Helhedsplan for Ålerne

Jeg vil gerne bidrage med mit høringssvar ifm tinyhouses idet dette har været ønsket og er en af de ønsker mange mennesker i dagens Danmark har. I Danmark er der mange regler for hvad man må og hvorfor, og loven følger ikke rigtigt med udviklingen - idag er tinyhouses ikke for de laveste samfundslag eller mennesker der ønsker et midlertidigt sted at bo, men er i stedet en måde man ønsker at leve på for at skåne miljø, indgå i fællesskaber og være mere i balance med naturen. Det er en kultur i sig selv at minimalisere og downscale. Jeg mener at det burde gøres lovligt at etablere minisamfund som der ses i resten af verden eks. Kibbutz i Israel og flere steder i Sydamerika - den nuancering man vil opnå, vil gøre det attraktivt at være Dansker. Der ville på sigt være større flexibilitet og forståelse for hvorfor nogen vælger at leve sådan, i forhold til nu hvor tinyhousing rygtes som hippi kultur eller “trailerpark” hvilket er det helt modsatte end hvad vi med ønskerne om et tinyhouse samfund har i tankerne. Såfremt det gøres lovligt, vil mange opleve en frihed de længe har savnet… et Danmark i større trivsel.

Jeg er ved at skabe grundlaget for at drive en markeds have, hvor jeg kan sælge grøntsager til lokalbefolkningen. For mig, der også drømmer om at bo og arbejde tæt på mit hjem, er denne helhedsplan en kæmpe drøm, der går i opfyldelse. Tænk at kunne bosætte sig i en bæredygtig bolig, blandt ligesindede, der også vil det bæredygtige liv. Et sted hvor naturen fylder mere end menneskene. Hvor naturen ikke er en monokultur mark men i stedet et biodiverst landskab, med fritlagt å, vild natur, iblandet små dyrkede arealer. Jeg kunne godt forestille mig nogle flere krav til boligerne, så de falder i et med det smukke naturareal der skal skabes fx at de bygges i biogene materialer, at de ikke er voldsomt store eller høje, måske at der er grønt tag. Boligerne skal tage form efter naturen, ikke omvendt. Jeg ønsker mig virkelig at denne helhedsplan bliver til noget. For mig er det lige præcis sådan nogle initiativer som gør jeg havde lyst til at flytte til syddjurs og blive boende på syddjurs. Kæmpe ja tak til denne helhedsplan!

Jeg forstår ikke hvordan nogen kan få lov til at bygge udenfor byggereglementet, og samtidig få billigelse af kommunen, til at købe attraktiv udsigts-jord ekstremt billigt af dem selv. Så derfor siger jeg NEJ TAK til dette forslag for udvikling af Ålerne.

Et fremtidigt Ålerne med fokus på et naturlandskab med mindre bo-enheder og bebyggelser bygget ud fra et principper om mindst mulig skade på naturen. At føre området tilbage fra et udpræget kulturlandskab med et å-løb gemt i et betonrør under brakmarker og hestefolde, til et område med vandhuller og en frit løbende år der bugter sig gennem landskabet, uden tilførsel fra de nuværende drænrør der gennemhuller undergrunden og tilfører næringsstoffer til havet. Huse bygget af naturmaterialer fra lokalområdet uden tilsætning af kemi der efterfølgende kan genindgå i naturens cyklus og ikke som deponiaffald. Et forbillede for, at der er andre måder at leve på, hvor vi kommer tilbage til mantraet "hvad vi har brug for? " og ikke på forbrug og overforbrug. Selv at tage ansvar for det vi udleder og efterlader til kommende generationer. Den danske lovgivning med hensyn til slamdirektiver, bbr18 byggelovgivningen, strandbeskyttelses linjer skal selvfølgelig indgå i planlægningen af området, men et landskab med fokus på biodiversitet, selvforsyning og skaberkraft må da til hver en tid, være mere attraktivt end et industrikvarter der aldrig kom, et slidt færgeleje, et Gylle-biogasanlæg eller en kæmpe solcellepark.

Vi lever i et velfungerende demokrati, som er bygget på gensidig forståelse og respekt, hvor vi alle bidrager, så vi - hver og en - har adgang til de samme muligheder. Noget de tidligere generationer har brugt megen kraft og slid, på at få til at fungere. Jeg forstår ikke, hvorfor dette skal afvikles, og nogen skal have lov til at vælge fællesskabet fra. Det er ikke fremskridt. Jeg er i den grad fortaler for nyt blod i kommunen og ser gerne, at der sættes gang i nye projekter, men jeg vil nødig se vores smukke by omdannet til en ny Thy-lejr, som jo beviseligt ikke er vejen frem. Hvis området her skal udvikles, så er jeg sikker på, at der er mange der gerne vil eje et lille stykke jord med Ebeltoft Vig som nærmeste nabo og som gerne vil overholde de af fællesskabet vedtagne love og regler. Hvorfor ikke sælge til dem?

Ja til Grobund og helhedsplan.

Jeg har været elev på højskolen Grobund og jeg ville ønske mig, at der fandtes flere projekter som dette i Danmark: Steder der ønsker at genskabe den biodiverse natur i Danmark og udvikle nye muligheder for at bo og leve mere bæredygtigt. Det har været utrolig inspirerende at møde og opleve grobønderne - sjældent har jeg mødt mage til passionerede og driftige iværksættere. Jeg er fuldstændig uforstående overfor høringssvar der anklager grobønder for at være samfunds-snyltere eller mener at "natur" og "udsigt" står for skud ved en vedtagelse af denne helhedsplan. Man har tydeligvis ikke mødt grobønderne, hvis man tyer til snylter-kortet, og man udstiller kun ens egen mangelfulde naturforståelse med ideer om at "naturen" ødelægges af en omlægning af landbrugsjorden. At antage at Grobunds Tiny House landsby bliver skæmmende for "udsigten" og derfor er en dårlig idé er for mig at se også ufatteligt kortsynet. Grobund er udtryk for nødvendigheden af at undersøge hvordan vi kan leve mere bæredygtigt i fremtiden - selvfølgelig skal det orientere sig efter gældende lovgivning og der hvor alternative løsninger afprøves, skal det ledsages af forskningsundersøgelser. Grobund og genopbyggelsen af en mere biodivers dansk natur er begge projekter der har gavn for alle og er projekter der får mig til at overveje at flytte til Syddjurs, i en alder et godt stykke under den gennemsnitlige alder i kommunen.

Ebeltoft mangler dynamiske unge med ideer til at udvikle byen og samfundet i en positiv og bæredygtig retning. Det rummer Grobund. Hvilket aktiv for Ebeltoft! Nu har Grobund ventet i mange år. Hjælp dem nu i gang. Det tilsiger al fornuft

Jeg beder politkerne i Syddjurs Kommune tage fat i deres kollegaer i Thisted for at høre deres erfainger med OFF-GRID Thylejren. Om det har vært positivt for dem med det alternative parallelsamfund i Thy/Frøstrup. Se gerne vedlagt link: https://www.kristeligt-dagblad.dk/danmark/man-bliver-ikke-saa-gammel-i-thylejren-men-der-er-en-frihed-ved-livet-derude Som et fremtrædenede medlem af Grobund skrev på sin hjemmeside "Hvis hele den danske befolkning arbejdede samme mængde som min kæreste og mig, ville den danske økonomi kollapse fra den ene dag til den anden, for der ville ikke komme nok penge i kassen." Politikere besind jer og hvis det går så galt at I vælger at præsse dette gennem, sæt da begrænsninger på hvor mange "tiny-houses" der kan placeres. i området. I Thylerjern må der ikke bo flere end 75 personer. På Friland er der ca. 45 huse. Sæt dog en Max grænse. Hvordan skal Syddjurs Kommune hente hjem ejendomskat på disse tiny-house-Landsbyer. Eller bliver de fritaget dette også? Hilsen A.M

Er kommunen klar over at det bor (små) børn på Grobund (hvor det ikke bor nogen) Blot alene i maj mndr er 3 børn født dernede, i følge en grobonde. (Der bor selvdsgt ingen på adressen....) Og hvordan forsvarer i "off-grid" når alle andre kræves at have indlagt vand når det er børn på adressen?

Jeg støtter fuldt op om de høringssvar, der er imod helhedsplanen, som er fremsendt af bl.a. Elsebeth Due Kjeldsen og Atle Madsen. Lad os bevare den unikke og sårbare natur i det kystnære område. Helt grundlæggende mangler der en behovsanalyse, som flere også påpeger og der er rigeligt med tomme grunde andre steder i Ebeltoft. Det er bekymrende, at Syddjurs kommune kan sætte så stort et arbejde i gang uden at have styr på det helt fundamentale. Jeg er klart imod helhedsplanen.

Kære alle, Igennem dette svar, repræsenterer jeg ejerkredsen i Tolløkke ApS, som stiller sig bekymrende overfor yderligere udvikling af området Syd for Ebeltoft, før opstart og gennemførelse af nuværende lokalplan for Tolløkke. Der er væsentlige risici forbundet med godkendelse af flere lokalplaner i området for nuværende. Specielt er vi bekymrede for Syddjurs Kommunes indstilling ift. dybere dialoger om lokalplanernes udnyttelse. I januar 2023 fik Tolløkke ApS et nej til konkret forslag forlagt Syddjurs Kommune, med reference til det konkrete boligbehov og overvejelse om ekspropriering. Hvis Syddjurs fortsætter denne kurs, vil godkendte lokalplaner ikke kunne blive realiseret fremadrettet. På Tolløkke er der lagt op til et forholdsvist stort antal boliger, og det er svært at se, hvordan Ebeltoft-området skal kunne absorbere endnu et større boligområde mhp. hvad der allerede er opført på fx. slagterigrunden. Ebeltoft har en forholdsvis høj gennemsnitsalder pr. borger, og derfor er det ikke en by, hvor der sker stor tilvækst i helårsboliger. Uanset om vi vil det eller ej, kommer Ebeltoft ikke tættere på Aarhus og kan ikke konkurrere med omkring liggende mindre byer. Ebeltoft er mere en livsstil. Derfor skal tilflytning til byen ske i roligt tempo. Vi har været i dialog med Danbolig i Ebeltoft, som har frarådet os en større parcelhusudstykning. Der har været tilstand i grundsalget indtil for nogle år siden. Det er de rå data. Fra vores side, hvis denne lokalplan gennemføres, håber vi Syddjurs er åbne overfor at en udvikling på Tolløkke: 1. Prioriteres først.. 2. Syddjurs er åbne overfor den konkrete efterspørgsel af boliger i Syddjurs Kommune.. 3. Vil planlægge Ålerne en del længere ude i fremtiden end for nu.. Det er fuldstændig kritisk, fordi Ebeltoft ikke er større en by, end den er. Dbh. Casper Dahl Hansen, partner, Tolløkke

Ja Tak til natur og bæredygtigt byggeri, og Grobund

Jeg tilslutter mig Helle Hestbjergs høringssvar.

Jeg er i mod Helhedsplanen for Ålerne og Lokalplan ved Grobund. Husk at det er Kommunalvalg i 2025. Jeg forventer at politikerne i Erhvervs & Planudvalg, og Økonomiudvalg melder ud hvad de stemmer i denne aktuelle sag? Så får vi måske se resultatet ved næste Kommunalvalg i 2025? Og jeg opfordrer de partier der er imod til at træde frem og vise sin modstand. Hilsen A.Madsen

Jeg har som borge, fulgt Grobund, siden en gruppe mennesker, gik sammen om at købte fabrikken i 2018. Jeg købte også selv et pasiv brugerbevis, for at støtte op, om dette spænde initiativ/projekt- Jeg har kun oplevet positive tiltag såsom; højskole, julemarked, museum for samtidskunst & Grafitti, Byggefestival, madspilds pensionatet, tiny house byggeri m.v. Med min virksomhed, har jeg haft stor glæde af, at samarbejde med flere virksomheder fra Grobund. Bl.a. har jeg fået special fremstillet køkkentelt og scénetelt til Havmøllen. Både Smedemester Steffen Sørensen og Telt og Sejl har arbejdet sammen om opgaverne og de er blevet udført til min fulde tilfredstillelse. Havmøllen har også et godt samarbejde med flere kulturelle foreninger fra Grobund. Her snakker vi samarbejde på kryds og tværs mellem Den grænseløse festival, Byggefestival, Højskolen på Grobund. Den frivillige Forening Port 6 etc. Jeg er lidt uforstående overfor den hårde kritik og frygten for forandring i området Ålerne. Ser frem til at se udviklingen, med Grobund de næste mange år- Lykke til, med Grobund, fra en borger og virksomhed der bridager godt til kommunekassen:-)

Det er ikke bare berigende og udviklende, når mennesker har fokus på det gode, bæredygtige liv i lokalsamfundet, det er også både nødvendigt og ansvarligt overfor kloden og de fremtidige generationer. Det er visionært, når bo-områder samtænkes med naturlig vandrensning og beskyttelse af naturtyper, erhverv og dyrkningsområder. Det åbner for et levested, hvor beboere har mulighed for at skabe en bæredygtig livsstil med sammenhæng mellem arbejde og familieliv og mindsket behov for transport af både mennesker og mad. Der er i høj grad brug områder, hvor alle huse ikke skal ligne hinanden, men hvor der inspireres til afprøvning af bæredygtige materialer, mindre huse/tinyhouses og effektive energiløsninger. Der er skabt meget godt i den moderne verden. Men også meget skidt med indviklede regler, mistrivsel og kemi, der synes af afvikle mere end det udvikler. Det bringer glæde, når Syddjurs kommune går foran og støtter de ressourcestærke iværksættere, som tør afprøve ideer, der ligger lidt udenfor de gængse normer, men som tager udgangspunkt i ønsket om at skabe en mere bæredygtig fremtid. Bak op om de kreative mennesker, som længes efter skabe og udvikle en grønnere fremtid. Det vil skabe flere stærke lokalsamfund med fællesskab, trivsel og ansvarlighed.

Jeg har boet i mange år i Ebeltoft, og dette ser ud til at blive et tiltag, der ville få mig til at overveje at flytte tilbage. Jeg mangler lidt flere tanker om biodiversiteten, og hvordan den støttes bedst muligt. Det kunne også være spændende, om området blev forsøgsområde for at tillade “tiny houses” – vi behøver ikke alle 200 kvadratmeter bolig. Men alt i alt på det nuværende grundlag virkelig spændende planer og tanker.

Med udgangspunkt i en bevaring af naturen i området, så foreslår jeg at de grønne områder udvides, således at det grønne område i midten udvides fra Langagervej og nordpå til det som er indtegnet i folderen i forvejen. Hvis det på noget tidspunkt i fremtiden bliver aktuelt med bosætning i den nordlige del som aftegnet med lysegrønt i folderen, så foreslås det at huse bygges med flade tage og med græstørv på tagene for at falde naturligt ind i naturens farver.

Det er så vigtigt vi handler på (ikke kun taler om) at give plads til naturen og at leve mere bæredygtigt. Jeg støtter derfor op om helhedsplanen for Ålerne. Venlig hilsen Mie

Høringssvar helhedsplan Ålerne Til Syddjurs Kommune Jeg skriver dette af hjertet, da jeg vil Ebeltoft det bedste og Ebeltoft det bedste i fremtiden. Jeg er opvokset i Ebeltoft og kender derfor byen og området særdeles godt. Vi har et sommerhus der grænser op til Ålerne og derfor sender jeg dette høringssvar. Der er flere ting som bekymret mig i i forhold til den helhedsplan som er fremlagt. Jeg vil her kort nævne de væsentlige. 1 Vi vil Ebeltoft: Ebeltoft er en turistby og lever hovedsageligt af turister og den økonomi dette medfører. Vi lejer selv vores sommerhus ud og dette genererer mange penge til os personlig, som gør at regionen generelt bliver rigere. Og der bliver genereret rigtig mange penge til erhvervslivet i Ebeltoft/Syddjurs kommune. Bekymringen er at sommerhusturismen kan falde i området og derved medføre et økonomisk tab for sommerhus ejer og så sandelig for Syddjurs kommune. Vi har bl.a. købt sommerhus ved Ebeltoft, da vi vil Ebeltoft og har en ide om at vi som pensionister vil flytte i sommerhuset permanent. Bekymringen er at Syddjurs kommune bliver fatigere og serviceniveauet derved vil falde og det ikke er attraktiv at tiltrække tilflytter på sigt. 2. Trafikale forhold i området: Vi har en stor bekymring omkring de trafikale forhold på de små veje Christianslundvej, ålervejen og Langagervej og håber Syddjurs kommune vil lede alt trafik fra den del af helhedsplanen der ligger syd for Langagervej syd over og ned forbi Grobunds fabrik via Kaarsbergsvej. Dette vi give rigtig god mening for Grobund og deres boliger, da de laver deres landsby med stor sam-hørighed med netop fabrikken og deres erhverv her. Vi mener ikke det giver mening at lede mere trafik ud på den lille Langagervej, samt ned til/fra Langagervejs tilslutning til færgevejen. Der er rigtig gode og udvidet til-/frakørsels forhold til Færgevejen lige syd for fabrikken via H. H Hansens Vej, heri blandt helleanlæg og venstre sving-bane. Syddjurs kommune bør i den forbindelse også overveje at lukke den direkte udkørsel på Færge-vejen fra Færgegården, og lede den ned til en meget mere sikker udkørsel til Færgevejen via H. H Hansens Vej. 3. Størrelsen af helhedsplanen: Vi mener ikke der er basis for så stor en helhedsplan og at den del af helhedsplanen der ligger nord for Langagervej skal tages ud af helhedsplanen. Dette vil friholde de små veje nævnt i punkt. 2 for yderligere trafik belastning. Området kan udlægges med en hensigtserklæring for fremtidig brug, så området kan benyttes til øvrige formål i fremtiden hvis der opstår mere aktuelle behov. Samt at der ikke laves forkøbs-ret til Grobund, således at Grobund ikke får monopollignende forhold i området og at området bliver for ensformig. Der forbliver også mulighed for øvrige aktører og diversitet i bolig/ bygge forhold. 4. Der er fine planer om åbent vandløb ned gennem området: De fine planer vist på fremlagt materiale tager ikke fuldt ud højde for topografiske forhold i om-rådet og vil krave en del terræn regulering for at vandet vil løbe hvor det er vist. Der gøres her-med opmærksom på, at en del af denne terræn regulering vil foregå indenfor 300 meter kystbe-skyttelses zonen og at terræn regulering ikke er tilladt her. Åbent vandløb gennem Grobunds område er ikke forenelig med deres ønske om at selv håndterer deres kloakvand. Da der bliver kæmpe risiko for direkte udledning af deres kloakvand i dette åbne vandløb. Specielt set i lyset af fremtidige store regn-/vandmængder, såsom skybrud. Øvrige forhold Syddjurs kommune bør forholde sig til i forhold til Grobunds etablering af deres landsby. # Etablering af infrastruktur i landsbyen med korrekte brand og redningsveje der er egnet til tunge udrykningskøretøjer i forbindelse med evt. brand, samt fremkommelige veje til ambulancer hvis uheldet er ude. Samt entydige vejnavne og husnumre, bl.a. til kommunens eget personale i forbindelse med fremtidig hjemmepleje, læge besøg, m.m. # Bygningsreglementet overholdes i forhold til tilgængelighed med niveaufri adgang og ramper, bl.a. til kommunens eget personale i forbindelse med fremtidig hjemmepleje, læge besøg, m.m. Samt diverse krav om dørbreder, toilet på etage med hoveddøren og krav til korrekt friholdelse foran håndvask, m.m.. Kommunen skal huske på at de har pligt til at lave de nødvendige boligændringer i forhold til serviceloven. Hvis kommunen ser bort fra alt dette, skal Syddjurs kommunen og deres borgere være opmærksom på at dette vil være en kæmpe økonomisk risiko. Der gøres også opmærksom på at fravigelse fra disse krav i bygningsreglementets vil medfører udelukkelse af personer med diverse handikaps som borger i disse boliger og evt. pårørende med handikaps er udelukket fra evt. besøg. Kommunen kan ikke være ansvarlig for udelukkelse af minoritetsgrupper i vores samfund. # Bygningsreglementet overholdes i forhold til energiforbrug og de minimumskrav der er til varme transmissionskoefficienter, U-værdier. Bygningsreglementets krav til energiforbrug giver god mening, så der ikke bliver for stort energiforbrug pr. m2 også når der bygges småt. Samt at der ikke uhensigtsmæssig benyttes energimæssige forældet komponenter, såsom ældre vinduer eller døre med termoruder/ældre energiruder. I denne forbindelse er det ikke bæredygtigt at benytte genbrugsmateriale, da disse kan udlede op til 4 gange så meget energi som nye vinduer med korrekt varme transmissionskoefficient, U-værdi. Det er også vigtigt at der ikke benyttes/ opsættes ældre brændeovne. Ældre brændeovne er ikke så effektive som nyere brændeovne og ældre brændeovne udleder mange sundheds skadelige stoffer og partikler, som er til stor helbredsmæssig fare for Grobunds egne beboere og det øvrige nær miljø. Der bør også i kommunens planer indskærpes at opsætning og benyttelse af brændeovne, ildsteder og skorstene underlægges almindelige brandkrav og eftersyn af skorstensfejer. Som samfundsmæssig brandpræventiv indsats. # Kloakering i området bør etableres nu og kommunen/RenoDjurs bør holde fast på dette. Grobund slog fast på borgermødet at de alene forventer 120 boliger i deres fremtidig landsby. Hvis der skal laves alternative forsøg på kloakløsninger er 120 boliger for meget på et begrænset areal og med for stor risiko for vores alle samens grundvand. Grobund har haft forkøbsret på kommunes areal i rigtig mange år og de har i den periode ikke kunne finde på nogle brugbare og samfundsmæssige forsvarlige løsninger, som sikrer vores go-de og rene grundvand. Ved kloakering af området kan Grobunds fabrik også komme på dette kloakanlæg nu og fremtidig udstykninger nord for Langagervej kan også blive korrekt kloakeret og vores grundvand sikret her også. # Opbygning af Grobunds landsby startende central tættest på fabrikken og deres erhverv her. Herefter bør landsbyen opbygges som ringe omkring denne centrale del, således at der bliver en samhørighed i bebyggelsen og at der ikke tilfældig bliver opført bygninger. # Kommunen er øverste brandmyndighed og skal sørge for sikring af internt brand afstande bygninger imellem i Grobunds landsby, således at der ikke kan ske uhensigtsmæssig brandsmit-te ved tilfælde af brand. Dette er både mellem beboelsesbygninger og mellem interne beboelsesbygninger og erhverv hos de enkelte beboere i landsbyen. Med venlig Hilsen Leif Hedensted Langagervej 3A 8400 Ebeltoft

Et samfund er rigere, når det tør prøve noget nyt af. Tankerne i planen er spændende, og de har min opbakning.

Jeg er helt fornyligt flyttet til området fra Århus. Bevægrunden er de mange spændende projekter i Ebeltoft og omegn. Herunder tænker jeg på Maltfabrikken, Grobund, Havmøllen, Virkelyst, de mange små andelsgårde der springer frem osv osv. At området lige frem vandt bevågenhed fra erhvervsministeriet side, for år tilbage, og blev udtaget til projektområde - understreger blot det store potentiale der foreligger for området. Mange ting er allerede igang. Mange ildsjæle har arbejdet længe på dette, og har nu udmøntet sig i den nye Helhedsplan for Ålerne. Jeg glæder mig til at blive en del af denne bølge af bære- og væredygtige projekter. Den næste generation, har desperat brug for det.

Som sommerhusejer lige i nærheden siger jeg nej tak til helhedsplanen for Ålerne.

Min mand og jeg bor lige nu i Midtjylland, men har overvejet at flytte til Syddjurs mhp. at være en del af det dejlige miljø, der findes i kommunen. Vi har her mødt flere driftssikre iværksættere og megen frivillig arbejdskraft og et overskud ud over det sædvanlige. Et ønske om at gå nye veje, som man kan se langt efter i mange andre kommuner. Syddjurs Kommune går her foran med et godt eksempel på flere punkter. Det er sundt og godt for mennesker at bo tæt på naturen, ligeledes er det også sundt at have let adgang til fællesskaber. I planen åbnes der op for begge dele. Ved at bo i naturen bliver ansvaret for naturen meget nærværende. At fylde minimalt f.eks. i små huse og invitere naturen helt ind til dør og vindue og bo nænsomt i forhold til biodiversiteten, det er bæredygtigt. Det er den vej, vi bør gå. Og vi skal eksperimentere, der er mange måder at gøre det på. Også det har planen øje for. Dejligt at vandløbet kommer op på joden og fri af det grimme rør, der leder urenset vand fra dræn ud i havet. Fint med klimasikring i forbindelse med oversvømmelse, så man klimasikrer både med plads til ekstra vand ved stor nedbør men også ved beplantning, og fint med små bassiner til at rense vandet, inden vandløbet til sidst løber ud i havet. Dejligt med fri adgang for borgerne til det rekreative område langs med vandløbet. Et stort jatak herfra, lad os demokratisere naturen og gøre den tilgængelig for borgerne. Lad os genoprette! I de sidste par hundrede år er der blevet stjålet ubegribelige mængder natur fra den jævne borger med dræning og intensivt landbrug, skovbrug og industri. Det er kun godt at få natur og beboelse tæt ved kysten, i stedet for landbrug og industri. For industri og landbrug er uskønt at se på, og er desuden en belastning for kyst og havmiljø. Det vil tiltrække mange unge mennesker med børn, der vægter natur og fællesskab og bæredygtig livsstil. Det vil også tiltrække mange forskellige slags mennesker med forskellige fagområder, da bæredygtig bosætning kalder på en stor vifte af fagområder og åbner op for meget kreativitet og kunst og turisme. En diversitet, vi allerede har noget af i kommunen og som blot er et kæmpe plus. Det vil give en kæmpe energi indsprøjtning til kommunen. Det er godt tænkt. Og ja, det vil give mere turisme, men på en mere bæredygtig måde, og det har vi plads til.

Vi kan fuldt ud tilslutte os Peter Egestads høringssvar. Grundlaget for, at en seriøs høringsproces giver nogen mening, er simpelthen for mangelfuldt og grundlæggende principper i dansk forvaltningsret således ikke overholdt.

Bevar det åbne landskab – og udsigten til Samsø, Vejrø, Tunø, Helgenæs, Trehøje m.m. – det er i særdeleshed en charme ved området. Jeg er født og opvokset i Ebeltoft, og tilslutter mig de høringssvar, hvor der protesteres imod planerne herunder specielt høringssvarene fra Ebeltoft Håndværker og Borgerforening, Jakob C. Pedersen, Elsebeth Due Kjeldsen og Peter Egestad m.fl. Jeg havde tilmeldt mig første orienteringsmøde, men flyttede til andet møde, da der blev opfordret til det. Det fortryder jeg, da jeg her savnede repræsentanter fra byrådet. Arrangørerne lagde vægt på, at det ikke skulle handle om grobund – men sympatisører hermed viste i hvert fald stor interesse i helhedsplanen og dermed hele området. Sympatisørerne var vist i flertal. Således ser det også ud i antallet af høringssvar. Umiddelbart efter mødet hørte jeg nogle af fortalerne for grobund holde hvad jeg opfattede som et ”strategimøde” med emnet – ”Hvad gør vi nu?” Jeg kan have hørt forkert. Jeg håber ikke, at byrådet alene præsenteres for en statistisk orientering om, at flertallet af høringssvarerne var lutter positive og tager en beslutning på det grundlag – men at de studerer de saglige argumenter i de ”negative” høringssvar – så planen kan genovervejes, specielt med henblik på om der er behov for en ny landsby eller forstad til Ebeltoft, og den i givet fald skal ligge syd for byen. Processen bærer præg af, at det er vigtigt, at denne plan vedtages inden lokalplanen for området mellem ”Fabrikken” og Færgegården skal behandles. Hvem har interesse i det? Hastværk er lastværk!

På Grobund er vi som matrikelejere dybt engagerede og interesserede i helhedsplanen for Ålerne og Ebeltofts generelle udvikling. I helhedsplanen ser vi et stort potentiale på flere områder, som kan komme beboere, naboer og hele kommunen til glæde og gavn. Naturen: Helhedsplanen har potentiale til at give mulighed for et større sammenhængende naturområde som binder de eksisterende naturområder i Tolløkke og Sønder Plantage sammen og udvider med yderligere et område ud til kysten. Det vil forbedre dyrelivets frie bevægelsesmuligheder med mere beskyttede korridorer. Helhedsplanen for Ålerne skaber også plads til at genskabe det naturlige vådområde som historisk har kendetegnet stedet. Vådområder har trange kår i det industrielle landbrug, og de arter, der er tilknyttet vådområder, er presset. Med et stort sammenhængende naturområde og ved at integrere genetablering af vådområder i helhedsplanen kan Ebeltoft Kommune bidrage positivt med forbedring af biodiversitet for dyr og planter, ikke kun i kommunen, men også på landsplan. Vandmiljø / Havmiljø: Helhedsplanen har potentiale til at omdanne landbrugsjord til naturjord og dermed undgå udvaskning af næringsstoffer til havmiljøet. Det vil formodentligt forbedre vandmiljøet og strandområdet ved Ebeltoft færgehavn igennem en bedre vandkvalitet af det udledte overfladevand fra området. Det vil gavne havmiljøet og det kystnære dyreliv og dermed naturoplevelsen langs stranden. Rekreative værdier: Helhedsplanen kan åbne et område, som i dag er lukket for offentligheden, så borgere og gæster kan få glæde af et langt stræk af sammenhængende natur. Med nænsom anlægning af stier vil vandrere, løbere og cyklende kunne nyde en tur mellem vigen og kysten uden tung biltrafik. Boligdiversitet: Helhedsplanen har potentiale til at skabe nye boligområder med bæredygtigt byggeri som i boform og materialevalg tager udgangspunkt i naturens præmisser. Med en klog landskabsplan, biogene materialer og bodesign som peger ind i fremtiden er der plads til både natur og mennesker. Interessen for at bo bæredygtigt er stærkt stigende, og med helhedsplanen er der potentiale for at tiltrække nye borgere til et attraktivt område som i grunddesign bygger på bæredygtige principper. Yderligere har Syddjurs Kommune en enestående chance for at komme på forkant som inspiration for andre kommuner og være med til at drive den bæredygtige udvikling der er i gang bredt i samfundet. På Grobund glæder vi os til at bidrage til en helhedsplan der styrker kommunens visioner og skaber fremtid for gode naboskaber. Plangruppen, Grobund

Nej tak til fritagelse for tilslutning til kloak og spildevand. Spildevand og kloak fra Grobund. Syddjurs Kommune har givet Grobund forkøbsret på matrikel 25aq, men det forudsætter at der skal betales tilslutningsbidrag til Aqua Djurs? Det ønsker Grobund ikke og det kan føre til følgende 3 betalingsalternativer: 1) Bygherre (den almennyttige fond Gældfri), hvilket også vil være efter normal praksis svarende til 60 tilslutningsbidrag for matr. nr. 25aq ca. 4.000.000 kr. 2) Syddjurs Kommune betaler erstatningen, dermed er det ALLE andre borgere i Syddjurs der skal have penge op af lommen. 3) Syddjurs Spildevand A/S, der pålægges at bære omkostningen selv, hvilket der jævnfør Spildevandsbekendtgørelsens §16 dog næppe er hjemmel til. Det er ikke bæredygtig at ikke tilsluttes det offentlige spildevand og jeg synes det er underlig at Syddjurs Kommune overhovedet vurdere at tillade dette. Jeg håber Syddjurs Kommune tager det fulde ansvar for den tilsynspligt de har, således at man ikke ænder ud i endnu en Nordic Waste-sag og udleder kloak- og spildevand lige ud i Kattegat. Brændeovne i skurvogne- og Tiny-house-Landsby På Astma og Allergi-foreningens hjemmesider kan man læse om røg fra Brændeovne. Cirka 60 procent af de små, skadelige partikler i luften udenfor kommer fra brændeovne. Derudover udsender brændeovne 100 gange flere skadelige partikler end olie og gas. På aftener med koldt og vindstille vejr er der lige så stor forurening med sundhedsskadelige partikler i et rækkehusområde med brændeovne, som der er i myldretiden på en af Danmarks mest trafikerede veje i det indre København – H. C. Andersens Boulevard. I perioder med vindstille og koldt vejr kan røgen fra brændeovne ikke kan slippe væk og lægger sig derfor som en dyne over hustagene. Når det sker, bliver niveauet af de helt små partikler, sod, dioxin og tjærestoffer så højt, at luftkvaliteten markant forringes. De seneste års studier viser, at brændeovne og kedler står for cirka 60 procent af forureningen med primære partikler i Danmark. Til sammenligning står trafikken for cirka 16 procent. Jeg håber Syddjurs Kommunes Miljøafdeling også tager fat i dette problem og følger op sin egen Forskrift for brug af fastbrændselsovne. Hilsen B.M, Kolind

Jeg tilslutter mig høringssvar indsendt af Peter Egestad.

Jeg tilslutter mig høringssvar indsendt af Peter Egestad.

Ja tak

Vi kan kun støtte Peter Egestads betragtninger. Herudover tilslutter vi os Dorte Høsts bidrag. Den smukke natur, der åbner sig efter Tolløkkeskoven mod færgelejet, er for bevaringsværdig til at blive berørt af en ny bydel langt fra selve byen. Planens infrastruktur synes problematisk både trafikalt og hav- og lokalmiljømæssigt, hvor de rekreative områder bliver belastet.

Jeg synes at grobund skal bevares. Det er med til at styrke et positivt billede af Ebeltoft kommune

Som erhvervsdrivende på Grobund gennem de sidste 6 år, har jeg haft fantastiske rammer til at opbygge min virksomheds profil samt fysiske rammer til at bygge det værksted op, som jeg kommer til at arbejde i, de næste mange år, eller måské resten af livet. Gennem samme periode har jeg startet samarbejder med flere virksomheder på Grobund og I ebeltoft. Heriblandt Smedemester Steffen Sørensen, Byggefestivallen og højskolen fra Grobund samt Gudmann og Søn, Havmøllen og Ebeltof Gårdbryggeri. Det har været en spændende rejse som kun lige er begyndt. Hvis jeg kunne etablere mig med både bolig og værksted på Grobund, ville jeg spare en hel masse kørsel hver dag, og samtidigt kunne leve mere bæredygtigt på mange plan. Desuden er jeg utroligt glad for at være en del at den frivillige kulturforening på Grobund som hedder "Port 6", hvor vi arrangerer alt fra Julemarked for hele Djursland til Koncerter og workshops. Hvis eller når lokalplanen bliver godkendt vil jeg kunne samle alle tråde et sted og derved samle energi og mit virke på et langt "grønnere" plan end jeg gør idag : ) Venligst Nick Sangill Mikkelsen Telt og Sejl cvr 26931592

Helhedsplanen for Ålerne er fremsynet og visionær, både for naturen og for befolkningen i Ebeltoft. Som potentiel kommende tilflytter til byen er det vigtigt for mig at se, at Syddjurs Kommune har en progressiv tilgang til, hvordan bebyggelse og natur kan integreres i en harmonisk og bæredygtig sameksistens. Dette skaber værdi og mening, og repræsenterer samtidig også for mig at kommunen er klar til at tage et betydeligt skridt i retning af et mere bæredygtigt samfund. Jeg værdsætter især, at Syddjurs Kommune med denne plan aktivt søger at udvikle nye byområder med fokus på bæredygtighed. Der er et presserende behov for, at nogle kommuner tør tage føringen og demonstrere, hvordan man kan leve, bygge og bo mere bæredygtigt, med respekt for både menneskers behov og naturens vedligeholdelse. Planens miljøfokus, herunder håndteringen af overfladevand ved at frilægge åen og genoprette dens naturlige løb, er et fremragende eksempel på, hvordan biodiversiteten kan fremmes. Desuden er planens intention om at skabe grønne og rekreative forbindelser mellem de forskellige områder særdeles positiv og et fint alternativ, at der er mulighed for at benytte naturstier frem for asfalterede veje mellem områderne. At denne plan også respekterer eksisterende bebyggelser, vidner om en grundig og velovervejet tilgang, som både tager højde for nutidens og fremtidens behov, til glæde og gavn for nuværende og kommende tilflyttere. Helhedsplanen er en modig og nødvendig vision, der på mange måder vil positionere Ebeltoft / Syddjurs Kommune og sætte byen på landkortet som et foregangseksempel inden for grøn omstilling. Stor opbakning herfra til Helhedsplan for Ålerne.

Jeg er absolut tilhænger af projekter der har fokus på bæredygtighed og tanke for lokalområdet. Vi skal byde gode og gennemtænkte projekter velkommen. Og Syddjurs kommune trænger til at vise, at vi vil tænke nyt og ikke mindst kan være 100 procent bevidste om vores miljø. Det er netop initiativer som Grobund der virker. Her kan vi være med til at vise vejen for de næste generationer og ovenikøbet vise alle vores dejlige tourister, hvordan vi kan tænke fremadrettet. Jeg vil være stolt af at vise både den smukke, gamle indre bydel frem og en ny fremtidsorienteret bydel.

Synes i disse tider det er overordentlig vigtigt at fremme alle former for bæredygtigt byggeri og levevis. Kommunen bør strække sig langt for at få projektet Grobund i vej. Måske er der endda turistkroner i at kunne bryste sig af hele to bæredygtige "små landsbyer".

Jeg kom til Ebeltoft for 6-7 år siden fordi Syddjurs Kommune havde gode visioner omkring bæredygtighed og biodiversitet, hvilket er vigtigt for mig. Siden er det gået lidt nedad bakke på det område, og jeg har over flere omgange overvejet om jeg skal flytte fra kommunen igen. Pt. har jeg egen virksomhed i og arbejder fuldtid i Ebeltoft, og har bl.a. været aktiv på Maltfabrikken og andre gode projekter, der taler til sådan en som mig. Jeg oplever at Syddjurs Kommune, samt størstedelen af lokalbefolkningen gerne vil tiltrække flere unge, familier og iværksættere, da det er livsnødvendigt, hvis kommunen og Ebeltoft ikke skal være andet end pensionister og sommerturisme. Derfor giver det også god mening at fokusere en del af byen til et område dedikeret til bæredygtige boligformer, hvor natur og fællesskab er integreret. Det er vigtigt og meningsfuldt på mange niveauer, at kommuner tør gå foran i den grønne omstilling, både for klimaet og naturen, og fordi dette helt konkret taler til yngre generationer. Unge, børnefamilier og iværksættere flytter allerede så småt til Ebeltoft og omegn på grund af initiativer som Maltfabrikken, Grobund, Havmøllen og det voksende fællesskab omkring bæredygtighed. For at fastholde disse segmenter - herunder mig selv - skal Syddjurs Kommune simpelthen følge med. Hvis ikke, risikerer vi, at Ebeltoft forbliver en by præget af pensionister og landbrugsjord. Jeg ser frem til at bosætte mig i et område beskrevet i helhedsplanen sammen med min kæreste og familie, og få muligheden for at leve et bæredygtigt liv samtidig med, at jeg fortsat bidrager til lokalområdet og kommunen. Om det lykkes afhænger bl.a. af, om helhedsplanen bliver godkendt - dels helt konkret, men også fordi helhedsplanen for Ålerne har en afgørende symbolsk betydning for mig: Helhedsplanen for Ålerne er en nødvendig udvikling. Den omdanner landbrugsjord til naturområder og beskytter havet mod forurening fra pesticider og kunstgødning. Biodiversitet er afgørende, og planen giver netop naturen mulighed for at udfolde sig på egne præmisser. Helhedsplanen skal selvfølgelig gennemarbejdes, justeres og gøres endnu mere konkret ift. konteksten. Der er dog ingen tvivl om, at jeg støtter helhedsplanen, fordi den repræsenterer en innovativ og bæredygtig tilgang til byudvikling - intet mindre er acceptabelt i den verden vi lever i.

Vi støtter fuldt ud op om et nej bl.a. med henvisning til høringssvaret fra Elsebeth Due Kjeldsen, Langagervej.

Det lyder dejligt med mulighed for bæredygtigt byggeri i naturskønne områder. Og det klart mest bæredygtige byggeri er at bygge småt. Heldigvis har vi Grobund tæt på, som har en masse erfaring med netop dette. Jeg håber at Grobunds tanker tænkes ind i planerne - der er en masse ildsjæle derude, som knokler hver dag for at skabe en mere bæredygtig levemåde. Meget inspirerende, og jeg håber inderligt at kommunen støtter op om deres projekt. Jeg, ligesom flere i mit netværk i Aarhus, følger spændt med i udviklingen af Grobunds lokalplan - hvis det lykkes med mulighed for bæredygtigt byggeri, gerne off-grid, er det et stærkt argument for at flytte til området! Stærkt arbejde! Mvh Rasmus

Jeg har de sidste 4 år drevet min virksomhed fra kaarsbergsvej 2, 8400 ebeltoft. Virksomheden udvikler læringsspil til uddannelses institutioner og sælges i mere end 30 lande. Jeg flyttede mine virksomheds aktiviteter fra København til Ebeltoft, grundet udsigten til at kunne bosætte mig i et naturskønt område, hvor man ikke skulle pendle til kontoret, men blandet bolig/erhverv var en mere integreret del. Overordnet ser helhelsplanen meget spændende ud, set fra en som ønsker bosætte sig i området. Jeg ser følgende udfordringer/muligheder med helhedsplanen for Ålerne: -Færgevejen: Potentielle støjgener fra færgevejen grundet færgetræk, de høje hastigheder der køres med på den lige strækning. -Lagunen: Ved øget beboelse i området, vil lagunen blive brugt endnu mere som rekreativt område, allerede nu opstår der (livs) farlige situationer med jetski sommeren over, som bruger lagunen som isætningssted. -Bebyggelse: Hvordan sikre vi at området bevarer sit naturligt smukke udtryk, både lokale og tilflyttere er jo alle blevet tiltrukket fra den skønne natur. Så hvis der skal være mere bebyggelse/beboelse, da må vi sikre at der sker på en måde som komplimentere naturen/miljøet, og ikke generere vores udsyn. Det kunne fx gøres ved at beslutte der kun kan bygges lave træhuse, at alle skal have græs/sedum på taget, og at husene/enhederne ikke bygges for store.

Jeg flyttede hertil for 7 år siden og er her stadig fordi jeg håber på at projekt Grobund realiseres - men også fordi der flytter så mange spændende mennesker hertil. Flere kom for at være med i Grobund men mistede tålmodigheden (skulle til at have børn) og købte en bolig i nærområdet. Rigtig mange tilflyttere er unge, andre er ældre, men alle har nogle værdier som gør de netop vælger at bo på landet. DE er del af den grønne omstilling på et personligt plan! På Syddjurs kan man flytte på landet, leve mere bæredygtigt, OG være en del af et fællesskab, OG deltage i det store kunst og kultur udbud. Der er ved at opbygges et stort og diverst samfund herude omkring Ålerne og i landsbyerne øst og nord for Ålerne. Det er helårsbeboere der køber landsbyhusene, og netop denne kultur er afgørende for at Ebeltoft og omegn ikke bare bliver turistby om sommeren og for de ældre om vinteren. Tilflytteren vælger landet til og byen fra, og søger til et område koncentreret i det sydlige Syddjurs, omkring Ålerne. Det er netop på grund af et projekt som Grobund, Havmøllen og Maltfabrikken. Derfor er jeg glad for kommunen tager initiativ til at skabe et nyt boligområde hvor man også tager hensyn til naturen, det er der brug for. Det bliver smukt med grønne områder og en synlig å der snoer sig gennem landskabet. Jeg er glad for kommunen ser sig selv som medskaber i den grønne omstilling hvor vi kan leve sammen med naturen på en bæredygtig måde. Dette vil naturligt tiltrække mennesker med evner og initiativer, som igen sætter gang i endnu mere udvikling og iværksætteri. Jeg glæder mig over at være flyttet til syddjurs.

Vil hellere have jorden dyrket

Jeg bliver nervøs når jeg læser om de nye planer. Byudviklingen er nødvendigt og spændende men det skal laves med respekt. Ebeltoft er en smuk by og skal fortsatte med at være det. På det sidste har vi set eksempler på uheldigt byggeri. Tænker her på de nye lejligheder der bliver bygget på strandvejen ved glasmuseet. De passer ikke ind. Jeg ryster på hoved hver gang vi kører forbi. Eller kæmpe hus der bliver bygget på toppen af en høj som skærmer udsigten for sommerhusejere, der har haft hus der over 60 år. Det kunne være undgået meget nemt. Hvis man ringer til kommunen og spørger, bliver der sagt : det kan vi ikke tage hensyn til 😕 . Det er vigtigt at have et klart billede hvordan vi kan bevare Ebeltoft som en smuk by . Pas på naturen. Ingen kloakering er ikke en god idé. . Pas på trafikken. Den gennemgående trafik er allerede tung og gøre at området i perioden er udsat for meget larm. . Vis respekt for de nuværende husejere. . Hvis man skal nyde skal man yde. Alle skal betale skat og bidrage til det lokale samfund. Hvordan skal det ellers fungere og sikre en smuk by for alle?? . Der skal være meget klare regler omkring det man må og ikke må ellers bliver det hurtigt noget rod. Så nej tak for det projekt der ikke virker til at være gennemarbejdet.

Sikke mange kloge og empatiske mennesker, der holder til på Grobund. Det er et klart ja til helhedsplanerne om (endelig) at skabe et bæredygtigt bolig- og naturområde. Vi har som samfund brug for bæredygtige boligformer samt folk, der prøver nye løsninger, tør være visionære og samtidig værner om biodiversiteten. Desuden vil det være klogt af kommunen ift at tiltrække borgere og fastholde de unge. Jeg vil anbefale alle at tage forbi Grobund, se stedet og samtale med de søde, spændende og engagerede mennesker, der driver stedet (men som nu ikke kan bo på den måde som de ønsker).

Tak til Syddjurs, jeg glæder mig til at se et område med større diversitet ved Ebeltoft. Bolig diversitet, befolknings diversitet og selfølgelig biodiversitet. Jeg er sikker på at det vil tiltrække endnu flere glade mennesker som vil nyde vores smukke by. Jeg håber der er udviklere og beboer grupper der vil gribe muligheden for at skabe smukke boligområder og dermed skabe plads til unge familier i Ebeltoft. . Man kan ikke andet end at bakke op om dette projekt.

Grobund er et projekt skabt af arbejdsomme ildsjæle med et ønske om en bedre og mere nærværende verden. Store ord, men ikke desto mindre sandt. Jeg har som interessent af Grobund, været på sidelinien af dagligdagen og diverse projekter i knap tre måneder sidste sommer og henover julemarkedet. Det jeg oplevede, udover en solid kerne af ekstremt hårdtarbejdende mennesker, var et sted som i den grad gør en forskel for lokalsamfundet og for de daglige brugere. Med ugentlige fællesspisninger, højskoleaftenener, rundture, festival, sommerhøjskole, koncerter, pizzaria, klatrehal og al det fælles knokleri om at bygge og vedligeholde en fantastisk fabrik til brugernes fælles brug. Jeg kunne blive ved. Stedet emmer af fællesskab, visioner, kreativitet, samarbejde og seriøsitet. Grobund er også et sted, hvor man passer på hinanden og hvor socialt ansvar og ordentlighed kærligt mærkes. Det har næsten været det mest rørende at være vidende til. Jeg medgiver Grobund min største støtte og respekt. Tålmodighed har det krævet at nå her til og et langt sejt træk. Jeg ønsker for dem, at de snart får muligheden for at komme videre i processen mod at blive til det de drømmer om. Jeg tror på projektet og støtter forslaget med et stort ja. Venlig hilsen Lærke Lykke Hansen

Som nytilflytter til Ebeltoft kan jeg med sikkerhed sige, at jeg aldrig havde overvejet at flytte hertil, hvis ikke jeg havde haft tiltro til, at Syddjurs Kommune kan udvikle sig til et hotspot for bæredygtig udvikling. Projekter som Grobund, Friland og Havmøllen har været afgørende for min beslutning. Min kæreste og jeg har valgt at bosætte os her, fordi vi ønsker at leve i et fællesskab med mennesker, der deler vores vision om at gå forrest i den bæredygtige omstilling. Derfor er vi også så begejstrede for helhedsplanen! At Syddjurs Kommune igangsætter et projekt som dette, er præcis, hvad der skal til for, at vi vælger at blive boende og at vi ser en fremtid hvor vi kan skabe en familie her. Opgravningen af åen er et fremragende initiativ, der ikke blot skaber en smuk og rekreativ natur for beboerne, men også fremmer biodiversiteten i området. Det er virkelig godt tænkt, at der er lige store områder til bolig og natur, hvilket afspejler en fin balance mellem menneskers behov og miljøhensyn. Ebeltoft har i høj grad brug for en foryngelse af demografien. Jeg er overbevist om, at helhedsplanen for Ålerne vil være med til at skubbe Ebeltoft i en retning, hvor unge og engagerede mennesker strømmer til kommunen. Vi er mange unge, der blot venter på, at projekter som dette bliver realiseret. Helhedsplanen viser, at Syddjurs Kommune er villig til at tage de nødvendige skridt for at skabe et mere bæredygtigt og attraktivt område for kommende generationer. Ved at prioritere natur og fællesskab skaber kommunen ikke blot en bedre fremtid for nuværende beboere, men også for dem, der overvejer at flytte hertil. Det er en vision, der inspirerer, og som jeg tror vil tiltrække flere unge mennesker, der ønsker at være en del af den grønne omstilling.

Jeg syns det er forfriskende at se en kommune som Syddjurs og Ebeltoft som by gå forest og være med helt fremme i udviklingen af bæredygtige beboelsesformer. Hvis skuden skal vendes og vi skal leve i bedre balance med vores omkringliggende natur er det vigtigt med områder der giver mulighed for at eksperimentere med alternativer til konventionelle beboelsesformer.

I en kommune som Syddjurs, som i den grad er kommet på Danmarkskortet som et sted, især unge flytter til for at leve et mere bæredygtigt liv med fokus på fællesskab, synes jeg bestemt, det giver mening at udstykke et område til bæredygtige boformer, hvor natur og fællesskab er integreret i projektet. Vi mangler kommuner, der er modige nok til at sige: "Kom, vi går forrest i den grønne omstilling." Der er allerede lavet undersøgelser, der viser, at de unge flytter til Ebeltoft på grund af Maltfabrikken, Grobund, havmøllen og det fællesskab, der er omkring det bæredygtige miljø. For at kunne fortsætte med at tiltrække flere yngre borgere, må Syddjurs Kommune også være en del af den bæredygtige omstilling. Hvis ikke, frygter jeg at tilstrømningen vil stoppe, og Ebeltoft vil ende med kun at huse ældre pensionister. Jeg ser mange potentialer i måden, helhedsplanen er udformet på: Det er godt at tænke vandet med, især hvis det bliver udlagt til en naturligt strømmende å med buer, grus, sten og vandplanter i vådområdet, som giver masser af levesteder for vandløbets insekter, og hvor åens fisk kan benytte grus og sten til at gyde i. En helhedsplan, der tænker natur og dyrkningsarealer ind, er tiltrængt. Vi mennesker har brug for at kunne bevæge os ud i naturen tæt på vores hjem og også at kunne trække en frisk gulerod op af jorden. Det er dejligt, at der bliver indtænkt stisystemer, for der mangler nemlig en god gåtur fra Ebeltoft til vandet. Et område, hvor fællesskab bliver prioriteret, er essentielt, både for dem der bor i boligområderne, men også som et sted, hvor man kan invitere naboer og besøgende til en smuk gåtur ved den fritlagte å, måske hen til en naturlegeplads eller en park. Som nabo til området kan jeg sagtens forstå, at man kan være bekymret for sit "udsyn", men der må jeg sige, at jeg tusind gange hellere vil se en fritlagt å, træer, liv og biodiversitet end de monokulturmarker, der er der lige nu. Der er intet naturligt ved Ålerne, når de er fyldt med marker, der sprøjtes og pløjes. Jeg forestiller mig levende hække, som skærmer udsyn og indsyn til boligområderne. På denne måde får naboerne noget pænt og grønt at kigge på, og beboerne får privatliv inde i boligerne. Jeg er meget interesseret i at bosætte mig i sådan et område sammen med min kæreste. Vi leder efter et sted hvor vi kan starte familie i tæt fællesskab om det bæredygtige liv. Om det er i Syddjurs Kommune, det kommer an på om helhedsplanen bliver godkendt.

Syddjurs Kommune udarbejde helhedsplan for Ålerne , finder jeg velbegrundet at anvendelsen ændres fra nuværende industri til fremtidig bæredygtig natur og bæredygtig beboelse.

Det er steder som Grobund, der giver vores liv mening i en verden, der flyder over med kriser og meningsløshed! I den lille måned, hvor jeg har været elev på højskolen Grobund har jeg fået indblik i den hverdag, der pt eksisterer omkring Fabrikken og de visioner (inkl. denne helhedsplan), der er for området. En hverdag der inspirerer til handlekraft, fællesskab og et mere meningsfuldt liv i kontakt med naturen og hinanden. Når helhedsplanen realiseres (for det bør den!!) vil Syddjurs blive et nyt knudepunkt, hvor unge som gamle vil bosætte sig fordi det emmer af fællesskab, et mangfoldigt kulturliv og mulighed for at skabe et liv med omtanke på jordens ressourcer. Samtidig vil det være et sted, som inspirerer andre kommuner til mere aktivt at handle i en grønnere retning, det vil inspirere uden for landets grænser og sprede ringe i vandet, der kan få enorm indflydelse på, måden vi forholder os til klimakrisen på, alternative boformer og hvordan vi aktivt kan tage del i samfundsudviklingen og være med til at gøre verden til et bedre sted.

Hvor er det godt at fremsynede mennesker vil gennemføre et sådant projekt i vores nærhed! Spændende, at så gennemtænkt, klimavenligt og bæredygtigt tiltag kommer til at fungere som eksempel på, at det kan lade sig gøre, at leve mere helhedstænkende og klimavenligt, til gavn for livskvalitet og udvikling!

Syddjurs Kommune udarbejde helhedsplan for Ålerne , finder vi fremragende.

Jeg siger stort ja til Syddjurs kommunes helhedsplan for Ålerne. Det er vigtigt for en by som Ebeltoft at profilere sig ved at gå i front med projekter som vægter den grønne omstilling i form af bæredygtigt byggeri og øje for hensigtsmæssig brug af naturen. Vi har som en del af det danske samfund opbrugt vores holdbare ressoursemængde for et år på bare tre måneder, og der skal simpelthen til at ske ændring i folks mentalitet, som ellers stort set hænger fast i de samme gamle opskrifter på, hvordan man bygger og bor og ser ud. Samtidig er det vigtigt med nytænkning, så man får øjnene op for, at Ebeltoft har mere at byde på, end at udvide byen med områder med blandede sommerhuse og helårsboliger, som der jo er mere end rigeligt af. Vi har brug for at få Ebeltoft væk fra sit ærgerlige øgenavn "Rynkeby". Måske kan man få vendt udviklingen til at der igen bliver positiv tilflytning af børnefamilier, så der igen bliver brug for to skoler i stedet for en. Som reference har man jo Feldballe, som med Frilandsprojektet har formået at vende tilflytningen fra negativ til positiv og blive kåret som årets landsby i Syddjurs. Med realiseringen for helhedsplanen vil Ebeltoft gøre sig interessant for en mere divers befolkningssammensætning - både fastboende og besøgende.

Som beboer på Ålerne ser jeg frem til at området danner rammen om en ny bæredygtig bydel. Det gode ved planen er : * At områdets rekreative værdi styrkes gennem stisystemer og grønne områder. Kom fra byen via stier helt ud til havet. Hvad der i dag er udlagt til industrigrunde med havudsigt, kan blive til et ca. 60.000 m2 stort grønt område, til glæde for alle. * At havmiljøet forbedres når landbrugsjord bliver til bæredygtigt bolig- og naturområde. * At dyrelivet på Ålerne får bedre kår i de store grønne områder. * At byen bliver attraktiv for nye beboere. Alt i alt, et plus for Ebeltoft.

Som nærmeste naboer/genboere kan vi kun anerkende og støtte, at man fra kommunens side viser tendenser til at have en langsigtet strategi for at sikre, at vores lokalområde imødekommer de klimatiske udfordringer, som vi der bor i området må imødese. Lokalplanen for Ålerne indeholder visioner for en bæredygtig fremtid.

Som elev på Højskolen Grobund har jeg oplevet de mest engagerede, energiske, innovative, kreative og sødeste mennesker med så meget kærlighed for natur, miljø, madspild, grøn omstilling mm. Med Grobund vil Danmark få et nyt grønt område med en masse biodiversitet, som der er så meget brug for meget mere af - så JA

Som potentiel tilflytter i Ebeltoft og Syddjurs kommune, er jeg meget interesseret i at den frie natur ved Ålerne bevares sammen med muligheden for et forurenings- og støjfrit rekreativt område, som alternativ til byen og havneområderne. En helhedsplan der bevæger sig MED og ikke MOD naturen, som er bæredygtig og visionær, som understøtter den eksisterende bæredygtige kultur og udvikling, som er rodfæstet i området af mennesker, der ønsker at leve i samklang med jorden har min støtte. En helhedsplan der er banebrydende, fordi den faktisk er god ved Jorden. en helhedsplan der sikrer et sundt miljø med bæredygtige erhverv, boliger og menneskelige fællesskaber er Ebeltofts unikke mulighed for at gå forrest i en nytænkende løsningsmodel, der skaber trivsel og ægte vækst i både natur, erhverv og i mennesker. Sådan et sted vil jeg gerne bo og lade mine børn vokse og gro. Det er vigtigt og rigtigt. Jeg glæder mig til at se opblomstringen af en ny bære- og bæredygtig kultur i Syddjurs. I kærlig resonans, KamlaMarie Bluhm

Tak til Syddjurs Kommune for en fin helhedsplan for et bæredygtigt bolig- og naturområde ved Ålerne. Den sydligste del af området har mig bekendt i årtier været udlagt til erhverv. Kun stålvarefabrikken blev bygget. Jeg synes det er positivt for det naturskønne område, at området tættest på kysten nu i stedet udlægges til natur og rekreative formål. Jeg synes endvidere at det er positivt, at der er taget hensyn til den eksisterende bebyggelse og sommerhusområdernes udsigt ved udlæggelse af relevante arealer til natur og rekreative formål. Desuden er jeg positiv over for at der er taget hensyn til afledningen af vand fra området med etablering af vådområder og vandveje. Jeg er også glad for, at der er tænkt på etablering at et stisystem i området. Det giver adgang til de nye natur- og rekreative områder. Det er områder, der tidligere har være dyrkede landbrugsarealer. For mig at se giver det samlet set alle borgere flere natur- og rekreative områder at færdes i og adgang til områder, der ikke tidligere har været tilgængelige. Ja tak til Grobund Jeg vil gerne knytte et par kommentarer til Grobund. Bæredygtighed Vi har brug for leve- og arbejdsfællesskaber som Grobund. Bæredygtighed kan være mange ting og der er ikke kun en rigtig løsning. Vi har som samfund brug for de erfaringer omkring bæredygtighed, steder som Grobund kan bidrage med. Nye erfaringer Vi har brug for at genlære at bo i mindre huse - og at man kan trives ganske fint på færre kvadratmeter. Det sparer byggematerialer, opvarmning mm. Vi har også brug for at lære i højere grad at sørge for os selv og være selvforsynende. At være f.eks. off grid medvirker til at kende værdien af og spare på det, man forbruger. At være kreativ og finde nye eller gamle løsninger. Det har kloden brug for. Kærlighed og spildevand… … for at bruge Sten Møllers ord. Der er meget fokus på Grobunds ønske om selv at håndtere sit spildevand. Der er ikke tale om at Grobund bare skal udlede spildevand frit. Der er naturligvis også krav til rensningen af spildevandet. Det levende liv Vi har brug for iværksætteri og for muligheden for at arbejde tæt på bopælen. Vi har brug at skabe. Skabe gennem arbejde, iværksætteri og kultur. Dyrke vores mad og fællesskaber. Det skaber en ellers nedlagt fabrik rammen for på Grobund. Dejlige mennesker Jeg bliver varm om hjertet, når jeg tænker på de mennesker, der er på Grobund. Der er alle aldre, erfaringer og perspektiver. Der er så utroligt mange kompetencer til stede - både håndens og hovedets folk. Vi er 160 forskellige mennesker. Vi er absolut ikke enige om alting og det skal vi heller ikke være. Vi har som bekendt ytringsfrihed og selv om vi er et fællesskab, er vi, som i samfundet generelt, ikke ansvarlig for naboens holdninger. Man kan jo heldigvis godt holde af og være sammen med mennesker, man ikke nødvendigvis er helt enige med. Til kritikerne Grobund forsøger noget, der ikke er prøvet før. Vi vil bygge en hel landsby på en gang, skabe arbejdspladser, arbejde med organisering af fællesskabet, fabrikken. landbrug, kystfiskeri og højskole. Samtidig forsøger vi at komme med forslag til mulige løsninger på nogle af de samfundsproblemer vi har i forhold til miljø og klima. Kære kritiker. Du får ret. Vi kommer helt sikkert til at fejle. Sådan er det at udvikle sig. Man forsøger noget og det bliver ikke, som man havde tænkt. Men så justerer man og prøver igen. Og igen. Men prøver man ikke, så lykkedes man heller ikke. Taknemmelig Jeg er så taknemmelig for, at jeg lever i et samfund, hvor det er plads til forskellighed. De bedste hilsner Birthe

God og spændende helhedsplan. Helhedsplanen for Ålerne er virkelig en spændende og nødvendig udvikling. Et af de store plusser ved planen er, at den omdanner landbrugsjord til naturområder. Dette er en vigtig indsats for at beskytte vores hav mod forurening fra pesticider og kunstgødning. Menneskets overlevelse afhænger af biodiversitet. Uden en rig variation af planter, insekter og mikroorganismer i jorden ville vi stå uden afgrøder og fødevarer. Derfor er det så vigtigt, at naturen får lov til at udfolde sig på sine egne præmisser, og det er præcis, hvad Helhedsplanen giver mulighed for, at omdanne monokultur til biodiversitets natur. Jeg er nytilflytter til kommunen, og kom til syddjurs, for at være med i et bæredygtigt erhvervsfællesskab. For mig som selvstændig er jeg glad for at Syddjurs Kommune har igangsat helhedsplanen, for det giver mig mulighed for at være en del af et større bæredygtigt område.

Kombinationen af Ålerne som et grønt rekreativt link mellem Ebeltoft/Vigen og Grobund som en bæredygtig bebyggelse er alletiders initiativ. Planen for Ålerne komplimenterer mange andre initiativer omkring Ebeltoft og giver balance mellem udvikling af traditionel og alternativ infrastruktur. En grøn korridor med fokus på natur, diversitet og bæredygtighed har potentiale for at blive endnu et trækplaster både for turister og lokale. (Gen)skabelse af diversitet og integration af overfladevand og landskab er i tidens ånd. Det er lovende at Syddjurs Kommune er engageret i et diversitets / bæredygtigt projekt og at der er fokus på at skabe et nyt naturområde med offentlig adgang. Ser frem til en vandretur tur fra Ebeltoft via Ahl og Ålerne til Øer strand hvor der er tænkt på bæredygtig natur hele vejen. MK,

Tak for et godt oplæg, det er godt og giver mulighed for en alsidig og naturvenlig udvikling.

Grobund er ikke blot et bæredygtigt, socialt og fantastisk projekt. Men også for mange, en mulighed for at høre til et sted, være del af noget større og opleve hvad det vil sige, at være del af en større socialt fællesskab. Ydermere kan grobund være med til at hive gennemsnitsalderen for Ebeltoft under 60 år, og derved give byen en mulighed for både at have, og tiltrække, ny arbejdskraft over de næste mange årtier.

Helhedsplanen for Ålerne er et godt eksempel på bæredygtig byudvikling, hvor planlægning tager udgangspunkt i landskabet, og hvor vand og natur skaber rammerne for udvikling. Derudover synes jeg at Grobunds vision for fremtidig beboelse er i overensstemmelse med planen. Små huse og fælles faciliteter, der skaber fællesskab og giver mere plads til natur og muligheder for øget biodiversitet, frem for endnu et sommerhusområde med robotplæneklippere.

Et kæmpe ja herfra til lokalplanen. Et virkelig spændende pioner projekt, der sætter bæredygtighed og alternativ bosætning på dagsordnen, og Ebeltoft på landkortet.

Som husejer ved Ålervejen synes jeg det har vært total mangelfuldt med oplysninger fra Syddjurs Kommune i denne Proces. Processen har pågået siden 2020-21 og er et tydelig samarbejde mellem Syddjurs Kommune og Grobund, først Lokalplan for Grobund, og der efter for udvidelse af området. Lige op til sommerferien får man noget at høre, og med Høringssvarfrist 17.juli?? Det er tydelig at rigtig mange sommerhusejere bliver berørt, men ikke er naboer og derfor ikke er informeret!! Jeg er klar over at det er det heller ikke krav om. Der er 50-60 fastboende i egnen (som ikke er med i Grobund), og 400-500 sommerhusejere der gerne ville have kommet med et Høringssvar om Helhedsplanen. På den anden side har Grobund, som forening, over 160 medlemmer der er med i Grobund Jord, og der er mange medlemmer i Grobund Fabrik, i tillæg til Støtte medlemmer, som f. eks vorers Bogermester Michael Stegger, der kan komme med sit Høringssvar. Grobund har vært en del af hele processen og har selvsagt forberedt sine Høringssvar og mobiliseret alle sine "medlemmer" til at komme med Høringssvar. Jeg synes det er en dårlig demokratisk proces, hvor et fåtal bliver favoriseret, og Syddjurs Kommune i følge Mødenotat fra Nov. 2021 har prøvet at "dæmpe den negativ stemning" . Med andre ord er det også I kommunens interesse at IKKE informere for "informationens skyld", men kun dem som måske er enige? I dagens Adresseavis kan man læse at Syddjurs Kommune omfordeler de "statlige" midler til ældreområdet, og det er beskæmmende læsning, at Syddjurs Kommune ligger i bunden af de 98 kommuners økonomi på ældreområdet. Tallet lyder på 39.168 kr. til borgere over 67 år, sat i relation til Norddjurs Kommune der bruger 49.732 kr. pr borger. I Region Midtjylland ligger Randers Kommune højest på 54.944 kr. pr borger over 67 år. Syddjurs har nået bundrekorden på 1. pladsen fra bunden af. Men det er helt i orden at have 2 heltidsansatte byplanlæggere, som kun har arbejdet med Grobund og Helhedsplanen i 2-3 år??? Og at sagsbehandlere er overdynget med ansøgninger fra Grobund. Og jeg vil søge agtindsigt i de kommunale tilskud, specielt til Grobund, og Den Almendnyttige Fond Gældfri. De påstår at de tilfører så store værdier til egne, men hvor meget får de i tilskud til alle sine projekter? En Højskole får også offentlige tilskud. Jeg håber poltikerne i Syddjurs Kommune er sit ansvar beviste, eller måske ikke? Vh A.Madsen

Jeg har været fastboende borger i Ebeltoft gennem en årrække. Min familie og jeg valgte at flytte fra Silkeborg til Ebeltoft bl.a. på grund af den smukke natur ved en by, som er omgivet af vand. Jeg holder specielt meget af at vandre i området syd for byen, som er omgivet af vand på tre sider, med meget ren natur og en sparsom bebyggelse. Det gør mig derfor ondt at høre, at kommunen har påtænkt at udlægge 65 ha af noget af kommunens smukkest beliggende arealer til bosætning for Grobund. Jeg vil derfor tilslutte mig det store kor af protester, som allerede er lagt ud på portalen. Jeg forstår ikke, at kommunen vil ødelægge et naturskønt område blot for at tilfredsstille ønskerne fra en minoritet af tilflyttere, der ikke ønsker at følge regler og ikke ønsker at bidrage til vores fælles velfærdssamfund. Deres livsstil er en provokation for os borgere i byen, som trofast deltager i de forpligtelser, som det medfører, at leve i et solidarisk velfærdssamfund. Derfor bør arbejdet med Helhedsplanen for Ålerne og Grobund stoppes hurtigst muligt, inden Planklagenævnet forkaster den, da der slet ikke kan påvises noget behov for nye boligområder ved Ebeltoft. Der er allerede rigeligt med ledige arealer i området, og det er slet ikke bæredygtigt at inddrage nye arealer i byudviklingen. Specielt ikke når der er tale om kystnære arealer, som der er tale om med Ålerne.

Det er med stor interesse jeg har fulgt Syddjurs planer for området og en del af Nationelpark Mols Bjerge. Det er meget prisværdigt at Syddjurs kommune vil etablere et grønt bælte om Ebeltoft og sikre en høj grad af biodiversitet og grønt miljø. Det kan derfor undre mig som skatteborger i kommunen, at kommunen vil tillader et offgrid område i det kystnære område ved færgehavnen. Overkøbet med fritagelse for kloakering. Det stemmer ikke overens med de store investeringer der foretages i at mindske udledning af næringsstoffer til havet og fjorderene. Så jeg vil stærkt opfordre til at Syddjurs kommune lever op til de landsdækkende planer om at mindske udledning til havet og fremme fornuftigt miljøtiltag i det kystnære miljø. Så derfor bevar Ålene uændret, gerne med fokus på grønne miljøtiltag og biodiversitet.

Grobund er pionerer for fremtiden af bæredygtighed, det er fantastisk der er nogen der tager de første skridt mod en bæredygtig fremtid. Jeg håber at de snart kan få lov til at flytte derud og bygge fremtidens samfund som en grundsten til Ebeltofts fremtid, Grobund gør Ebeltoft meget mere attraktiv for ungdommen. Det største skridt mod FN’s 17 verdens mål og generelt en god ting for Ebeltoft og Danmark.

Jeg syntes at Grobund bidrager med en masse godt, og håber at de får lov at bosætte sig og bygge deres landsby som jeg tror vil bringe en masse godt med til kommunen. Det er vigtigt at vi går forrest omkring bæredygtighed og der er Grobund med deres off-grid byggeri et forgangs eksempel. Derudover synes jeg at det er godt med de grønne områder, og at der kommer mere liv i området.

I am an international artist living in Ebeltoft. I sometimes work at Grobund and know many people in the grobund community. I have sold my work at the Grojul Christmas markets, and have eaten at the fabulous fællesspisnings on Tuesday evenings. I think the Helhedsplan is unique and forward-thinking. I have seen and understand the plan and had it explained to me by Danish friends. I think the roads, water plan and living spaces and nature all join up. I think Grobund is an inspirational project that will be looked to as an international model and we all need to be thinking about our future, our children's future and the future of our planet. We all need to be living more sustainable lifestyles, and the Grobund vision makes this possible.

Ja tak, til udviklingen af nye bæredygtige måder at bo på! Ja tak, til nye fællesskaber og turde at se vores fremtid i øjnene!

Helhedsplanen for Ålerne er for os en del af den nødvendige udvikling af Syddjurs Kommune. Generelt er det vigtigt at fastholde såvel fast-beboelse som erhvervsaktivitet udenfor de store byer. Det kræver sammenhæng mellem beboelse og erhverv, så vi undgår soveby-udvikling og alt for meget transport mellem bolig og arbejdsplads. Udviklingen må naturligvis medføre bæredygtige initiativer. Vi har ikke brug for flere ”sommer-borg-byggerier” - og ret meget mere kommerciel turisme industri. Vi har brug for flere skatteindtægter fra fastboendes aktiviteter, til at financiere den nødvendige grønne omstilling i kommunen. Og vi har brug for iværksætteres engagement. Vi har brug for grønne aktiviteter. Vi har brug for flere initiativer som kulturelt - som socialt - vil arbejde med vores natur – og ikke imod den. Det kan give en bedre balance i kommunens udvikling. Området ved færgehavnen, der i 1980-erne blev forberedt til industriområde er velegnet hertil. Det vil på ingen måde skade området ved færgehavnen, at der sker ændringer. Som beboere på bebyggelsen Friland oplever vi stigende interesse for en mere bæredygtig livsform. Vi har flere hundrede på vores venteliste. Initiativet om mulighed for bosættelse ved Grobund, som er i helhedsplanen for Ålerne, er en nødvendighed – også for iværksætteriet i Syddjurs Kommune.

Syddjurs Kommune gøres herved opmærksom på at stort sæt alle "Tiny-houses" der skal placeres ved Langagervej og Færgevejen har installeret brændeovn. Fra november til april måned skal disse små tiny-houses, som har gamle brugte døre og vinduer med meget ringe isoleringsevne, opvarmes med brænde. Tænk jer at der fra 160 små tinyhouses kommer der dejlig hvid røg op af skorstenen, som nok kommer fra "bæredygtig" brænde. Hvor er Syddjurs Kommunes Miljøafdeling ? Skal ikke disse ildsteder og skorstene kontrolleres? Både miljømæssig og brandsikkerhedsmæssig? I Danmark udleder brændeovne mere partikler end al bilkørsel. Hvordan bliver det så at bo i de små huse hvis man har astma eller KOL? Og hvad med alle naboerne der også påvirkes. VH A.Madsen

Jeg er født og opvokset i Ebeltoft, hvor jeg drev mit VVS-firma gennem mange år. Min familie og jeg er kommet meget på Ahl, hvor vi har haft sommerhus siden 1964. Vi har nydt stilheden og den smukke natur i området og jeg blev meget ked af at høre, at kommunen nu påtænker at udlægge et stort område på 65 ha til bosætning for Grobund. Jeg tilslutter mig derfor de høringssvar, hvor der protesteres imod planerne herunder specielt høringssvaret fra Ebeltoft Håndværker og Borgerforening, Jakob C. Pedersen og Elsebeth Due Kjeldsen. Som autoriseret VVS installatør har jeg skullet overholde mange regler indenfor mit fag, så det ryster det mig, at grobønderne ikke ønsker at tilslutte sig den offentlige kloakering eller vandforsyning, men selv vil stå for det. Det var et kæmpe løft for folkesundheden, da Lægeforeningen i 1853 efter en koleraepidemi fik igangsat kloakering af København. I forbindelse med Coronaepidemien erfarede vi også, hvor vigtigt det er, at der er styr på vores spildevand, som dels bliver renset og dels bliver monitoreret for smitte, narkomisbrug og andre dårligdomme. Alt det påtænker kommunen tilsyneladende at sætte over styr ved at lade grobønderne "gå under radaren" og sørge for selv at skaffe sig af med sit spildvand. Det er meget usolidarisk og på ingen måde bæredygtigt ikke at ville deltage i de fælles anlæg for kloak-, varme- og vandforsyning. Jeg skal derfor advare politikerne imod at lade sig forføre af de mange utopiske tanker, som tilhængerne i deres høringssvar også bringer for dagen. DET HØRER IKKE HJEMME I VORES MODERNE VELFÆRDSSAMFUND.

Det er så vigtigt at understøtte nye måder at se verden på , ellers udvikler vi os ikke - jeg vil elske at være nabo, til området. På grund af Grobund og deres tanker om liv fællesskab og bo- kultur overvejer jeg at flytte permanent til området. Intet udvikler sig h is man ikke tør, prøve nyt og fejle og prøve igen. Jeg synes dette projekt er et håb for fremtiden for hele Danmark. Tænk at nogen gider at udforske nye værdier og fællesskaber som alle andre kan lære af . Det er hårdt arbejde og vi skulle alle være ydmyge overfor dette arbejde.

GROBUND er arnestedet for innovation, nytænkning og udvikling af løsninger der kan forbedre området for alle i generationer fremover. Der er brug for at mulighederne for området åbnes op. Derved kan man vi alle få gavn af den positive udvikling i der sker lokalt. Miljø/Natur. Grobønderne passer på naturen ved at generere minimum af affald. Jorddyrkningen er regenerativ og består en masse permakultur principper, der tilgodeser jordens organisme sammensætning. Derudover benyttes ingen gift eller kunstgødning. Alle tiltag i tråd med både Danmarks og EU`s mål for udvikling af naturvenlige områder, miljø og biodiversitet. Innovation. Der er en stor del af andelshaverne på GROBUND, der er virksomhedsejere. Disse virksomheder udvikler nye metoder, indenfor en lang række områder. Herunder Aquaponi(dyrkning uden jord), byggeri, kursusvirksomhed og foredrag. Turisme. GROBUND trækker hvert år mange nysgerrige til kooperativet. Folk kommer til fra mange dele af Danmark, samtidigt med en del kommer til området fra udlandet. Denne nysgerrighed kommer til gavn for området, kommunen og lokalbefolkningen. Der er stort potentiale i Turisme som kan vækste en del, men udnyttelse af potentialet i og omkring GROBUND. En positiv udvikling for GROBUND, betyder vækst for området, skånehensyn for miljøet og vækst til gavn for alle. Lokalt som nationalt. Der kan ikke være tvivl, GROBUND skal tilgodeses i lokalplanen for området!

Det er synd og skam at ødelægge naturen omkring Ålerne

Overordnet set vil jeg gerne udtrykke min støtte til helhedsplanen for Ålerne, da jeg mener, at den repræsenterer en innovativ og bæredygtig tilgang til byudvikling. Jeg ser Grobund som et fremragende eksempel på grønt iværksætteri og bæredygtig udvikling, et projekt, der har potentialet til at skabe nye grønne fællesskaber og fremme bæredygtigt iværksætteri. Desuden vil jeg gerne fremhæve, hvordan Grobund allerede i dag bidrager positivt til lokalsamfundet gennem forskellige kulturelle arrangementer og festivaler. Et eksempel er Grobunds julemarked GroJul, der bl.a. byder på en lang række boder med lokale produkter og kunsthåndværk. Et andet eksempel er Byggefestivalen, som er en årlig begivenhed, der tilbyder en bred vifte af aktiviteter, herunder byggeri, koncerter, workshops og foredrag. Disse aktiviteter er med til at sætte Ebeltoft og Syddjurs på landkortet. Jeg vil også gerne understrege betydningen af lokale initiativer som Grobund i et større nationalt perspektiv. Grobund er et godt eksempel på, hvordan innovative og bæredygtige løsninger kan inspirere andre rundt omkring, både inden- og udenlands - eksempelvis fra deres byggekurser, der lærer folk at bygge deres egne ‘tiny houses’ og gennem deres brug af en tom fabrik til at skabe nye muligheder for iværksætteri. Grobund er med til at vise, hvordan vi kan tænke anderledes om byudvikling og skabe bæredygtige løsninger. Endelig vil jeg også påpege vigtigheden af at fortsætte den inkluderende proces, der har været en del af helhedsplanen for Ålerne indtil nu. Det er afgørende, at alle stemmer og interesser bliver hørt og taget i betragtning i den videre udvikling af planen. Dette inkluderer både de lokale beboere, virksomheder, og potentielt også miljøgrupper og andre relevante parter. Ved at sikre en åben og transparent proces, kan vi sammen skabe en plan, der ikke kun er bæredygtig og innovativ, men som også afspejler de forskellige behov og ønsker i vores lokalsamfund.

Jeg kommer selv fra kulturplatformen institut for X som også har oplevet torvtrækkeri med kommunen. Vi har en klar læring i at vi som kulturelt mindede godtfolk ikke har øje for at kvantificere den værdi vi skaber. Altså vi kan ofte ikke oversætte den til kommunesprog. Den værdi vi skaber på denne slags platforme er som frontløbere for en udvikling der helst skal have fri til at vokse organisk og ikke stoppes og skæres til som den har gjort her.

Dejligt Syddjurs vil gøre det muligt at leve bæredygtigt. Tak til jer og tak til pionererne

Jeg er begejstret over en gennomarbejdet helhedsplan, som viser, at Syddjurs Kommune aktivt ønsker at prioritere bæredygtigt byggeri og naturområder frem for landbrug, industri og sommerhusområder. Denne prioritering er et stærkt signal om kommunens engagement i en grøn fremtid, og det er noget, jeg støtter helhjertet. Helhedsplanen viser også, hvordan Grobund kan indgå i en større sammenhæng med forbindelser til Ebeltoft, hvilket vil skabe grønne fællesskaber, fremme bæredygtigt iværksætteri og give plads til vild natur og biodiversitet. Dette er en vision, der taler til nutidens og fremtidens behov og ønsker. Jeg forstår, at der altid vil være skepsis, når nogen ønsker at gøre tingene anderledes. Men jeg er overbevist om, at Grobund hverken er eller bliver, hvad fordommene fremhæver. For dem, der har besøgt Grobund og kender til dets vision, formål og vedtægter, er det klart, at initiativet går hånd i hånd med Syddjurs Kommunes egen bæredygtighedsstrategi. Grobund er et eksempel på, hvordan små bæredygtige boliger kan integreres med hensyn til natur og biodiversitet. Derudover fremmer Grobund iværksætteri, innovation og skabelse af arbejdspladser. Den tilhørende 10.000 m2 store fabrik anvendes allerede af mere end 40 iværksættere med fokus på grøn omstilling. Fabrikken fungerer også som et kulturelt og fællesskabsorienteret sted for lokalbefolkningen i Djursland, hvilket skaber muligheder inden for kunst, kultur og fællesskab. Grobund er ikke et parallelsamfund; tværtimod ønsker Grobund at etablere samarbejde og tilknytning til resten af Ebeltoft. Helhedsplanen vil være et vigtigt element i netop dette. Desuden vil helhedsplanen tiltrække tilflytning til kommunen, især blandt unge mennesker og børnefamilier. Undersøgelser viser, at klima, kultur og iværksætteri er højt prioriteret, når unge mennesker skal vælge bopæl. Jeg er selv 29 år, kommer fra Norge og har valgt at flytte til Djursland på grund af initiativer som Grobund, Maltfabrikken og Friland. Jeg ser frem til at se helhedsplanen blive realiseret og er overbevist om, at den vil bidrage positivt til Syddjurs Kommunes udvikling.

Mon ikke man har brug for en BEHOVSANALYSE for nye byggegrunde på Ålerne. Mig bekendt ligger der en masse byggegrunde til salg tæt på (ja faktisk naboer) som er usolgte, bag Tolløkke skoven. Endvidere mener jeg det er vigtigt, at vi holder fast i, at kloakering, vandforsyning osv. er et fælles ansvar, som vi alle bør være forpligtiget til at overholde og være stolte af. mvh Karsten Kjær

Jeg har hørt alt om grobund da mine forældre er medlemmer, det er et skønt sted og en genial ide

Kloden kan ikke følge med. Hvorfor ikke tilgodese dem som vil forbruge mindre. Det er den tankegang som skal redde klodens eksistens. Lad Ebeltoft kommune være forgænger for den udvikling.

Det er med stor glæde at Syddjurs Kommune er kommet igang med en plan for området. En sådan nytænkning for området kan kun blive positivt for alle i området. Derudover helt sikkert også tiltrække mennesker som vil blive inspireret af området mere end det allerede har gjort. Håber virkelig at planen vil gøre alle stolte og glade med tiden. Gør noget godt og lad området gro med liv og livskraft.

Jeg er kommet på Grobund siden starten af processen. Det har taget alt for lang tid efterhånden og kvalt mange. I denne fortravlede og diagnose verden har vi brug for Grobund og steder som det. Vi må indse at vi alle i højere grad har brug for at stå af toget og leve mere i pagt med naturen. Det er vejen frem. Vi må ikke lade en masse rige sommerhus ejere forvanske fremtiden. For en forringelse af udsigten. Go Grobund.

Jeg flyttede til Djursland for to år siden, primært på grund af Grobund, men har i mellemtiden købt hus i Holme og har forelsket mig i hele området, med dets mennesker, natur og kulturtilbud. Jeg kommer meget på Grobund, hvor jeg er med til at lave højskole og sidder i bestyrelsen for Foreningen Grobund. Grobund er et fantastisk projekt, som skaber kultur og liv i kommunen, og som åbner vores øjne for hvordan man kan bo, leve, arbejde og være sammen på. Jeg forestiller mig en lille landsby med smukke, små, bæredygtige huse, hvor børn løber mellem husene, mens de voksne hjælper hinanden med store og små projekter. Der er daglige fællesspisninger for både beboere og folk fra byen, og på fabrikken bliver der afholdt teater, loppemarkeder, litteraturarrangementer og meget mere, hvor alle er velkomne. Omkring skal der være masser af natur og biodiversitet. Det vil være et unikt sted sted i Danmark og et forbilde for bæredygtige fællesskaber over hele verden. Grobund er et kæmpe aktiv for Syddjurs kommune, idet det tiltrækker unge, ældre og børnefamilier fra hele landet – ikke bare dem som er direkte tilknyttet projektet, men også dem, som flytter til, fordi de gerne vil bo et sted hvor projekter som Grobund findes. Mange af os Grobund-tilflyttere engagerer os i andre projekter og fællesskaper i området, som Den grænseløse festival, cykelstigrupper, fællesskabet i Go' kaffe i Skindergade 5, Maltfabrikken og meget mere. Det skaber altså positive ringvirkninger for alle i kommunen, at Grobund findes. Det er så godt at Syddjurs kommune nu tager del i den bæredygtige udvikling. Det vil sætte Ebeltoft på kortet som en af de mest grønne og visionære byer i Danmark.

Michael Mikkelsen Martin Loft Kaj Engel Andersen Abevej 3, 8400 Abevej 1, 8400 Kamelvej 7, 8400 Svar: Generelt syntes vi at en udviklingsplan er positivt for vores by/område, dette vil vi som udgangspunkt bakke op om, vi har dog et par ting vi ønsker at man forholder sig til. Vores bekymring omhandler selvfølgelig vores udsigt fra vores område, da vi ikke ønsker en værdi forringelse af vores ejendomme og da man andre steder i kommunen kan forholde sig til dette ønsker vi det også indført for dette projekt. 1. Bygningshøjde, vi indstiller til at man må bygge i 1 plan. 2. Jord højde regulering, dette skal som udgangspunkt holdes til de 50 cm. 3. Beplantningshøje for området holdes under 2,5 meter. 4. Vi oplever en del uheld i forbindelse med udkørslen til Færgevej, mener vi at man bør indregne omlægning af cykelstien, så der er retningsbestemt cykelsti på begge sider af Færgevejen. Mvh Michael Mikkelsen, Martin Loft, Kaj Engel Andersen

Helhedsplanen for Ålerne er en enestående mulighed for at skabe et moderne, bæredygtigt og visionært område, der tiltrækker folk, der vil gør en forskel og der kommer fra vildt forskellige baggrund/samfundslag. Udover nye tilflytter, der vil gavne Syddjurs økonomi og den grønne udvikling vil dette projekt også tiltrække turister og fremme Eco-turismen, der vil medføre nye arbejdspladser for Syddjurs kommunen. Udover det grønne og de økonomiske muligheder ville projektet løfte det kulturelle udbud vi i forvejen har med bl.a. maltfabrikken, da Grobund fabrik har potentiale til at udvikle sig mere og mere til et regionalt spillested af høj kvalitet, hvor både større artister, lokale kunstner og teaterproduktioner kan lægge vejen forbi. Området kommer til at være et åbent sted, hvor alle er velkomne, både til kulturelle arrangementer, fællesspisninger, workshops og m.m. Ideen er ikke, at det bliver et lukket område/samfund, men at Ålerne og Grobund kommer til at blive et enestående område, der bidrager til både den positiv økonomiske, den grønne og den kulturelle udvikling.

Jeg synes Grobund endelig skal have lov til at udvikle deres projekt færdigt. De er en kæmpe gave for kommunen. Det er reelle ildsjæle og ordentlige der kæmper for en hjertesag. Alle der er imod, har aldrig sat deres ben på Grobund eller talt med menneskene derude.

Helhedsplanen virker til at være fornuftig, og jeg synes Grobund er en rigtig god idé, og et fyrtårn for den grønne omstilling. Projektet er med til at sætte Ebeltoft på Danmarkskortet, og det er et potentielt forbillede for, hvordan man kan gøre i resten af landet - og Verden. Eneste anke er, hvorfor det skal tage 5-6 år at komme så langt? Det er et spændende projekt at følge, jeg håber på at høre mere om hvordan det går, at parterne (lokale og grobønder), kan finde en løsning alle - eller de altovervejende fleste - i lokalområdet kan føle sig hjemme i. Det er helt sikkert et vigtigt projekt for Danmark, og for den grønne omstilling, hvor vi som bekendt skal mindske vores forbrug, minimere affald, spare på energien, som skal produceres klimavenligt/-neutralt af vedvarende energikilder. Der passes på biodiversiteten, der produceres lokalt, pendling undgås, da der arbejdes tæt på boligen, der kommer liv på landet - og en helt masse andre GRØNNE erfaringer, som man/vi - andre steder - kan lære af. Ja tak herfra .

Helhedsplanen for Ålerne er visionær og yderst relevant. Den placerer Syddjurs Kommune i selskab med andre fremsynede kommuner i landet, som aktivt tager ansvar for at omlægge landbrugsjord til natur og udlægge områder til fremtidens bæredygtige boliger. Menneskehedens overlevelse på planeten Jorden forudsætter en høj grad af biodiversitet, uden righoldig flora og fauna, bierne og mikroorganismerne i jorden ingen afgrøder til menneskene. Det kræver plads til at naturen kan udfolde sig på egne præmisser og det giver Helhedsplanen mulighed for. Rent drikkevand er en truet ressource især p.g.a nedsivning af skadelige kemikalier fra det konventionelle landbrug, ved at omlægge landbrugsjord til naturområder medvirker Helhedsplanen til at forbedre drikkevandets kvalitet. Helhedsplanens forslag om at lade vandet og vandets naturlige løb blive til et blå strøg er et godt eksempel på at arbejde med naturen og ikke imod den. Ud over de rekreative effekter af lyden af rindende vand giver det blå strøg også mulighed for at fremme den biodiversitet der trives i vand og i særligt fugtige områder, det er klimasikring i forbindelse med mere og voldsommere nedbør og det medvirker til at rense det vand som udledes i havet. Det er rigtig godt tænkt. Det er yderst relevant at udlægge områder til bæredygtige boliger det vil sige små boliger bygget af biogene materialer og ikke mindst af byggematerialer der allerede er produceret. Tegnestuen Vandkunsten skriver på en planche i deres 50 år jubilæumsudstilling: ”...hvis alle mennesker i verden skulle bo, som vi gør i Danmark – på 50-60 m2 pr person og i spritnye materialer – skulle vi bruge ressourcerne fra 17 jordkloder. Men vi har kun en”. Helhedsplanen er også her et skridt i den rigtige retning. Helhedsplanen får mig til at høre lyden af rislende vand og fugle og insekter der igen kan finde føde fordi vi giver plads til en stor variation af hjemmehørende træer, buske, blomster. Jeg ser små bebyggelser der lagrer CO2 og som putter sig i skovlignende beplantning og værner om den mørke nattehimmel ved mindst mulig kunstig belysning. Helhedsplanen er en god plan!

ja tak til helhedsplanen, ingen tvivl om at der skal skabes nye former for sam-liv, eksperimenteres med bo former og regenerativ landbrug, energi venlige huse, fremtidens virksomheder og et sted hvor vi kan tillade borgere at lære på nye måder, endelig kan det blive til noget, JA TAK!

Som "gamle" Ebeltoftborgere blev vi meget chokerede, da vi hørte om planerne for udlæggelse af Ålerområdet fra Tolløkke skoven ud til Kattegat til bosætning for Grobund eller lignende. Det er en vanvittig plan, som straks bør stoppes. I en tid, hvor der skæres kraftigt ned på især ældreområdet virker det stødende for os borgere, at kommunen anvender så mange ressourcer for at tilfredsstille behovene og ønskerne hos en minoritet af tilflyttere, som evner at forføre politikere og pressen. Vi støtter derfor op om de mange saglige protestere, der er allerede er kommet fra f.eks. Ebeltoft Håndværker og Borgerforening, Nina Stang, Atle Madsen og Elsebeth Due Kjeldsen. Stop den plan nu inden det er for sent. Kommunen har før været sat under administration af indenrigsministeriet, og det håber vi ikke sker igen.

GROBUND er vigtig for at udvikle nye måder at være sammen på. Få virksomhedskultur og privatliv til at arbejde sammen. Grobund er og vil blive et stort trækplaster for sydjurs kommune.

Grobund og hele den udvikling, de er eksponent for, handler om mere end nogle arealer og noget bebyggelse. Det handler om fremtidens måde at bo på. Med tilhørende nye løsninger. Lad os løfte blikket. Og tænke stort!

Der kan slet ikke herske tvivl om: Grobund er så vigtig. I denne tid med voldsomme forandringer på vores klode, er Grobund et af de fyrtårne vi har brug for. Jeg glæder mig til at se resten af den fantastiske plan blive til virkelighed.

Ja tak til Grobund og helhedsplan.

Vores verden er afhængig af, at initiativer som Grobund får lov til at udvikle sig og eksperimentere. De nytænker vores måde at bo og bo sammen. Det er så vigtigt!

Lad os hylde mangfoldigheden, og støtte op om alt det der stiller spørgsmålstegn ved den måde vi behandler vores klode . Grobund vil bruge færre ressourcer, bo på mindre plads,vise at der findes alternativer til de flestes levemåde. Samtidig åbner Grobund op udadtil med forskellige arrangementer, hvilket er en gave til Ebeltoft.

Grobund afsøger nye former for beboelse, fællesskab, organisering og forretningsudvikling, altsammen med udgangspunkt i bæredygtighed, regenerativ dyrkning og begrænsning af CO2 udslip. Hele vores samfund har brug for disse eksperimenter, og i sidste ende vil vi alle få gavn af Grobunds satsninger. Vi håber Grobund nu og fremover vil få vide rammer til sit arbejde.

Jeg støtter også Helhedsplanerne for Ålerne. Jeg er prissætter diversitet i mit liv. Den diversitet der kan komme mig og kommende generationer tilgode. Deriblandt også dyr og planter. Det gør mig glad om tankerne for mere plads til fri natur. Jeg er en del af grobund og var også med til at købe den industri ejendom, der ligger under den gældende lokalplan. Visionerne om at bygge med naturlige materialer og/eller genbrugsmaterialer. Skære ned på det høje ressourceforbrug jeg som dansker har, og hele idéen om at skabe en landsby, hvor man kan være sammen om hverdagen, skabe kultur og skabe sit arbejde. Så selvfølgelig synes jeg det er en god idé med en helhedsplan, der sigter efter at gøre industri og landbrugsjord til mere bæredygtigt bosætning og natur. Jeg synes flere kommuner i Danmark bør øremærke sådanne arealer - og gøre det muligt for flere danskere at bo mindre ressourcetungt. Jeg ser det som et aktiv at området kunne blive lagt om til mere diversitet i naturen, også menneskeligt. Er usikker på om monokultur drift i Danmark er vejen frem. En mere højstemthed over livet, i stor skala ligger mig meget på sinde! Pt. I området er der taget jord ud til græssende dyr, gående ude året rundt... naturpleje. Jeg vil gerne dele mere med mine medvæsener, (vilde som tamme dyr og planter). Ideén om at genoprette et vandløb giver liv for store som små livsformer. Jeg ser jeg et landskab for mig med lav bebyggelse i naturlige materialer el genbrug, flere træer, vandløb, et lysåbent landskab - som for mig bliver et mere interessant landskab, for både mennesker og dyr. Med kærlig hilsen Kim Schultz

Ja tak, til helhedsplanen og til udvikling af området. Byggefestivalen har tidligere været afholdt i området, men har i år måtte flytte (til Als), på grund af manglende plads til at arbejde med læring af håndværk, materialeforståelse og kulturskabelse. Sidste år deltog 1300 mennesker i Byggefestivalen på og omkring området ved Grobund Fabrik. Det var en kæmpe success. Gennemføres planerne, åbener det en dør til at Byggefestivalen igen kan afholdes i området, hvilket en stor andel af vores medlemmer har udtrykt et ønske om.

Den bæredygtige udvikling er i gang og den stopper ikke igen. Nu har Ebeltoft kommune en unik mulighed for at blive landets førende kommune indenfor bæredygtig livsstil. At være forgangs kommunen, som skaber rum for en livsstil, som vi som mennesker og ikke mindst vores jord virkelig har brug for. Jeg vil faktisk mene, at hvis kommunen står sammen med grobund og formår at formidle projektet korrekt, kan Ebeltoft blive Danmarks nye bæredygtige hovedstad. Det kan blive ikke blot landskendt, men kendt i verden. For jeg ved ikke om I er klar over, hvor enormt mange mennesker der ønsker at passe på vores jord i fællesskab. Flere af de større bæredygtige fællesskaber der findes i verden, har udviklet sig til reelle eco tourist attraktioner. Se fx auroville. Der er en massiv interesse for området. Hvilket selvfølgelig vil skabe en helt masse vækst, på helt utroligt mange måder! Projektet vil tiltrække utroligt meget liv, projekter og mennesker. Som absolut vil komme kommunen til gavn. Jeg ved ikke helt hvordan jeg skal udtrykke mig helt klart, men den udvikling vi ser stopper ikke, om grobund bliver realiseret eller ej. Så vil det opstå et andet sted. Så mit råd er i aller højeste grad: Slå til! Og udnyt den fantastiske visionære mulighed det er. En side bemærkning er, at jeg personligt har undersøgt mulighederne for bæredygtig livsstil i et fællesskab meget og besøgt mange forskellige. Grobund adskiller sig fra mængden af fællesskaber, fordi det netop er et arbejdsfællesskab. Det skaber vækst og samarbejde, energi og kreativitet. Det er netop grunden til at jeg personligt gerne vil bosætte mig og skabe en familie ved grobund, da jeg ønsker at omringe mig med mennesker i et sundt miljø, med en sund livsstil, med en god arbejdsmoral. Grobund kan ikke sammenlignes med noget andet fællesskab i Danmark. Slet ikke Christiania. Hvis man tog sig tiden og undersøgte området ville de grundlæggende forskelle stå meget klart. Mvh Anna-Caroline

Med denne helhedsplan ville Syddjurs Kommune slå sig fast som en kommune med blik for bæredygtighed, natur og mennesket. Det kan være skræmmende at gå nye veje og tillade andre at prøve det uprøvede af. Jeg mener at Syddjurs Kommune og vi der bor her, kan være stolte af denne plan. Ikke kun tilgodeser den naturen og rekreative områder, men også innovation og bæredygtighed. Grobund, den blå korridor og de grønne områder vil blive et kæmpe trækplaster for turismen, som er så vigtig for Ebeltoft og omegn. Måske kan det endda lægge sig i slipstrømmen og blive til en anden form for slow turisme, der ville være velkomment i vores nogle gange overbelastede midtby.

Grobund er som en kæmpe halvbagt æblekage, der stadig mangler lidt før den bliver rigtig god. Tusindvis af mennesker i hele landet holder øje, de står på spring og kigger ind i ovnen og tænker, om der ikke snart sker noget. Den har bagt i snart 7 år - så duften har spredt sig vidt omkring. Nogen er blivet forført andre steder hen, men hundredvis står stadig klar i kulissen. Det er essentielt at off-grid elementet sikres 100%, da det også vil sikre at det primært bliver unge som tilflytter til området. Unge med handlekraft, som er indstillet på selv at bygge, dyrke efter permakulturalle principper og selv håndter produktionen af el, vand og varme. Det er meget hårdt at downscale, når man har samlet ting i mere end 30 år, og det bliver hårdt at skulle klare sig selv på en bar mark de første år - derfor vil det helt naturligt blive unge med mod på livet som tilflytter fra de store byer. Unge med uddannelser, som vil skabe kultur, produktion, stærke fællesskaber, føde børn og blive en integritet del af hele lokalområdet af Ebeltoft og omegn. Ligesom med Friland, vil dem der ender med at bo på jorden, ikke nødvendigvis være dem som er der i dag, men det vil være nye tilflyttere som ser stedet som en unik mulighed for at bo og live på en måde hvor man som individ i langt højere grad selv er ansvarlig for ens eget liv og føler ansvar overfor et større fællesskab. Lad æblekagen bage færdig, og glæd jer til at smage hvor god den kan blive!

Ja tak, Grobund er for fedt!

Ja tak til grøn omstilling, bæredygtighed, affalds frihed, permakultur, life/work balance, medmenneskelighed, æstetik, giftfri fødevarer, fællesskab, kultur arrangementer, fællesspisning, natur, innovation, entreprenørskab, selvstændighed og alt det andet som følger med i Grounds planer.

Danmark har brug for at bevare naturen, der er så lidt uberørt natur tilbage i Danmark. Dog er jeg utrolig stor fan af Grobund projektet og Tiny House bevægelsen, vi har brug for boliger hvor vi kan komme tættere på naturen. Vi har ikke brug for mere asfalt og betonbyggerier. Men kreative, grønne områder hvor vi kan værne om os selv og dermed hinanden.

Det er bekymrende at man forsøger at køre så stor en beslutning igennem, med klagefrist midt i sommerferien. Det er simpelthen ikke acceptabelt! Som minimum må man lave en udsættelse, for fristen på disse høringer. Jeg er som sådan positivt indstillet overfor Grobunds vision om et mere bæredygtigt byggeri, og en anden livsstil (selvom den jo ikke lige harmonerer med den danske velfærdsmodel) Men et sådan projekt bør jo aldrig få en sådan placering, at det skæmmer naturen, og ødelægger udsigten for nogle meget dyre fritidsboliger. Det virker hovedrystende uintelligent med den placering. Jeg finder det også bekymrende at Borgmesteren både er medlem af Grobund, og muligvis personligt venner med formanden fra GB (de er øjensynligt tidligere kollegaer). Det virker ikke bare lidt tosset, men direkte dumt at ligge et forsøgsprojekt som dette midt i et af DK’s mest attraktive sommerhus områder, og i stykke meget fin og sårbar natur helt tæt på kysten (som er noget af det vi i Danmark værner meget om at beskytte). Man kender end ikke hvordan man vil håndtere kloak situationen … Betyder dette så at vi sommerhusejere heller ikke længere skal overholde lovgivning omkring kloakering ? Der er mange spørgsmål, som melder sig ifht dette projekt: * kommunens økonomi ifht flere tilbyggede, som med stor sandsynlighed ikke vil bidrage med store skatte indbetalinger (da det offentligt meldes ud at disse såkaldte iværksættere, ønsker at arbejde mindre) * Hvordan påvirkes naturen af dette voldsomme indgreb. * infrastukturen er i forvejen voldsomt belastet i dette område * tidligere beskrev de at ville bygge i pagt med naturen i jordfarvet osv. Istedet har der været et forfærdeligt rod ned på gården (stakkels dem med udsigt til dette … men det er jo bare nogle dyre sommerhusgrunde, med en meget stor bolig beskatning) De huse der er bygget er desværre set i ret kraftige farver, som ihvertfald ikke falder i med naturen. Jeg kunne sikkert finde flere dårlige grunde til denne helhedsplan, men jeg har som alle andre ferie. Så NEJ TAK til helhedsplan for Ålerne, og se så lige at få den frist udsat - det her er svineri af værste skuffe.

Jeg synes, det er et fantastisk projekt, og jeg synes, vi som samfund i den grad bør bakke om sådanne tiltag.

Grobund er begge dele. Så hvis dette er ambitionen for området, så er lovliggørelsen af Grobund en unik mulighed for at sætte ambitionen for hele den danske samfund. Så må og skal den leveform, som Grobund repræsenterer være lovlig i Danmark. For alle dem der tilvælger den idag og for at sikre leverum til en voksende befolkning og en natur der er presset mere end nogensinde før. Tak

Lad Grobund blive en realitet! Jeg har de sidste tre uger været på højskole på Højskolen Grobund. Inden jeg tog på højskole vidste jeg næsten ingenting om Grobund, men her er jeg blevet mødt med åbne arme. Grobund Højskole har præsenteret os elever, for alt det Grobund kan og inddraget os i Grobunds hverdag. De har givet os nye perspektiver og præsenteret os for, hvordan man kan få en mere bæredygtig hverdag - og så er Grobund fyldt med søde, inspirerende og ambitiøse mennesker!

Jeg støtter planen. Håber grobund får lov til at udforske nye måder at bo og arbejde bæredygtigt på.

Jeg støtter opførelsen af Grobund med nytænkning i boform, tinyhouse, fællesskab og bæredygtighed - det er meget visionært med et projekt som dette, mange lande og byer vil se det som et forebillede.

Ja tak! - til menneskelig'gørelsen af medmenneskelig biodiversitet i sådan et projekt. Less is more Future will be secure! O.P

At bo som man ønsker i vores land . Fællesskaber kan kun være fremmende for vores liv og jord .

Lad Danmark være et sted med mulighed for udvikling og alternative/komplementere ideer som bidrager til en fremtid for enhver. Derfor skal GroBund bestå!

Jeg synes grobund er et fantastisk alternativ til de mange, som gerne vil noget andet end hamsterhjulet. Jeg kommer deroppe jævnligt og for 1 år siden overvejede min datter at flytte dertil. Jeg mener at dette smukke sted bil være godt at holde så " naturligt" som muligt, med dyrkelse af jorden, tiny houses osv. Der er arbejdende værksteder og folk der tænker anderledes og det skal der være plads til.

Grobund er et unikt projekt som vil være til inspiration for andre borgere i ind -og udland. Vi skal bosætte os bæredygtigt og væredygtigt med respekt for vores planets ressourcer. Det er fremtidens måde at leve på. Vov at turde, Syddjurs

Jeg ønsker, at Grobund skal bestå.

Grobund er et fantastisk sted i Syddjurs - et sted der bør få lov fortsat at udvikles og skabe et unikt samfund i skønne omgivelser. Et sted der nu og fremtiden vil kunne trække folk fra nær og fjern til området.

Jeg bor ca 2 km fra Ålerne og støtter 100 % op om helhedsplanen for Ålerne.

Jeg tilslutter mig helhedsplanen for Ålerne, og synes det er et fint forsøg på at forene forskellige visioner for området. Jeg ser genslyngingen af åen og etableringen af vandhuller som vigtig og ser forsøget på at skabe et landskab, hvor mennesker kan leve tæt på natur uden at fortrænge naturen, som enormt vigtig. Begrebet natur anvendes meget forskelligt; i denne sammenhæng vil jeg anvende begrebet om områder præget af biologisk mangfold. Jeg mener altså ikke marker eller plantageskove, men områder lagt ud til at sikre den nødvendige plads til et mangfold af liv. Dette vil desuden også blive interessante rekreative områder at opholde sig. Jeg er uddannet friluftslivs, kultur og naturvejleder fra Universitet i Sør-øst Norge og har på mit studie beskæftiget mig med, hvad naturoplevelser kan gøre ved folk. Der er en bred forskningsbase som understøtter at ophold i natur bidrager til menneskets sundhed, både fysisk og psykisk (Mantler & Logan, 2015; Windhorst & Williams, 2015). Det viser sig desuden at ophold i mere ”vild natur” styrker disse sundhedsgevinster, samt at afstanden til grønne arealer er afgørende for om børn og unge kommer ud i naturen – og det gør de desværre i langt mindre grad end tidligere (Louv, 2010). Jeg ser derfor enormt meget frem til at se en innovativ løsning på, hvordan vi kan bo tæt på naturen på en måde, der er bæredygtig for både mennesker og andre arter. Jeg er underviser på Højskolen Grobund bl.a. i faget naturnært friluftsliv, hvor jeg tager eleverne med rundt og være i og opleve forskellig natur i området, som underviser ville jeg elske at have mulighed for at anvende de nye naturarealer med eleverne. Bæredygtigt bolig- og naturområde styrkende faktor for community resilience Et levende lokalsamfund handler om lokalsamfundets evne til at rejse sig efter udfordringer – i forskningen kaldet: community resilience. Klima og naturkrise og en fortsat urbanisering stiller hele tiden større krav til lokalsamfunds resiliens. Forskningen peger på at den stærkeste community resilience opnås steder, hvor lokalsamfund får muligheden for at bidrage til at skabe løsningerne på problemerne. Med denne baggrundsviden, synes jeg grobund står frem som et stærkt eksempel på et resilient lokalsamfund, som har holdt en gejst og motivation for et projekt gennem mange år på trods af en masse udfordringer. Min personlige historie med området. Jeg kom første gang til Syddjurs i 2020 for at spille på byggefestival. Her mødte jeg for første gang miljøet omkring Grobund, som jeg oplevede som vibrerende, levende og som en konstruktiv måde at bidrage med en løsning på den grønne omstilling. Siden har jeg vendt tilbage til Djursland flere gange, fået øjnene op for mols bjerge, Ebeltoft og har besøgt Grobund igen. Jeg bor hen over sommeren på Syddjurs og underviser på Højskolen Grobund. Det er en fantastisk arbejdsplads, og jeg oplever virkelig at vi skaber noget værdi for vores elever. Et par af eleverne overvejer at flytte til kommunen, og jeg tør vove at påstå at alle er blevet mere engageret i den grønne omstilling, og har fået konkrete værktøjer, til hvordan de kan arbejde med det. Efter at have undervist på forskellige efterskoler og højskoler oplever jeg Højskolen Grobund som den mest visionære og seriøse omkring den grønne omstilling, og derfor en forgangsskole og et vigtigt initiativ at bakke op om. Den højskole og miljøet omkring den, samt muligheden for adgang til natur, kan få mig til at flytte permanent til området. Tanken om at bo blandt marker virker derimod ikke tiltrækkende på mig. For at opsummere: Jeg synes det er en rigtig fin helhedsplan kommunen fremlægger. Jeg håber ikke at labelen ”bæredygtig byggeri” kommer til at dække over store betonklosser, som på en eller anden måde, får godkendt et grønvasket regnskab – det tror jeg hverken sommerhusejere eller grobønder er interesseret i. Jeg håber, at dette kan være en af de steder, hvor lokalsamfundet styrkes og blomstrer af et tæt samarbejde mellem kommune og borger, og hvor reel bæredygtighed og nytænkning kan udfolde sig. Tænk hvis Syddjurs kommune, kunne blive en foregangskommune på dette område. Dbh Gustav Husfeldt Hendriksen

Jeg kan fuldt bakke op om de indsendte høringssvar fra Elsebeth Due Kjeldsen, Atle Madsen og Jacob C. Pedersen, der er IMOD helhedsplanen for Ålerne. For disse og mange andre høringssvar, der er imod planerne, er der lavet en seriøs og saglig argumentation ift. dyreliv, miljømæssig belastning, støj, trafik, infrastruktur, økonomi, bæredygtighed, arkitektur mm. ved yderligere bebyggelse på det kystnære, unikke og sårbare naturområde. Hvor er behovsanalysen, der viser behovet for yderligere bebyggelse? Syddjurs kommune har et stort forklaringsproblem, når de lægger op til så stort et projekt i et kystnært og sårbart område uden at kunne fremvise et reelt, bæredygtigt, økonomisk regnskab baseret på analyse af fakta på alle parametre. Som nabo til Ålerne er jeg dybt bekymret for konsekvenserne ved helhedsplanen og den efterfølgende lokalplan for Grobund. Det skal stoppes nu. NEJ til helhedsplanen for Ålerne.

Jeg støtter initiativet om at gøre det muligt, og ikke mindst attraktivt, at bygge og bo på en nytænkende og anderledes facon. Det vil efter min mening være en fantastisk udvikling, at kommunen ville blive kendt for at åbne op for småt, innovativt, nøjsomt og naturvenligt byggeri, hvor boformen er formet ud fra et socialt og samskabende udgangspunkt. Verden udvikler sig og jeg ville nyde at være nabo til et projekt, som forsøger at vise én af de mange mulige veje, vi som samfund kan bevæge os ned ad. Små virksomheder, foreninger og ildsjæle vil uden tvivl tiltrækkes af muligheden for at gøre ting en lille smule anderledes, og den effekt synes jeg allerede nu, vi er vidne til.

Den 19 juni var vi inviteret af Syddjurs kommune til workshop angående helhedsplan for Ålerne. Vi mødtes på en græsmark med meget højt græs, selv et får og hest ville være misundelig, hvis de så denne mark. Utroligt at man har råd til, ikke at udnytte det til dyrefoder og få penge i kassen. Græsmarken lå på venstre side af Langagervej, når man kom fra Færgevejen. På højre side ind mod Christianlundsvej lå også en del matrikler, med forskellige ejere. Det var disse to stykker, helhedsplanen gik på, om der skulle udstykkes grunde til bebyggelse eller andet. Lad os starte nede ved færgehavnen. På Kaarsbergvej ligger en blå bygning, der før har huset en fabrik, den er ikke køn, som den ligger der, den burde rives ned, så havde man mulighed for at rette op på tidligere tiders fejlagtige beslutning. Den skæmmer naturen. Når man kommer fra Færgevejen og kører ind på H H Hansens vej lige på hjørnet, er der en rasteplads. Her holder der mange turister med autocamper og overnatter gratis. De burde henvises til campingpladser, her mister kommunen igen indtægter. Når fabrikken og rastepladsen er nedlagt, kunne man nedlægge gadebelysningen der, selv kl 20 om sommeren er der lys i gadelamperne. Her kunne kommunen igen spare mange penge. Færgegården behøver kommunen ikke at gøre noget ved, den skal nok falde sammen af sig selv, på grund af manglende vedligehold. Når først rastepladsen, gadebelysningen og fabrikken er fjernet, så får vi et godt stykke med udlagt græs helt ind til Christianlundsvej, beboerne i Ebeltoft vil få et godt vue mod Helgenæs og Samsø. Kære Syddjurs kommune: Lad Ålerne være, giv plads til naturen. Hvor ville det være skønt at høre lærken slå sin trille og viben dreje rundt med sin "viv viv", de elsker de vådområder, der er i området. Der er også små krybdyr som frøer, tudser og firben samt agerhøns som lever der. Hvor ville det se godt ud, med får og geder samt heste til at passe på naturen. Lad Ålerne være en åben natur, med græssende dyr, - det er da så livsbekræftende! Hvis der er nogen der kunne tænke sig at bygge huse små som store, så kan de købe grund af kommunen ved Tolløkkeskoven. Det giver også penge i kommunekassen.

Ligesom adskillige andre borgere, var vi inviteret til Borgermøde om Helhedsplan for Ålerne. Vi deltog den 19 juni, da alt var optaget den 12 juni, - der deltog INGEN politikere på mødet, så der var mange ting, vi ikke kunne få svar på! Som mødet skred frem, blev det mere og mere klart, at det ikke handlede så meget om Ålerne, men om at få “listet” Grobunds planer ud i livet. Der skal ifølge kommunens plan laves en ny bydel: Jorden til dette formål har kommunen solgt til Grobund og ved ikke om de kan tilbagekøbe ! Jorden op mod Christianlundsvej tilhører landmændene og man ved heller ikke om lodsejerne der vil sælge deres jord ! Infrastrukturen skal der gøres en masse ved, dette er heller ikke undersøgt ! Hvis man gerne vil have tilflyttere, der HAR arbejde, til at flytte til Ebeltoft, bør nye byggegrunde ligge nord for Ebeltoft, så man ikke skal igennem Ebeltoft, hver gang byen passeres. Der er ikke lavet en behovs analyse for nye byggegrunde i Ebeltoft. Kommunen vil lave en “by-kile” fra Ebeltoft ned til færgehavnen, - man kunne jo begynde med de 70 byggegrunde der ligger ved Tolløkkeskoven og har gjort i 20 år, det ville da give penge i kommune kassen ! Der er også en gård til salg: Færgevejen 30, som jo også ligger betydeligt tættere på byen og i samme “kile”. Kan også se i statistikkerne, at indbyggertallet i Syddjurs er faldene, samt at gennemsnits alderen i Ebeltoft stiger, så det er måske mere behov for seniorboliger inde i byen. Byrådet er valgt til at til at varetage ALLE indbyggernes interesse, - 7.211 indbyggere Ebeltoft i 2024 og ikke kun til at fremme en minoritets interesse ! Grobund har ikke patent på ordet bæredygtighed, - snart er der lovmæssigt krav om at ALLe fremtidige boliger i hele kongeriget skal være bæredygtige ! Naturen er enestående i lige præcis dette område. I vinterhalvåret er vi vidner til svanernes liv i området: de kommer hen på eftermiddagen flyvende meget lavt ind over markerne fra Ahl og ned til vandet mellem Færgehavnen og Slusen, - “snakker” og falder så i søvn. Næste morgen flyver de så retur, lavt henover markerne til Ahl, hvor de tilbringer dagen indtil hen på eftermiddagen, - og så gentager historien sig ! Der er også masser af både firben, tudser og mange andre dyr, et fantastisk fugleliv og vi har bl a haft en ræv med fem legesyge hvalpe tæt på vores hus. Angående de planlagteTiny House er der ting, som man lukker øjnene helt for. Og det er bl a kloakering, som pludselig ikke er nødvendig ! Området er et yderst sårbart område hvor det er bedst, at naturen passer på sig selv, dvs at får, geder og heste mm kan græsse der og derved lave naturpleje. Mennesker kan let komme til at ødelægge dette fantastiske område. Al kloakvand undersøges idag for en masse sygdomme ( bl a corona ), det er med til at give en god indsigt i folkesundheden. Beboerne i Tiny House kan også blive syge eller komme til skade og have brug for pleje, - har kommunen så ressourcer til, at hjælpe med pleje, hjælpemidler (bl a hospitalssenge, kørestole mm) i et Tiny House eller har de aflastningspladser nok til en plejekrævende periode og er der personnale nok ? Har lige læst at kommunen har været igennem en spare runde, der gik ud over børneområdet, de ældre og de syge !

Der er allerede fremført rigtigt mange gode og velkvalificerede høringssvar og argumenter for at bevare Ålerne, som det forefindes i dag. Vi kan fremhæve høringssvar fra Elsebeth Due Kjeldsen, Gitte og Morten Hauge Andersen, Jakob C. Pedersen, Dorthe Høst, Kjeld Nørgaard, John og Vivi Nielsen og mange flere. De væsentligste argumenter mod helhedsplanen og Grobunds annektering af kystområdet ved færgehavnen er vist fremført, vi vil gerne fremhæve flg:  Klage over høringsproceduren – Som vi erfarer, så har langt fra alle berørte ejere i området fået tilsendt en invitation i deres E-Boks. At lægge en høringsperiode med svarfrist medio juli måned, midt i ferie sæsonen er ikke betimeligt, medmindre det er en bevidst handling.  Med alt respekt for Landskabsarkitekters kunnen, vil Åler området kun forringes med de fremførte planer, især forslaget om bebyggelse. Udvikling med grønne områder i form af græsarealer og søområder, vil bevare og fremme det naturlige dyreliv i området. Især skal fremhæves det massive besøg af trækfugle på de grønne områder. Her kan de lade op til deres videre færd. Dette slutter hvis planerne om beboelse i området gennemføres.  Vi kan forstå, at der ikke er gennemført nogen behovsanalyse for yderligere beboelse i området. Denne vil uden tvivl vise, at behovet ikke er til stede. Som det foreslås, så lad Ebeltoft vokse mod nord og øst, hvor der allerede kan findes arealer med den nødvendige infrastruktur i nærheden. Herved begrænses de trafikale problemer gennem Ebeltoft ligeledes.  Respekter venligst gældende lovgivning som Strandbeskyttelseslinien, Kystnærhedszonen, Skovbyggelinier og miljølovgivningen mv.  Som udenforstående er vi lidt rystede over Syddjurs Kommunes forfordeling af en minoritetsgruppe. Man er villig til at ændre lokalplaner, så gruppen kan få adgang til meget attraktive kystnære grunde. Det er ikke kun gruppen, der kunne tænke sig denne adgang. Man bruger efter vores mening bl.a. ordet ” Bæredygtigt” som Buss Word, for at fremme forståelsen for et tvivlsomt projekt. Vi kan være nervøse for æstetikken ved dette alternative byggeri. Eksempler fra andre tilsvarende bebyggelser viser, at de hurtigt forfalder og bliver en visuel ”øjenbæ” for området. Naturligvis skal gruppens evt. huse tilsluttes den almene vandforsyning og kloakering som alle andre bebyggelser og i øvrigt overholde gældende lovgivning for byggeri. Flyt dette evt. beboelsesområde til et andet eller et eksisterende område, hvor det visuelt ikke skæmmer området så markant, som ved dette enestående kystområde. Marianne og Mogens den 15. juli 2024

Vi har brug for grobund, for at skabe et bedre liv, tættere på naturen, tættere på hinanden og for at passe på vores jord. Grobund er et stærkt fundament for vores fremtid, uden stress og sygdom af samfundets normer. Vi har brug for et sted som Grobund så vi kan passe på os selv og jorden. Det vil være en inspiration til vores eget folk men også til turister! Det er chance som vi skal ta godt imod, for det er vores fremtid det handler om

Jeg støtter en ny landsby ved grobund. Et berigende initiativ på alle måder og et aktiv for syddjurs kommune som trækker mange unge initiativrige mennesker til vores kommune.

Verden udvikler sig. Det har den altid gjort, og det skal den blive ved med at gøre. Syddjurs kommune har med sit oplæg til Helhedsplan for Ålerne vist, at kommunen har en rigtig god forståelse af den tid, vi lever i, og i hvilken retning udviklingen de kommende årtier vil gå. Vi vil komme til at se en større søgning mod at bo i landlige omgivelser og naturomgivelser samt i landsbylignende beboelser. Flere mennesker vil ønske at leve både mere decentralt i forhold til de større byer men også i nære og overskuelige fællesskaber. Denne bevægelse vil vi sikkert komme til at se bredt over alle aldersgrupper, men nok især blandt yngre og blandt børnefamilier. Derfor er det glædeligt, at Syddjurs kommune har set dette og har visionært blik for at åbne Ålerne op for denne udvikling gennem Helhedsplanen. Planens placering af nye boligområder i Ålerne vil tilfredsstille manges ønsker om at bo både naturnært og bynært, og boligområdernes størrelse og placeringer med naturområder indimellem er i fin samklang med de nuværende bolig- og sommerhusområder rundt om Ålerne. Alt i alt et godt og gennemtænkt oplæg til en Helhedsplan for Ålerne. Der har gennem de seneste årtier været en tiltagende interesse for naturen til friluftsliv og rekreative formål så som vandring, cykling, overnatning i naturen samt mange forskellige vandaktiviteter som paddle board, surfingformer, kajakroning m.m. Her på Djursland er Nationalparken en af de store aktører i forhold til at åbne vores flotte natur op for friluftsliv og rekreative aktiviteter. Helhedsplanen for Ålerne bør derfor også indeholde Principper for Friluftsliv, så rammeplanen også indtænker de rekreative aktiviteter i naturen. Konkret kan det være at fremme vandaktiviteter mellem molerne, som allerede er et søgt område for surfaktiviteter, f.eks. med toiletforhold, postevand og et overdækket ly. For kajakroere og vandrere kunne det være et shelter- og lejrområde med postevand og toilet.

Påstand (Det parallelle samfund Grobund): Ebeltoft er en bunke pensionister eller sommerhusejere På Jonas Hagen Høj`s hjemmeside er 38% af Grobunds "beboere" 50+ ??? Ebeltofts beboere bruger "vores" butikker. Det parallelle samfund er "selvforsynet" (udenom de penge de søger via sociale medier og kommunale tilskud?) Det parallelle samfund vil aldrig støtte op om vores by og handle her. Skolerne vil ikke blive "fyldt op" fordi de hjemmeskoler sine børn Uden kunder kan byen totalt lukke ned-for det hele skal jo ske på Grobund???

Syddjurs kommune skiller sig i høj grad ud på danmarkskortet i kraft af Grobund. Gør det til jeres force - dyrk det. Jeg overvejer at flytte til området pga Grobunds eksistens. Vores samfund har ekstremt stort behov for, at der skabes plads til os, der enten ikke kan passe ind i "småkageformen" eller som ønsker at leve i større overensstemmelse med natur, ro og bløde værdier. Giv os mulighed for at gro.

Grobund skal bestå

Jeg tænker at Syddjurs kommune er intresseret i flere tilflyttere til kommunen, og det vil grobund i høj grad bidrage med, især med det store arbejdsfællesskab og kulturskabelse som allerede er igangsat. Jeg bor selv i Aarhus og vil gerne flytte til Ebeltoft når lokalplanen ligger klar, så bliver det nemmere at blive en større del af kulturen i Syddjurs.

Det ville være dejligt med flere forskellige alternative og bæredygtige boformer i Danmark, herunder også Tiny House og off grid huse 😊

Hvordan er det muligt i vores "demokratiske land" at denne proces med Grobund overhovedet er gået igang-for mange år siden-uden at borgerne/naboer er varslet??? Kort svarfrist for høringssvar og midt i sommerferien? Tænker det er en nøje planlagt agenda, som mødereferatet mellem kommunen og Grobund, dateret 2021 fortæller alt om "Grobund proces og forudsætninger" Samarbejdsstrategi: "Vi faciliterer (kommunen) og Grobund skal levere"

Vi skal bo så der bliver taget hensyn til natur og miljø og vi skal bo på hver vores måde

Ja tak til flere grønne og diverse bo former. Det er vigtigt at fastholde muligheden for at Grobund kan udvikle sig.

Jeg håber og ønsker at I vil gøre det muligt for et bæredygtigt byggeprojekt som Grobund at overleve - og stortrives - nu og i fremtiden. Jeg bor i storbyen lige nu, men drømmer om at flytte til et bæredygtigt samfund med fokus på naturen, på bæredygtighed og biodiversitet. Jeg tror på at sådan et sted som Grobund ville være med til at lokke mig selv og andre unge ud af storbyens stress og jag.

Siden min barndom i 1950’erne er jeg kommet på Ahl i sommerhus, som min familie havde. Nu er jeg selv ejer af et sommerhus her og tilbringer megen af min tid her. Derfor har den radikale ændring af området, som planerne vil medføre chokeret og gjort mig utryg. Jeg kan derfor til fulde tilslutte mig de høringssvar, der går imod projektet. Alle saglige argumenter på alle områder taler i mod projektet. Mht infrastruktur, økonomi, æstetik, bæredygtighed etc.

Fantastisk mulighed for et grønt og bæredygtigt mini samfund.

Efter min mening skaber denne plan en spændende udvikling af kulturlivet i og omkring Ebeltoft. Dette vil sætte byen på landkortet og forstærke mulighederne for at leve bæredygtigt og med respekt for naturen - nu og for fremtiden. Jeg håber, planen føres ud i livet!

Ebeltoft kommune har mulighed for at blive en international forgænger for grøn omstilling. Et fokus på bæredygtige løsninger (bl.a. ressourceoptimering gennem små, bæredygtige boliger) vil have et langt mindre klimaaftryk og kan blive en del af løsningen på de store klimamæssige udfordringer, vi allerede står over for. Helhedsplanen vil ikke - som mange modstandere af forslaget påpeger - ødelægge det eksisterende naturområde men prioriterer derimod, at naturen bevares og forbedres gennem forskellige tiltag. Der tages endvidere hensyn til de nærliggende sommerhuse gennem grønne, bebyggelsesfrie zoner i de relevante områder). Forslaget vægter biodiversiteten højt, og man ønsker at skabe naturlige levesteder for forskellige arter, hvilket både gavner på kort og langt sigt. Alt i alt en kæmpe mulighed!

Det er fremtidstænkende, at Syddjurs Kommune udarbejder en helhedsplan med fokus på bæredygtigt byggeri, naturområder og rekreative områder for borgerne. Området har tidligere været udlagt til tung industri og store varehuse, så det er bestemt et skridt i den rigtige retning. Fremtidens boliger skal ændre karakter, så et område øremærket til bæredygtig- og eksperimentielbyggeri (der forventeligt evalueres med forskning og data, så fremtidens bolig-, energi- og recirkuleringsløsninger kan udvikles uden at skade omkringliggende miljø og natur) ser jeg frem til at følge. De bæredygtige boligområder skal naturligvis tage hensyn til landskabets karakter, både i udformningen af boligerne og i materialevalget. Helhedsplanen bør sikre, at boligmassen holdes på et passende niveau, både hvad angår antallet af boliger og deres størrelse. Materialerne bør være naturlige og biogene, således at de ikke belaster miljøet og æstetisk harmonerer med omgivelserne. Det er positivt at se, at Syddjurs Kommune ønsker at bidrage til de nationale mål om at udtage arealer til natur. Reduktionen af marker, der sprøjtes og kunstgødes, samt naturlig rensning af åløbet med planter, vil forebygge udvaskning af næringsstoffer og pesticider til havet. Dette vil være en stor gevinst for både havmiljøet og de mennesker, der ønsker at bade i rent vand. Det er også godt at se, at der er indtænkt gangarealer, hvor borgerne får mulighed for at nyde den kommende smukke, diverse natur. Ved at erstatte monokulturmarker og landbrugsindustri med biodiversitetsrige områder og natur, er der mulighed for at en langt mere spændende og interessant natur kan finde vej. Til stor gavne for lokalområdet og de boligområder, som vil have udsigt hertil. Vandløb, søer og divers natur giver dyrelivet langt bedre udfoldelsesmuligheder. Denne helhedsplan er en grund til at jeg som ung tilflytter stadig har håb for at Syddjurs er den kommune jeg gerne vil blive boende i i fremtiden, skabe en familie her, bidrage til et rigt forenings- og kulturliv og være med til at skabe liv både i byen og på landet. Jeg flyttede hertil på grund af udsigten til et fællesskab, der gerne vil det bæredygtige, forbrugsbevidste og ansvarlige liv. Det er i hvert fald min fremtid og forhåbentlig bliver det i Syddjurs Kommune.

Det er en glimrende idé at lave en sammenhængende helhedsplan for Ålerne. Som det ser ud nu, er det jo overvejende et område præget af dyrkede marker. Hvis disse arealer kunne bruges på en måde der fremmer biodiversiteten, ville det være en rigtigt godt. Både for naturen, men især også for dem der bor i området allerede nu. Et landskab syd for Ebeltoft med små lommer af beboelse foruden skov, eng og et vandløb må være at foretrække frem for en monokultur af dyrkede arealer, der kun kan give udbytte pga. intensiv dræning. En dræning der leder en mængde næringsstoffer direkte ud i Ebeltoft vig til stor skade for dens muligheder for at være et levende farvand. I stedet for at dræne vil en lille bæk være langt at foretrække. Fugle og dyreliv vil få stor gavn af at få nye levesteder i stedet for de ensformige marker der præger Ålerne lige nu. Hvis der ydermere etableres stier gennem området, vil det uden tvivl blive et aktiv for de fastboende samt for de der bor i sommerhusområdet.

Jeg har med interesse fulgt de mange høringssvar som er indkommet. Meget handler jo om Grobund, men det er slet ikke dem som er de reelle ejere. Det er Det Almennyttige Fond Gældfri, som er stiftet af Grobund i2018. Denne konstruktion har jeg set før. Men da var det Tvind som brugte den. Dels for at sikre den bestemmende indflydelse hos få personer og dels som skattefidus. Herefter fulgte en række nye love fra Folketinget som lukkedes disse huller og skærpede en række krav. Jeg har erfaret at Gældfri udlåner/udlejer jord og bygninger. Det har Civilstyrelsen som kontrollerer almennyttige fonde også. Fonde som har denne type erhvervsaktiviteter skal normalt være erhvervsdrivende fonde og sortere under Erhvervsstyrelsen. Gældfri er formentlig en ulovlig konstruktion og Civilstyrelsen har derfor åbent en sag om Gældfri. Den såkaldte Tvind lov blev også vedtaget for at undgå skatte huller eller hvidvask. Derfor skal det fremgå af årsregnskabet at der doneres ydelser (udlån) til stifteren. Det gør der ikke. Det fremgår heller ikke at der er betalt skat af det gratis udlån siden 2018. Altså i 5 år. Det er formentlig ulovligt. Jeg kan se på nogle af indlæggende, at Grobund berettiget bliver anklaget for at være usolidarisk med det øvrige samfund. Men ikke at de heller ikke betaler skat af de store donationer de får fra deres fond. Det skal Grobund naturligvis. Og fonden Gældfri er er forpligtet til at sikre at det sker. Jeg har hør rygter om at SKAT p.t. undersøger forholdet. Mon ikke Syddjurs kommune bør sikre at de Grobund aktiviteter, som de kraftig understøtter med andres penge faktisk er lovlige, inden vi vedtager en helhedsplan for ulovlige aktiviteter. Tilbage til Helhedsplanen for Ålerne. Der forligger heller ingen analyse af behovet. Det er derfor tvivlsomt, om planklagenævnet vil kunne godkende den. Så stop helhedsplanen for Ålerne inden farcen udstiller Syddjurs kommune som total inkompetent. Det har vi jo alle lige overværet i forbindelse med placeringen af et nyt biogasanlæg.

Vigtigt at give plads til bæredygtighed og alternative former for fællesskaber

Jeg støtter dette!

Jeg støtter dette projekt

Kan kun støtte dette tiltag

Kim Withen Olesen, formand Ebeltoft Håndværker og Borgerforening mfl. Vi har fra håndværkerforeningens side med stadig voksende bekymring iagttaget, at byrådet og dets planlæggere er i gang med at konvertere et stort, smukt kystnært beliggende område på vejen mod Færgehavnen, benævnt Ålerne, til alternativt bosætningsområde. Området som er på 65 ha. kan hvis det udbygges rumme mange hundrede boliger. Håndværkerforeningen er imod dette og vil bringe følgende synspunkter ind i planlægningsdebatten. Området ligger på den forkerte side af byen af trafikale og infrastrukturelle årsager. Området er kystnært og bør ikke bebygges. Området kan alene bringes i spil, fordi det for et par menneskealdre siden, fra overordnet statslig side, blev godkendt til industribyggeri. Men det var en anden tid. – I dag ville en sådan godkendelse, inden for almindelig praksis og forvaltning, aldrig komme på tale. Alligevel vil byrådet og planlæggerne med et kunstgreb konvertere området til et byudviklingsområde der fuldt udbygget vil kunne rumme mange hundrede boliger. Håndværkerforeningen opfordrer i stedet kommunen til over tid, og når mulighederne byder sig, at konverter området til natur, skov og park til glæde for alle og ikke bare for de få. Håndværkerforeningen opfordrer i fortsættelse heraf at Kommunen finder et andet og mere passende sted til byudvikling. Opmærksomheden henledes hermed på et område ved Dråbyvej som vil kunne rumme den ønskede byudvikling og som ligger i naturlig tilknytning og afstand til Ebeltoft by, og som kommunen allerede ejer. Jeg skriver dette indlæg som formand for håndværkerforeningen, men personligt deler jeg helt og holdent foreningens synspunkter. Til lidt orientering eller oplysning for områdets mange nye tilflyttere, byrådsmedlemmer og embedsmænd der dårligt kender byen og dens historie, vil jeg efterfølgende uddybe de indledende synspunkter, - krydret med lidt historik. Jeg er opvokset på Helgenæs, og kommet i Ebeltoft i omkring 60 år. Som dreng kom jeg vidt omkring med vognmand Svend Lauersen, der kørte rundt og samlede dyr ind til Kolind marked, hvor bønder og handelsmænd mødtes for at handle dyr, og få en snak og en bajer, et slag kort, alt lokalt blev ordnet her hver fredag. I den forbindelse kom jeg godt rundt i Syddjurs, den gang flere små kommuner, der kom efter man nedlagde sognerådene i 1972, samme år som vi indtrådte i EF. I dag ville man nok sige vi havde et mere bæredygtigt landbrug, med biodiversitet og dyre velfærd, små landbrug, hvor marker dyr og mennesker levede sammen i en cyklus, hvor de var afhængige af hinanden, bo, så, høste, fodre, sælge og spise. Bønderne kunne passe deres bedrifter med små maskiner, og egen arbejdskraft hvor hele familien hjalp til, og havde deres faste opgaver. Det var hårdt arbejde, og ikke kun idyl, så heldigvis kom der flere hjælpemidler til, ligesom børnene fik mulighed for at tage en uddannelse, til gavn for hele Danmark. Via uddannelse og oplysning fik flere adgang til at uddanne sig, uanset om man kom fra en bondegård eller et arbejder hjem, ligesom kvinderne kom på arbejdsmarkedet. Med flid oplysning og uddannelse fik vi opbygget et velfærdssamfund, der bygger på fællesskab med demokrati lov og orden. Vi har og havde andelsbevægelsen med bl.a. slagterier, mejerier etc. Her fik bønder og arbejdere fælles interesser, og en stor eksport blev affødt heraf til gavn for hele samfundet. Mejerierne og slagterierne skulle have mælk og skinker, så da vi gik ind i fællesmarkedet i 1972 havde bønder og arbejdere store fælles interesser. Akademikerne og konsulenterne hjalp landbruget med, gødning sprøjtemidler etc. til en større produktion og høst, til gavn for bønder industri og samfund. Den regning der nu skal betales, med at genoprette natur og indre fjorde-hav er et fælles anliggende, vi har alle været direkte eller indirekte med til at nedbryde og misbruge disse. Heldigvis er fællesskabet på demokratisk vis i fuld gang med at få rettet op på det. Under hele denne proces udviklede købstaden Ebeltoft sig også, så hvorfor ser Ebeltoft ud som den gør i dag, som jeg ser og har oplevet det. Dengang var det en by der stort set levede som Korsbæk i Matador, men i 60 erne og 70 erne skete der virkelig noget, Ebeltoft blev pga. færgen pludseligt til Danmarks midtpunkt for konferencer og møder. Det var før broen og E45, - vi blev en hovedtrafik åre, og en kæmpe arbejdsplads med færgen, der blev skabt af det private initiativ, gennem skibsreder J Lauritsen DFDS. Til stor irritation for Århus, der havde Kalundborg båden, der tog 4 timer og var et led i DSB’s togdrift til Sjælland, kom DFDS med en båd der kunne forbinde hovedstad, Sjælland med Jyllands midte på en langt kortere sejltid. Da færgen kom skete der pludseligt noget stort i Ebeltoft, vi kom på verdenskortet. Færgen der havde hovedsæde i Ebeltoft blev en kæmpe arbejdsplads, med administration og alt fra matroser til skibsofficerer. Byrådet med den legendariske borgmester Åge Rasmussen i spidsen, fik en kæmpe opgave, at udvikle Ebeltoft, med skoler, boliger etc. Samtidigt blev vores sommerhusområder virkeligt udbygget. De villakvarterer der opstod fra Nyvang og hen til digtervænget opstod samtidig med Øster alle og kvarteret øst herfor. Politikere var også dengang kloge nok til at indse de måtte have professionel hjælp, og det fik de bl.a med fra landskabsarkitekter, og selvfølgeligt arkitekterne Knud Friis og Elmar Moltke, der om nogen satte deres præg på byudviklingen Friis og Moltke tegnede hotellerne Hvide Hus og Ebeltoft Strand, færgehavnen, Bøgehøj, Toppen af Ebeltoft samt Bryggergården og meget andet i vores område, herudover rådgav de også om byudvikling etc. I de villakvartererne, der blev bygget dengang, var der et genialt gennemgående tema, nemlig stierne, alle børn og voksne kan dengang som i dag, bevæge sig i ro og mag til og fra skole, indkøb mv. uden at skulle krydse den tunge trafik. Man udbyggede industrikvarteret ved Øster alle, hvor små og store virksomheder kunne etablere sig, man gav mulighed for at bygge sin bolig ved virksomheden, og de ligger der stadigt. Erhversparken ved Martin Hansens vej som blev bygget før E.45 og broerne emmer desværre heller ikke længere af aktivitet Da færgen stadig var sejlende, var Ebeltoft, som tidligere nævnt, på en måde Danmarks midtpunkt. Derfor udlagde man området ved Ålerne og Færgevejen til industri. Byens fremtidige industrielle vækstområder, lagt på vejen mod Sjælland og hovedstaden, - men så kom E45, broen og kommunesammenlægningen. Planerne blev forældede, især da færgeruten på det nærmeste er blevet overflødiggjort og kun opretholdes med kunstigt åndedræt i sommerperioden. Et stort problem for Ebeltoft Mols og Helgenæs, er at de politikere og embedsmænd der i dag sidder på Rådhuset, ikke har kendskab og tilknytning til vores område, hvilket desværre afspejler sig negativt i mange af de beslutninger der tages. Dette kan vi kun ændre på, ved at stemme flere folk ind fra lokalområdet, folk der forstår sammenhængen, historikken og ikke mindst kender hverdagen og arbejdslivet og dagliglivet i det hele taget for byens og lokalområdets borgere. Bæredygtighed og biodiversitet danner i dag baggrund for de fleste politiske beslutninger og med god grund. Derfor er det meget vanskeligt at forstå, hvorfor byrådet har besluttet at konvertere det tidligere planlagte, men nu overflødigjorte industriområde, benævnt Ålerne, til udviklingsområde for eksperimenterede, såkaldt Off Grid byggeri, i forlængelse af det allerede udlagte område, som Grobund er i gang med at overtage. Off Grid betyder, for dem der ikke ved det, at boligerne skal være koblet af de almindelige offentlige sanitære installationer, så som rent drikkevand og kloakering med dertil følgende spildevandsrensning. Installationer som er udviklet og udbygget igennem hundrede af år og som har været forebyggende for folkesundheden og direkte årsag til at folk ikke længere dør af pest og kolera og andre sygdomme der bæres frem af dårligt drikkevand og manglende kloakering. Området Ålerne ligger ganske enkelt på den forkerte side af byen og ifølge alle nutidige planlægningsparametre, alt, - ja alt for tæt på kysten til overhovedet at kunne komme i spil som område der skal plastres til med bebyggelse, - selvom denne bebyggelse, ifølge planlæggerne, skal være både alternativ og eksperimenterende. Hvilket desværre også kan betyde, at den almindelige regulerende lovgivning på området, muligvis også arkitektur og æstetik tilsidesættes. Kendte eksempler på dette er Christiania i København, - og i vores egen baghave, - Friland ved Feldballe som jo på ingen måde pynter i landskabet, betragtet ud fra almindelig vedtagne normer. Vi skal værne om vores natur og især vores kystnære strækninger, dette har med god grund været mantraet i alt moderne dansk planlægning i de sidste mange år. Området ved Ålerne er stort og kan rumme mange boliger og dertil hørende trafik. Har planlæggere og politikere grundigt overvejet hvilken pres der vil komme på Strandvejen igennem Ebeltoft, når nogle hundrede biler yderligere skal mase sig igennem denne flaskehals, morgen såvel som aften med pendlere, på vej til og fra arbejdspladser der formentlig ligger alle andre steder end ude i Ålerne. Man må jo gå ud fra at nogle af bosætterne på trods af deres ønske om at frakoble sig det øvrige samfund, også har almindeligt arbejde der kræver at man flyttes sig fra området og hen på en arbejdsplads, der efter alt sandsynlighed ikke ligger ved færgehavnen eller i området syd for Ebeltoft by. På denne baggrund opfordres byrådet til atter engang at overveje sin beslutning og prøve at tænke nye tanker i pagt med tiden. Alle er enige om at nyt byggeri er noget af det mest skadelige for miljøet, - især i det kystnære, åbne land. Lad os derfor i stedet genbruge de tiloversblevne landbrugs og industribygninger og give dem nyt liv, gerne bæredygtigt og alternativt. De Ville det ikke være meget bedre at Ålerne stille og roligt, når mulighederne over tid åbner sig, med kommunens hjælp, konverteres til et smukt offentligt ejet naturområde. Et naturområde til gavn for alle og ikke bare for de få, som med deres alternative kultur - livs og boligform, ikke ønsker at være en del af det omgivende samfund, - udover selvfølgelig at nyde godt af de velfærdsgoder der ligegyldigt hvad, stilles rådighed for alle. Såfremt der skal by udvikles og bygges nyt, hvilket muligvis ikke kan undgås på langt sigt, bør Kommunen overveje at finde et område der ligger på den rigtige side af byen i tilknytning til allerede udviklede områder med dertil hørende infrastruktur. Før kommune sammelægningen købte Ebeltoft Kommune på borgmester Roses og kommunaldirektør Bendt Kristiansens foranledning, landbrugsejendommen Sparens gård med henblik på her at bygge et nyt rådhus. Området som ligger på venstre side af vejen mod Dråby over for børnehaven, er stort, kuperet og smukt beliggende og er endvidere en naturlig del af den omkransende by også med hensyn til alt infrastruktur, offentlig transport, vandforsyning spildevandsafledning, stisystemer, skoler og børnehaver. Frem for alt ligger området på den rigtige side af byen, hvis man skal pendle til Århus, Rønde, Grenå eller Randers, - hvad mange jo gør og vil gøre også i fremtiden. Fra håndværkerforeningens side opfordrer vi derfor at dette område bringes i spil til fremtidig byudvikling, i stedet for den smukke kystnære natur ved Ålerne, gerne bæredygtigt og alternativt, men selvfølgeligt inden for rammerne af de almindeligt vedtagne regler og lovgivning. Kim Withen Olesen

På det borgermøde som vi var med til den 12.juni, var den generelle stemning at de fleste syntes at det var en dårlig ide med at lave et boligområde i Ålerne. Derfor synes det for os mærkeligt, at der pludselig er så mange høringssvar for helhedsplanen, hvorfor mon det? Som det vist fremgår af ovenstående, synes vi heller ikke at det er en god idet. Mange gode indvendinger og ideer blev fremlagt for at underbygge modstanden, og de blev gemt til senere brug for en afgørelse. Vi synes at det ville være relevant med en behovsanalyse, som foreslået på mødet. For hvorfor ødelægge et naturområde med mangfoldig flora og fauna med mange dyr, rovfugle, fugle og fugle på træk, hvis der, som mange mente, var områder rundt omkring i Ebeltoft der fint kunne bruges til attraktive boligområder. Vi frygter en forringelse af værdien på vores ejendom. Vi frygter at miste vores udsigt til et attraktivt naturområde. Vi frygter en forøget trafik i området med støj-, luftforurening og kaos på vejene. Vi frygter for støj og forurening fra småindustri som der vist også er planer om. Vi kunne tænke os en lokalplan for området som Grobund har lagt billet ind på, som de eneste, men FØR de evt. overtager det! Det var hvad der lige kom op, men der er sikkert mere der ville kunne betyde at planerne må droppes. Altså et nej til HELHEDSPLAN FOR OMRÅDET ÅLERNE.

Der er virkelig mange spændende tanker i projektet, som nutiden og fremtiden kalder på - herunder bæredygtigt byggeri, bæredygtig dyrkning af jorden, bofælleskaber på tværs af generationer, respekt for den nuværende natur og dyreliv mm. Opbakning til denne del af projektet! Men som surfer vil jeg gerne opfordre til, at man husker at stranden er et dejligt - lille - uspoleret og yndet surfspot i de rigtige vindretninger, og opfordre til, at lade det forblive sådan, og netop undlade at lave den klassiske fejl det er at "dyrke" det. Der er et ret begrænset areal at surfe på dernede, og det betyder, at det er ret begrænset hvor mange der kan være på vandet på samme tid. Et overfyldt surfspot er ikke sjovt for nogen - bortset fra de meget få, som evt. måtte tjene penge på det. Den lokale surfer vinder intet på et overfyldt spot, men får en potentielt frustrerende oplevelse, frem for en potentielt livsbekræftende oplevelse. Lad derfor være med at tænke i alt muligt halløj - cafe, shop, udlejning mm. - det kan spottet ikke bære, og det er ikke i surfernes interesse. Disse elementer findes desuden i forvejen i Ebeltoft, hvor der samtidig er rigelig og god plads på vandet. Noget som derimod kunne give mening, er et lille sted med varmtvandsbruser og evt. toilet, til når man kommer gennemkold op af vandet i vinterhalvåret.

Smart af Grobund at lave et højskolekursus der munder ud i en hel masse positive høringssvar. Men jeg kan stadig ikke se noget argument for at placere de muligvis bæredygtige tiny-houses i den kystnære zone. Hvorfor skal de stå der???????

Jeg har netop haft en fantastisk tid på højskole, hvor jeg dykkede ned i permakultur og Tiny House byggeri! 🌿🏡 Det har været en utrolig inspirerende oplevelse at lære om bæredygtighed og selvforsyning i praksis. At få lov til at arbejde med jorden, designe små, funktionelle hjem og se, hvordan man kan leve i harmoni med naturen, har været både lærerigt og motiverende. Men det bedste ved opholdet har været de vidunderlige mennesker, jeg har mødt. Jeg har tilbragt tid med en gruppe unge, dedikerede sjæle, som alle brænder for at gøre en forskel. Deres entusiasme og engagement har virkelig smittet af, og jeg føler mig mere inspireret end nogensinde til at fortsætte med at arbejde for en bæredygtig fremtid. Tak til alle, der har gjort denne oplevelse uforglemmelig. Jeg ser frem til at tage alt det, jeg har lært, med mig videre og fortsætte rejsen mod en grønnere verden. 🌍💚 #Permakultur #TinyHouse #Højskole #Bæredygtighed #Inspiration #NyeVenskaber

I sommeren 2024 har jeg været på Højskolen Grobund. Som borger udefra var det fedt at blive inkluderet i fællesskabet og få indsigt i en ny tilgang til at indgå med naturen på en mere skånfuld måde, hvilket vil gavne det naturlige miljø. Jeg mener at initertivet på Grobund burde støttes og brede sig til andre dele af landet, så vi kan ligge handling bag ordene og faktisk leve mere bæredygtigt for naturen.

Jeg er begejstret for udsigten til en grøn helheldsplan for Ålerne. Ikke mindst med henblik på udsigten til at få etableret Grobund, som vil kunne sætte Syddjurs på verdenskortet i den grønne omstillings navn. Jeg er ikke selv anpartshaver i Grobund, men kan se, hvordan det sted skaber en anden slags liv i kommunen og trækker en masse mennesker til Syddjurs, som ikke er sommerhusgæster, men bliver borgere i kommunen, herunder børnefamilier mm.. Det er med andre ord en kæmpe gevinst for fællesskabet - kommunen, livet på Djursland, diversiteten af folk, bæredygtighed, omtalen af Syddjurs - at få en grøn helhedsplan for Ålerne. Jeg håber utrolig meget at kommunen har modet til at ville den grønne omstilling og for en gang skyld ikke går sommerhusejernes ærinde. Det ville være trist at se den grønne omstilling ødelagt af ideen om en spoleret udsigt. Jeg forstår selvfølgelig at man ønsker den pæneste mulige udsigt fra sit sommerhus, men for indeværende ser man ud over en sprøjtet mark. Tænk hvis man ville se ud over rigtig natur og mangfoldigt liv. Jeg tror sågar sommerhusejerne ender med at blive glade for løsningen, når de opdager at grøn omstilling ikke behøver at være grimt. Jeg nærer et stort håb for at Syddjurs Kommune er modige i denne sag. Tak

Vores elskede Ebeltoft, vores ansvar for den skønne natur. Vi bor et unikt sted, og helhedsplanen for Ålerne giver os mulighed for både at handle og passe på denne perle vi bor i. Helhedsplanen tager hensyn til mennesker, dyr og natur. Ved at tage hensyn til områdets beskaffenhed, kan vi udnytte og samtidig bevare og udvikle dette unikke område og med boligområdet vise en bæredygtig måde at leve på. Noget at være stolte af. Noget andre interesserede ville kunne drage nytte af og blive inspirerede af. Lad os forskønne Ålerne og dele denne herlighed med andre visionære og naturelskende mennesker.

Oplægget til helhedsplanen for Ålene har min fuldeopbakning. Her er mit perspektiv: Mange udtrykker bekymring for at nye udstykninger til boliger i området vil forringe den landskabelig kvalitet og naturen. Pt er Ålerne som mange andre steder præget af intensivt landbrug der giver de åbne vidder, som mange forbinder og værdsætter som et rigtigt ”dansk landskab”, der vækker en genkendelighed og nostalgi hos de fleste. Men kigger vi blot 100 år tilbage var Danmark et meget mere varieret landskab af åbne engdrag, moser og vådområder, skov og krat, marker indimellem og bosætninger der tilpassede sig disse forhold. Det fordrede langt meget biodiversitet, klima- og miljøresiliens – det stik modsatte af hvad et opdyrket, monokulturelt landbrugslandskab gør, som det dyrkes i dag. Oplægget til Helhedsplanen er et rigtig godt bud på hvordan vi kan inddrage den viden vi har i dag, undersøge og eksperimentere med at udvikle nye beformer, der netop tilpasser sig og understøtter mere diversitet og aktivit adressere de utalige kriser vi som samfund står overfor. Ålerne kan blive et uvurderligt eksempel på, hvordan vi kan efterlader os et positivt, økologisk aftryk hvor mennesker bosætter sig og færdes. Det kan inspirere borgere i eksisterende boligområder til at inkorpore lignende initiativer; mere grøn energi, integreret natur, selvforsyning, bevidsthed om bæredygtigt forbrug og affaldshåndtering mm. Kræfterne bag Grobund og kommunes arbejde skal have stor cadeau for at sætte ringe i vandet, der har resulteret i oplægget til en helhedsplan der tilgængeliggøre landskabet for et væld af liv af børn og voksne, summende insekter, alskens plante- og dyreliv, der kan bevæge sig i grønne korridorer, der skaber genveje til skov og strand – også til glæde for naboer og besøgende. Jeg håber inderligt at Syddjurs Kommune og Ebeltofts borgere kan se det kæmpe potentiale og alle de positive følgevirkninger, af både økologisk og økonomisk værdi, initiativet vil bringe for Ebeltoft.

Tak for en glimrende helhedsplan, hvor der er taget mange hensyn. Jeg glæder mig over at hensyn til biodiversiteten og områdets naturæstetiske værdi er sat i centrum. Det er også dejligt at se kommunens bæredygtighedsambitioner endelig resultere i et krav om bæredygtigt byggeri. Lad os håbe at de tåkrummende, hvide klodser på den tidligere slagterigrund bliver de sidste monumenter over fortidens boligbyggeri i Syddjurs. Kort sagt: ja tak til at skrotte de gamle planer om industriområde og konventionelt landbrug og træde ind i fremtiden med et område øremærket til naturen og bæredygtigt byggeri.

Som ejer af Solovej vil jeg hermed komme med min protest mod de planlagte ændringer for området. Det som gør opholdet i sommerhuset specielt er roen, udsigten, fugle-, dyre og planteliv. Der er heller ikke meget biltrafik. Alt dette vil ændre sig, hvis kommunens (Grobunds) plan gennemføres. Jeg føler, at Grobund og deres synspunkter fylder rigeligt og tromler resten af vores dejlige og fredelige område. Der burde kunne være plads til os alle uden at området bliver ødelagt. Der burde kunne findes mulighed for at udstykke grunde i andre dele af byen, hvor naturen ikke ødelægges. Jeg håber, ikke at planen gennemføres. Jeg kan dog godt tilslutte mig vandløbet, som vil komme fuglelivet til gode, men byggeriet og trafikken vil jeg gerne frabede mig.

jeg syntes ikke det ville være pænt med tinyhouses, og vil helst bevare området som det er.

Spændende med nye tanker om bo og levemåder, hvor bæredygtighed og respekt for naturlige ressourcer er i focus. Tiltrækning af unge kræfter og udvikling, er nødvendige for Ebeltoft s relevans som levende by.

Til trods for hvordan kommunale politikere har syltet dette emne i årevis, er der stadig et grobund for at lave et stykke politisk forandring der faktisk rykker. Kom så !

Da jeg flyttede til Syddjurs fra Århus for godt 3 år siden, var det i høj grad tilstedeværelsen af områder som Friland, Grobund og Maltfabrikken der gjorde, at Syddjurs skilte sig ud fra de omkringliggende andre kommuner. Sådanne initiativer sikrer en diversitet i befolkningssammensætningen og bidrager med kulturelle inputs der udgør et reelt alternativ til de større byer. Desforuden bygger Grobund på et værdisæt som kun vil vokse sig mere og mere aktuelt i den kommende årrække, hvorfor Grobund vil fremstå som et fyrtårn til inspiration for andre lignende projekter rundt omkring i Danmark.

Begrebet bæredygtig udvikling blev første gang brugt i rapporten: “Vores fælles fremtid” i 1987. Det er et globalt begreb, som er baseret på solidaritet, - især med kommende generationer. Det er en anerkendelse af, at vi kun har én klode, med en begrænset mængde ressourser, og at det er vores fælles INTERESSE at tage vare på den. Stor tak, til dem der har taget initiativet til lokalplans- visionerne i Ålerne. Meget godt er allerede skrevet herom. Jeg ser det som en meget velkommen vision der skaber grobund for nytænkning og mulighed for handling, og vi er heldigvis mange der synes at det er nødvendigt og vigtigt. Menneskenes livsgrundlag er helt afhængigt af naturen. Måden vi bruger naturen på i dag, har desværre store konsekvenser for både natur og mennesker. Så derfor, og hermed siger jeg JA TAK til et område med et fantastisk udviklings potentitiale, hvor vi og kommende generationer får mulighed for at efterleve og udvikle nye bæredygtige boformer, der reducerer ressourceforbrug og handle på at skabe nytænkning og bæredygtig udvikling.

Kære politikere her i Syd Djurs, jeg er 30 år og går nu ind i mit tredje år som lærer på fuldtid her på Djursland. For 6 år siden smed jeg alle de penge jeg havde dengang, for at støtte op om noget der kunne have været et forgangsprojekt her i Danmark for den grønne omstilling. Jeg er sågar flyttet herud for 2 år siden, men er desværre stærkt skuffet over, at hele projektet er endt i langsom bureaukrati i stedet for handling. Jeg tror på, at Grobund vil kunne bringe virkeligt meget godt med sig, hvis det for lov til at gro. Der er rigtig mange kompetente mennesker involveret i Grobund og mange nye unge kræfter der er kommet til byen, men man kan godt miste tålmodigheden og få lyst til at flytte tilbage til livet i de større byer hvor der sker noget, når gode sunde initiativer som dette er blevet syltet i en lang årrække. Jeg selv drømmer om et gældfrit, men virksomt liv, hvor sunde værdier som forsvarligt forbrug er koblet sammen med måden vi arbejder og bor på. Jeg elsker at være lærer, men vil også gerne kunne inspirere og være en del af et fællesskab, hvor man tør at være forbilleder for de børn og unge, som vi engang skal overdrage kloden til, når vi stiller træskoene. Jeg tror på træ-fiber isolering, ålegræs, gode varmepumper, solceller, mindre huse, lerpuds, ordentlig affaldshåndtering mm. tiltag som vi bør stile efter. Håber virkelig og krydser fingre for at der kommer en helhedsplan for Ålerne Mvh. Bjarke M. Dahl

Vi ønsker at bevare vores natur og kystområde. Det er forståeligt, at mange Grobønder tiltrækkes af, at erhverve sig en billig bolig på så skøn en plet ved vandet og i et område, hvor der ingen job er. Dette harmonere ikke i forhold til den grundskyld vi andre bliver pålagt. Vi tilslutter os de synspunkter, der allerede er fremført i høringsvar fra Elsebeth Due Kjeldsen, Ninna Stang og Atle Madsen. Mvh. H. og K. Møller Mikkelsen Naboer til Ålerne.

Hvor er det godt at se en kommune der tænker på naturen og bæredygtighed sammen med bolig og erhverv behøve. Planen tydeligvis viser en mode de kan alle arbejde sammen i en ny og spændene møde. Det vil sikkert øve biodiversiteten mens den skaber en mere interessant og naturlige landscape hvis bækken få løv til at løbe igennem igen, lige som naturen ville have det før beton røren blev lagde ned. Samtidigt vil der være flere gå og cykelruter fra Ebeltoft og ud til Grobunds mange begivenheder og arealets attraktioner, som kunne ville stige hvis planen bliver til virkelighed. Den slags nytænkning er årsagen til at jeg og andre unge børnefamilier har flyttet til området. Sammen med Maltfabrikken og andre banebrydende kulturelle institutioner i området er Grobund en stor tiltrækker som afspejler at muligheder er mange i Syddjurs for dem som vil prøve noget lidt andet. Grobund og Maltfabrikken er fyrtårne der viser der er spændende liv i ’udkantsdanmark’. De løfter området og gør det til et skinnede eksempel til andre områder om hvordan de kan være relevant og vigtig i den nationale diskurs. Alle de mange andre som mig jeg snakker med om det taler varmt om den slags bæredygtig bosætning Grobund prøver at skabe. For os og mange andre er det en selvfølge og et vilkår som fremtiden kommer til at kræve endnu mere. Men det er svært at gøre sådan i dag. Her, i Syddjurs’ helhedsplan er der i det mindste en chance for at det kan lykkes - til glad for mange og ikke mindste fremtidige projekter rundt om i landet. Udover det, vil det inkorporere, genbrug og pust ny liv i det gammel fabrikshal og industriområde som ellers var efterladt.

Kæmpe opbakning til helhedsplanen for Ålerne. Dette giver en unik mulighed for at udvikle vores blik på bopæl og natur

Jeg tilslutter mig Dorthe Høsts høringssvar vedrørende helhedsplanen for Ålerne. Mvh Anne Lindberg

Jeg er flyttet til Ebeltoft for 6 år siden - er blevet en del af et arbejdsfællesskab og bofællesskab i området. Arbejdsfællesskabet er grobund - her har jeg min virksomhed, og laver desuden en del frivilligt arbejde her fra, både i foreningen Grobunds regi, men også ud i andre lokale kulturmiljøer. Jeg drager altså nytte af at vi gik sammen om at købe den industri ejendom, der blev bygget under den gældende lokalplan. Jeg flyttede til Ebeltoft pga. grobund - bl.a. ud fra visionerne om at bygge i naturlige eller genbrugsmaterialer, skære ned på det latterlige høje ressourceforbrug vi danskere har og hele idéen om at skabe en landsby, hvor man kan være sammen om hverdagen, skabe kultur og skabe sit arbejde. Så selvfølgelig synes jeg det er en god idé med en helhedsplan, der sigter efter at gøre industri og landbrugsjord til mere bæredygtigt bosætning og natur. Jeg synes alle kommuner bør øremærke sådanne arealer - og gøre det muligt for flere danskere at bo mindre ressourcetungt. Jeg ser det som et kæmpe aktiv, området kunne blive lagt om til natur i stedet for de opdyrkede marker, som der er pt. I området er der allerede taget en del jord ud til, at have få græssende dyr gående ude året rundt, som naturpleje. Personligt har jeg megen glæde af at følge dyrenes liv i landskabet og den flora/fauna der følger med. Jeg synes det åbne landskab er smukkest når, der er spredt bevoksning, hvor dyr (vilde, som tamme) kan søge ly og læ. At der er bevoksning og dyr i et landskab gir noget for øjet at hvile på - synes jeg. Ideén om at genoprette et vandløb tilslutter jeg mig også. I det hele taget ser jeg et landskab for mig med lav bebyggelse i naturlige materialer, flere træer, vandløb, et lysåbent landskab - som jeg tror kun blir mere interessant for både mennesker og dyr.

Det er så vigtigt at der bliver skabt et sted for bæredygtige boliger. Med Grobunds lokaler / haller er der alle muligheder for at skabe en landsby med sammenhæng mellem arbejdsliv og fritid. Det er på alle måder en helt unik mulighed som vi er mange som vil glæde os over .

Det føles altid som noget særligt, når jeg kører inde fra Ebeltoft, over bakkedraget og ud mod færgehavnen. Landskabet åbner sig, og vandet ligger pludselig foran mig, og så ved jeg at enden er nær. Eller skulle jeg hellere sige begyndelsen? Begyndelsen på et nyt og eventyrligt kapitel for et af de områder omkring Ebeltoft der rummer allermest uudnyttet potentiale. Fra åen der kan genoprettes, side om side med drømmen om et enkelt liv i naturlige rammer, og forskønnelse af de eksisterende sommerhusejeres udsigt. Her er noget at vinde for alle. De homogene græsmarker kan forvandles til ægte natur, fuld af plante-, dyre- og insektliv. Grobønnerne kan finde sig tilrette mellem æbletræer og åløb, og sommerhusene kan nyde udsigtens, mens livet vender tilbage til landskabet, som før landbruget udjævnede og homoganiserede det. For mig at se har dette område potentiale til at sætte Ebeltoft på landkortet, som forbillede for Danmarks kommuner, når det kommer til morgendagens løsninger, både hvad angår beboelse, natur, og udeliv.

Jeg kan fuldt ud bakke op om de mange kritiske høringssvar imod helheds-planen, der er indgivet fra bl.a Jacob C. Pedersen, Peter Egestad, Nina Stang, Elsebeth Due Kjeldsen, Atle Madsen, Dorthe Høst og mange flere. Natur, dyreliv og landskab Som beboer i Ålerne, nyder jeg - og har netop valgt området for - stilheden, den smukke natur, kysten, havet og et rigt dyreliv. Jeg bruger naturen og følger aktivt med i dyre- og fugleliv. Ro til yngel og mange arters liv, mister vi med etablering af et stort boligområde, som helhedsplanen for Ålerne skitserer. Området er unikt, naturfølsomt og kystnært – og skal beskyttes og friholdes for yderligere bebyggelse. Informationsmøde eller mangel på information Jeg deltog på informationsmødet/workshop om en kommende helhedsplan for det 65 ha store område langs Færgevejen - fra kysten op til Tolløkke området. Men det blev ikke et møde, hvor der kom flere informationer og spørgsmål blev ikke besvaret. Måske fordi helhedsplanen i bund og grund drejer sig om at bane vej for Grobund, hvilket notatet fra mødet i forvaltningen den 25. november 2021 også indikerer, at det reelt er en helhedsplan for Grobund - som nu kaldes en plan for Ålerne. Analyse og afdækning af behov for beboelse er ikke-eksisterende Der er ikke lavet en forudgående behovsanalyse, der afdækker, om der reelt er et behov for en udvidelse med endnu et boligområde – og tilmed et område, der ikke ligger i umiddelbar op til Ebeltoft by – men 5 km derfra. En udvidelse af byen bør jo ske indefra og ud - og ikke omvendt! Der er altså intet dokumenteret behov for en helhedsplan med flere byggegrunde i Ebeltoft. Derfor bliver den udarbejdede plan udelukkende en forudsætning for den efterfølgende lokalplan for Grobund og har derfor ingen sammenhæng med den fremtidige udvikling af Ebeltoft. Et helt andet spørgsmål til helhedsplanen er, hvordan endnu et boligområde kan være på planen, når der tættere på Ebeltoft / grænsende op til helhedsplanens område allerede ligger et næsten ubebygget, men byggegodkendt område, Tolløkke med etableret stisystem? Der står allerede mange beboelser tomme i Syddjurs og Ebeltoft området, så hvorfor tage noget af den smukkeste natur ved Ålerne (og en del af Nationalpark Mols Bjerge) og omdanne til beboelsesområde? I henhold til planloven kan der ”kun inddrages arealer i byzone og planlægges for anlæg i landzone, såfremt der er en særlig planlægningsmæssig eller funktionel begrundelse for kystnær lokalisering”. Jeg ser ingen særlig undtagelse for, hvorfor netop det kystnære og naturfølsomme område ved Ålerne skal omlægges til bebyggelse. Og der er ikke fremlagt nogen analyser fra kommunens side, der kunne begrunde en undtagelse. Derfor kan jeg kun opfordrer til at beskytte Ålerne og undgå yderligere bebyggelse for at bevare områdets unikke karakter. Infrastruktur Vejen til og fra Ebeltoft er i forvejen belastet, så hvis man ønsker at etablere et nyt boligområde, så bør det vel ligge i den nordlige eller østlige ende af byen, så beboerne let kan komme til og fra byen. Også af hensyn til skolebørnene vil en beliggenhed tættere på skolen være langt mere hensigtsmæssig og tryg og derfor at foretrække. Også vejene ned mod Ahl – og særligt Langagervej - vil blive langt mere trafikerede og belastede, end de allerede er. Igen vil det skabe øget støjforurening og ødelægge den rekreative ro for de nuværende beboere i området. Miljøbelastning Jf. flere øvrige høringssvar har jeg også en dyb bekymring for den øgede miljøbelastning området vil blive påvirket af. 3-500 nye beboere, der tilmed vil leve off-grid, og dermed ikke følge gældende spildevandstilslutning, opvarmning mm. leder slet ikke tankerne på bæredygtighed men i stedet miljøbelastning. Så et klart NEJ TAK til helhedsplanen for Ålerne.

Bæredygtighed og nytænkning er vejen frem. Det er vigtigt, at vi afprøver nye måder at leve på, tænker løsninger for klima og skaber rum til en mangfoldig natur. Derfor har Helhedsplanen for Ålerne min fulde støtte. Tænk hvis sådanne tanker havde været i spil, da et stort område i stedet blev udlagt til store sommerhuse tæt ved Dråby Strand. Vi står i en tid, hvor der er akut behov for at handle med fremtiden for øje. Det kræver mod at give plads til at leve på en anden måde og til naturen. Begge dele, håber jeg som borger i Syddjurs Kommune, bliver vægtet.

NEJ TIL HELHEDSPLANEN FOR ÅLERNE Vi kan fuldt ud tilslutte os de mange kritiske bemærkninger i en stor del af de allerede indsendte høringssvar til Helhedsplanen for Ålerne, herunder høringssvarene fra Elsebeth Due Kjeldsen og Jakob C. Pedersen. Vi har et sommerhus, der ligger 200 meter fra det område, der er omfattet af Helhedsplanen. Sommerhuset blev bygget i 1961 og har været i familiens eje siden da. Vi er derfor dybt rystede over forslagene, der ligger i Helhedsplanen og over udsigten til den kommende Grobund-lokalplan, der tilsyneladende vil blive fremlagt her i efteråret. I over 60 år har vores familie både forår, sommer og efterår nydt at komme i det skønne område omkring Ålerne. Vi har blandt andet nydt stilheden og det rige dyreliv i området, gåturene i naturen, udsigten over vandet samt sejlads og badning i havet. Med forslaget til Helhedsplanen vil mere end 60 års glæde blive afløst af røg fra brændeovne, forurening af området og havet fra ikke tilsluttede kloaker, nedbrydning af naturen, massiv tilflytning af Grobønder med deraf følgende overbefolkning og larm. Alt sammen noget, der ikke hører sig til i et så naturskønt område som Ålerne. Hvordan man kan kalde ovenstående for Bæredygtigt, står vi fuldstændigt uforstående over for! Vi havde set frem til at blive fastboende i sommerhuset om et par år. Hvis Helhedsplanen bliver besluttet, bliver det ikke aktuelt for os! Vi er uforstående over for, at man vælger at anlægge et nyt stort boligområde så forholdsvist langt væk og i ubæredygtig afstand fra Ebeltoft by. Det vil være langt mere hensigtsmæssigt og bæredygtigt at lægge det nye boligområde i tilknytning til allerede eksisterende boligområder i Ebeltoft. Her vil de nye beboere umiddelbart kunne udnytte faciliteterne i byen – til gavn for dem selv og de erhvervsdrivende i byen. Så vidt vi forstår, så er der i allerede etablerede lokalplaner mulighed for dette. I tilknytning til Helhedsplanen med kommende tilknyttet Grobund-lokalplan har Syddjurs Kommune tilbage i marts 2020 valgt at give Den Almennyttige Fond Gældfri - dvs. Grobund - én forkøbsret på grunden beliggende på Færgevejen 48. Nævnte grund, der er på ca. 50.000 m2, er en væsentlig del af Grobunds plan for at etablere sig i området – det er her boligerne blandt andet tænkes opført. Forkøbsretten er i henhold til den på grunden tinglyste forkøbsret-deklaration formuleret på en sådan måde, at den i princippet er uendelig (dvs. gældende i mere end 100 år). I relation til ovennævnte er der to ting, der støder os. Den ene er, at Syddjurs Kommune ved at afgive en sådan forkøbsret implicit vælger at støtte Grobund økonomisk. Det skyldes, at forkøbsretten skal gøres gældende ”til samme pris og på samme vilkår, som tilbudt fra anden side”. Med andre ord så skal Grobund blot – for at bruge forkøbsretten – betale det samme, som det den højstbydende har budt for grund-stykket. Og her skal man så være opmærksom på, at når grundstykket kommer til salg, så er der ikke andre, der gider bruge tid på at udarbejde et bud på grundstykket, for Grobund har jo sin forkøbsret. Og når ingen eller få byder på grundstykket, så bliver prisen på grundstykket lav. Så allerede på det tidspunkt, hvor Syddjurs Kommune gav Grobund forkøbsretten – afleverede Syddjurs Kommune implicit en pæn sjat penge til Grobund. Vi er bekendt med, at jordstykket er ved at blive solgt til Grobund – kære Syddjurs Kommune: såfremt I ikke ønskede at støtte Grobund økonomisk, så skulle I aldrig have givet Grobund forkøbsretten, men i stedet udbyde og sælge grund-stykket på markedsvilkår (dvs. uden nævnte forkøbsret). Den anden ting, der støder os, er, at Syddjurs kommune giver udtryk for, at arbejdet med Helhedsplanen er påbegyndt i 2022. Men som det fremgår af ovenstående afgav kommunen allerede i starten af 2020 ovennævnte forkøbsret. Med andre ord har kommunen samarbejdet med Grobund om Helhedsplanen og den kommende lokalplan siden i hvert fald starten af 2020. Så derfor: hvad er det kommunen prøver at skjule, og hvorfor er det, at vi som beboere i området først bliver orienteret om Helhedsplanen mere end 4 år efter, at arbejdet reelt påbegyndte?

De mange positive høringssvar anvender begrebet bæredygtighed som et adelsmærke for Grobund. Efter min opfattelse er der tale om Greenwashing, da der er tale om et vildledende udsagn. For det første er det almindeligt kendt blandt de professionelle byudviklere, at det ikke er bæredygtigt at inddrage nye arealer i byudviklingen. Der er i forvejen udlagt rigeligt, hvorfor den fremtidige byudvikling skal ske ved fortætning og genanvendelse/ombygning af tiloversblevne bygninger til andre funktioner. Hertil kommer, at Grobunds huse/hytter på ingen måde er bæredygtige. Der er tale om små fritliggende huse/hytter, som er lavet af genbrugsmaterialer, som formentlig ikke opfylder bygningsreglementets krav til isolering, tæthed, brandsikring m.v. Opvarmningen sker med gamle brændeovne, som forurener og bidrager til udledning af CO2. Man ønsker at være off-grid, hvor spildevandet ikke bliver renset gennem det eksisterende kloaksystem, hvilket kan medvirke til forurening af vort grund- og drikkevand. Spildevandet kan desuden ikke monitoreres for sygdomme, stofmisbrug m.v. Det er heller ikke økonomisk bæredygtigt for samfundet, hvis en hel landsby ikke vil bidrage solidarisk til de fælles tekniske anlæg. Det er måske økonomisk bæredygtigt for den eksklusive kreds af grobønder, som sparer afgifter, men for samfundet er det absolut ikke bæredygtigt. Når planlæggere, politikere og grobønder derfor forsøger at “sælge” projektet som bæredygtigt er der tale om greenwashing af værste skuffe, hvilket som bekendt er ulovligt.

Tak fordi i endelig tager den grønne omstilling alvorligt! Det er grotesk at Grobund har ventet så længe på at få lov til at gennemføre deres visioner. Ebeltoft og Syddjurs kommer på landskort nationalt og internationalt, når Grobund får lov at folde sig ud med deres projekter. Samtidig vil lokalplansløsningerne nok danne præcedens for andre kommuner. Jeg håber virkelig at politikere og embedsmænd prioriterer denne opgave højt! Der er så mange danskere som gerne vil bo i Tiny houses, men ikke kan få lov pga. rigide regler. Vi kan vitterligt rede verden, miljø-og klimakrisen ved at indrette os på denne bæredygtige måned. Så tag nu og gå forrest og få presset en vigtig lovgivning igennem! Mange tak for det og god arbejdslyst.

Rigtig fin helhedsplan. Og ja til Grobund Om vi vil det eller ej, er det den vej vi skal for at tænke og vise nye måder at leve på. Til glæde og inspiration for Ebeltoft, sydjurs ja hele Danmark og udlandet. Sokkel grunde med masser af grønne fællesarealer, oaser, søer med smukke vandløb og sti systemer mod vandet. Det kan da kun blive smukkere en det er i dag og tiltrække spændende mennesker. Turist mekka ved og på vandet med ordnede faciliteter som toiletter, strøm og vand til diverse autocamper og lystbåde. En natur havn for diverse lystfartøjer og lyst fiskeri. Spørgsmål. Vil helhedsplanen påvirke. Den gamle lokalplan for industri grunde langs kysten ? Den gamle lokalplan for fiskerihavn i bugten ? Færgehavnen hvis Sund og Bælt helt stopper færgefarten ?

Allerførst vil jeg sige, at det er ret ufint med en høringsfrist i sommerferie periode og at kun et snævert område er blevet orienteret. For mig at se, er der mange grunde til at forkaste denne helhedsplan. Først og fremmest er Ålerne et smukt naturområde som ligger indenfor kystnærhedszonen. Beliggenheden på denne side af byen er uhensigtsmæssig, da Ebeltoft i forvejen er en flaskehals at komme igennem i sommerhalvåret, men sagen er jo også, at der slet ikke er mangel på byggegrunde. Og endelig så skal al byggeri fremover være bæredygtig, så det argument bør vel ikke vægtes så højt. På Grobunds hjemmeside står der at landsbyen er til dig, der drømmer om at arbejde mindre og blive gældfri. Det lyder dejligt. Og jeg syntes da også Grobund har mange fine ideer. Vi kender dog ikke konsekvenserne af en off grid landsby, og en placering i et naturfølsomt område ved kysten som teststed er forkasteligt. Endelig er det mig ubegribeligt, at kommunen ønsker at prioritere en minoritet, som stræber efter en livsstil, der ikke bidrager til velfærdsamfundet. Vi sommerhusejere betaler høje ejendomsskatter og vi indordner os under forskellige regler, bl.a. de offentlige tilslutninger. Vi har et sommerhus med udsigt over Ålerne, og vi værdsætter den smukke uberørte natur. At udsigten fremover skal være tiny houses i forskellige udgaver (af halm, ler eller verdens sejeste earthship som det står beskrevet på Grobunds hjemmeside) beklædt med skorstene og måske solceller/vindmøller bliver et kæmpe NEJ TAK herfra.

Bæredygtige valg ligger mit hjerte nært (og nædvendigt), men at føre dem ud i livet er sværere for såvel mig, som de fleste andre. Jeg kan heller ikke selv prale af at være det allermest nytænkende, når det kommer til min boform, selvom vi som familie prøver lidt, med forskellige teknologier, forsøg på mådeholdenhed og fødevarer i den positive skala af gennemsnittet. Stadig er vores fødevarer købte i supermarkeder, da vi (endnu) ikke dyrker noget af betydning), vi skylder spildevand i afløbet (og vandet kommer desværre ikke fra regnen), arbejder alt for mange timer, (til glæde for banken) for at kunne få en bolig med plads til ….. - og jeg kunne blive ved. Her må jeg erkende, at vores families mønster på mange måder læner sig opad de glæder, vores forfædre har vist os som ‘det gode liv’. Desværre har vores jord - og tydeligvis også vores samfund - behovet for at nogen virkelig gør sig umage, for at finde mere bæredygtige måder at forvalte kloden på, hvis vi som art skal fortsætte vores færd på jorden, på nogenlunde behagelig vis. Jeg har som sådan ingen speciel berøring med Grobund, men har besøgt, hørt, læst og må sige, at jeg med ro i sindet kan begære min fulde støtte til projektet idet jeg kan få øje på mange selvstændige erhvervsdrivende, selvbyggende, sociale, samarbejdende, ansvarlige og velargumenterede mennesker og teknikker, med et stort ønske om både at bevise et mere bæredygtigt samfund, socialt og økologisk, med ønsket om en ellers fuld tilknytning til samfundet i øvrigt. Jeg ser også at et vel opbakket projekt må give øget opmærksomhed på vores skønne område; som tilmed vil få en anelse mere natur, en noget større diversitet i biomassen, grundet fraværet af nuværende markers monokultur og nye måder at håndtere regn- og spildevand. Og hvem ved; måske vi som naboer må kigge med og finder inspiration til vores egne boliger og infrastrukturer. Jeg hilser ønskerne og initiativerne velkomne, og ser frem til et noget mere diverst næs; med mere liv for både mennesker og natur - og helt nye former for turister.

Nu er tiden ved at løbe ud for høringssvar vedrørende Helhedsplan for Ålerne, og man må sige at det ikke har skortet på indlæg. Tror ikke der før har været så mange høringssvar til en plan på så tidligt et stadie i processen. Interessen synes at være baseret på enten et ønske om stoppe planen inden den endnu er kommet i gang, eller at bakke kommunens visioner op. Tilhængerne af planen mener jeg deler sig i to grupper: Den ene synes at alt hvad Grobund står for er genialt, og den anden går generelt ind for bæredygtigt byggeri og udvikling af faciliteter på stranden. Til den første gruppe vil jeg sige: Muligt at Grobund har mange fine ideer, men det er svært at se hvordan den store tro på udvikling og arbejdspladser kan blive til virkelighed. For målet er vel næppe, at der skal være en større industri ved ’Fabrikken’, når ideen med Helhedsplanen er afskaffelsen af muligheden for at lave industri i området. I forlængelse heraf, og i tilknytning til ønsket om bæredygtigt byggeri, er det svært at se, hvordan Grobunds ideer om bæredygtigt byggeri skulle være meget bedre end de krav, der er til fremtidens byggeri. Nærmere tværtimod. Hvis Grobunds visioner om off-grid byggeri bliver til virkelighed, så vil luften blive stærkt forurenet af sodpartikler fra utallige brændeovne, og nedsivningen fra toiletter og vaske tæt på kysten vil forurene både jorden og vandet. Et muligt alternativ til brændeovne vil selvfølgelig være varmepumper, men hvis landsbyen selv skal producere elektricitet til dem, så kan det kun foregå med enten flere små husstandsmøller eller en større mølle, og hvem vil se på det? Jeg er helst fri. Ja men hvad så med solceller? Fint om sommeren men dur altså ikke til opvarmning. Området omfattet af Helhedsplanen ligger inden for kystnærhedszonen, som er tænkt som en beskyttelse mod, at vores åbne kyster bebygges med andet end hvad der nødvendigvis skal ligge tæt på kysten. Jeg kan ikke i de afgivne høringssvar finde et eneste argument for, at Grobunds tiny-houses, eller nogen anden form for boliger, skal ligge i denne zone. Af bl.a. trafikale grunde, forureningsgrunde m.v. finder jeg det meget mere naturligt om en sådan tiny-houses landsby blev lagt i tilknytning til Friland i Feldballe. Mange har med rette peget på det udokumenterede behov for nye grunde til boliger i Ebeltoft. Der er mange ledige grunde, herunder Tolløkke-udstykningen, samt andre steder i kommunen hvor efterspørgslen synes at være større. I Ebeltoft falder indbyggertallet, og det er ikke p.gr.a. manglende boligmuligheder, men at afstanden nu engang er som den er til Århus. Det kan Helhedsplanen ikke ændre på. Som skrevet er der mange der taler for en udbygning af faciliteter ved stranden, og dette er helt foreneligt med de mange der taler for, at en omdannelse af Ålerne skal være præget af natur og et sammenhængende stisystem til Øer, Ahl og Ebeltoft. Til sidst bør det erindres at kommunen kun ejer en mindre del af området, så derfor er alle planer afhængige af at de private områder kan erhverves. Det kan de måske engang, men indtil da: Lad os nu bevare området som det er. Der er ingen behov for at gøre noget, og lad Grobund bygge en tiny-house landsby der ikke belaster kystområdet. Ebeltofts største aktiv er den omgivende natur, samt den velbevarede bykerne, og det danner tilsammen grundlaget for den turisme der spiller en hovedrolle for byen. Lad os bevare dette grundlag og ikke ødelægge det ved mere byggeri i kystområderne. Det er slemt nok med det der allerede er sket langs vandet inde i byen, med byggeriet på Slagterigrunden som eksempel til skræk og advarsel for alle.

Helhedsplanen lyder spændende og har mange gode ideer. Jeg håber det ville kunne bidrage til mere liv i Ebeltoft året rundt og skabe en masse turisme med fokus på bæredygtighed og alternative løsninger.

Helhedsplanen for Ålerne har min fulde støtte. Danmark har brug for at revitalisere landdistrikterne, så de i stedet for at ende som affolkede museer, give plads til levende aktive mennesker. Helhedsplanen for Ålerne er et pionerprojekt, hvor Syddjurs Kommune kan markere sig som foregangs-kommune i et nyt grønt Danmark.

Vores klode har brug for hjælp til at overleve NU. En hel landsby, hvor alle beboere mener at begrænsning af deres CO2 udledning er vigtigere end at tjene en masse penge, er da en gave, selv for Ålerne og Ebeltoft. En landsby, som kan virke som inspiration til alle om en ny levemåde, der bevarer vor klodes ressourcer i stedet for at nedbryde den. Lad os endelig få den landsby, og lære af den.

Oprindelig hed planen ”Helhedsplan for Grobund” men borgmesteren har under processen ændret navnet. Tænk lige lidt over det. Det er naturligvis vigtigt for samfundet at man må bo og leve som man vil. Men det kræver naturligvis at man overholder lovgivningen og at man ikke bevidst belaster samfundet og vore fælles økonomi, som er end forudsætning for det velfærdssamfund som har taget generationer at opbygge. Tilsyneladende gælder det ikke for de mennesker som kalder sig Grobund og som vil etablere en landsby 5 km uden for Ebeltoft. De ønsker hverken at overholde love og regler eller bidrage til vores fælles velfærdssamfund. Det er ganske enkelt ikke solidarisk. Derfor er det grotesk at borgmesteren lader sine personlige interesser styre kommunens planlægning. Det kan aldrig være kommunens eller samfundets interesse at støtte og delvis finansier etableringen af Grobund. Hvis Grobund ønsker at etablere sig et sted i kommunen må de erhverve grunde på samme betingelser, som alle andre borgere i kommunen. Så stop med at bruge vores surt tjente penge på personlige ideer. Det er jo magtfordrejning. Og lige til sidst: Alle oplysninger viser at der ikke de kommende mange år vil være brug for en helhedsplan for Ålerne. Og i øvrigt er området alt for havnært i bymæssig bebyggelse. Det burde kommunen jo vide. Dan Quicksilver Ebeltoft

Jeg støtter fuldt op om projektet. Ja tak til en bæredygtig by, som vil tiltrække både børnefamilier, unge og iværksættere med en grøn dagsorden. Jeg ville selv elske at bo der med min familie på 4. Ønsker: Det ville det være skønt med sauna og toiletter tæt ved stranden. Til gavn for både lokale og turister. Naturlegepladser kunne også fint inkorporeres i natur og boligområdet. Det kan kun gå for langsomt. ♥️

Som naboer til Åleren, støtter vi op om Elisabeth Due Kjeldsen høringssvar. Lone og Per Gudmann.

I am writing to express my enthusiastic support for the proposal for the comprehensive area plan that aims to transform a current industrial and agricultural area just outside Ebeltoft into a sustainable residential area, carefully considering existing neighbouring residential sites while enhancing the natural environment. My name is Stuart Campbell, and I am an Architectural Designer from Scotland with 4+ years of experience designing for sustainability in the built environment. Over my studies and in my profession, I have learned about and discussed the benefits of developments like the one proposed and believe it is a necessary and important step towards creating more resilient rural communities while pioneering sustainable living in this time of global climate crisis and biodiversity collapse. Although I am based in Scotland, my fiancé is from Ebeltoft and a couple of years ago on my first visit to Denmark, I had the privilege of visiting the area and was given a tour of Grobund. I was impressed by the existing environment and entrepreneurial culture, which provides an extraordinary foundation for a vibrant and sustainable community with co-benefits for local residents, the wider region of Syddjurs, local nature and climate alike. Personally, as someone committed to sustainable living, I think it’s a fantastic opportunity and I am sure it will draw many like-minded people to the area to be involved in such a visionary project. My fiancé and I are considering relocating to Ebeltoft in the future and we are excited by the prospect of a community like Grobund growing to its full potential as it aligns perfectly with our professional passions and personal values. The proposed comprehensive area plan is a progressive step toward creating a better balance between residential development, innovation and entrepreneurship, and environmental conservation. Having witnessed the potential of Grobund firsthand, I wholeheartedly support this initiative and believe it will serve as a model and precedent for future sustainable building models and greener local communities. Thank you for considering my perspective on this important matter. I am confident that this project will yield long-term benefits for the community and the local environment. Sincerely, Stuart Campbell

Jeg bakker op om Syddjurs Kommunes helhedsplan for Ålerne.

Som en uddannet og erfaren sygeplejerske og sundhedsfaglig medarbejder med over 20 års erfaring fra Storbritannien, skriver jeg for at udtrykke min begejstrede støtte til Grobund-projektet om off-grid-bolig og iværksætterfællesskab, som er en del af Ålerne-masterplanen. Dette innovative projekt passer perfekt til det presserende behov for mere bæredygtige og fællesskabsfokuserede måder at leve på, som jeg tror vil være et fyrtårn for resten af landet at følge. Min rejse til Danmark begyndte, da jeg kom hertil for at studere økologisk fødevareproduktion på Kalø Landbrugskole, hvilket vakte min dybe interesse for økologi, bæredygtighed og samarbejde. Denne erfaring har ført til, at jeg har set den dybe indvirkning, som aktive og omsorgsfulde fællesskaber kan have på medlemmernes sundhed og trivsel, både fysisk og mentalt. I disse udfordrende tider, præget af økonomisk usikkerhed og den presserende nødvendighed af at tackle klimaforandringer, demonstrerer initiativer som Grobund bredden af muligheder for at leve i harmoni med vores naturlige miljø. Ved at omfavne en off-grid, selvforsynende model vil Grobund ikke kun reducere sin miljømæssige påvirkning, men også fremme en følelse af fælles formål og gensidig støtte blandt dets beboere, hvilket kan have betydelige positive virkninger på deres samlede sundhed og trivsel. Grobunds intergenerationelle tilgang, hvor mennesker i alle aldre lever og arbejder indbyrdes afhængigt, er særligt inspirerende og demonstrerer fællesskabets kraft til at understøtte sundhed og trivsel på tværs af livsforløbet. Ved at fremme et selvforsynende og kollaborativt fællesskab har Grobund-projektet potentialet til at generere langsigtede besparelser på offentlige ydelser og infrastruktur, samtidig med at det reducerer belastningen på sundhedssystemet. Dette initiativ repræsenterer et dristigt og visionært skridt mod en mere bæredygtig fremtid, og jeg er overbevist om, at det vil fungere som en inspiration for fællesskaber over hele Danmark og derudover, samtidig med at det leverer betydelige sundhedsmæssige fordele til det lokale område. Som en, der har været dybt imponeret af den danske levevis, er jeg særligt tiltrukket af landets engagement i bæredygtighed og fællesskabsopbygning. Grobunds vision om et sundt og fællesskabsorienteret liv taler dybt til mig, og jeg tror, at det vil hjælpe med at tiltrække flere mennesker til Syddjurs-regionen, hvilket yderligere vil styrke dens ry som et centrum for innovativ, økologisk bevidst livsstil.

Som foreslaget læser ser jeg muligheder for udvikling af et attraktivt og inkluderende område med naturen i højsædet. Med strand, mulig fiskerihavn, offentlige forbindelsesstier og grønne, gerne vilde naturområder samt det liv som kan tilføres af et samarbejdsbaseret skabende fællesskab med blik for menneskers og naturens behov, ser jeg en masse positiv potentiale i helhedsplanen for Ålerne. Jeg ser helhedsplanens potentialer som en mulighed for at skabe et område hvor kommunen kan møde boligbehov samt leve og eksistensfællesskaber på tværs af det etablerede og det nye. Hvor natur kan forblive vild og til glæde og gavn for alt og alle. Jeg ser som udgangspunkt positivt på forslaget men med det forbehold at de potentielt fremtidige 3 beboelsesområder bliver udarbejdet med strengt henblik på cirkulære og co2 neutrale principper som skal hjælpe med at sikre forbundethed mellem beboere både eksisterende og nytilflyttede, naturen og fremtidige rekreative og erhvervsmæssige tiltag.

Den fremtrædende grobonde Jonas Hagen Høy udtaler på sin hjemmeside: ”Hvis hele den danske befolkning arbejdede samme mængde som min kæreste og mig, ville den danske økonomi kollapse fra den ene dag til den anden, for der ville ikke komme nok penge i kassen." Det er da noget af en tilståelsessag, og det kan undre, hvis politikerne i Syddjurs virkelig vil tage ansvaret for, at mange hundrede grobønder, som den planlagte landsby på 65 HA vil kunne rumme, skal bringe kommunens økonomi mod kollaps. Kommunen er i forvejen fattig og har foretaget besparelser på både ældre- og børneområdet. ER DER IKKE EN VOKSEN TIL STEDE ???

Synes ikke det er stedet for en stor "Cirkus" plads

Det virket som en rigtig go helhedsplan der sikre fokus på bæredygtighed i området.

Helhedsplanen for Ålerner tjener udelukkende for Grobund projektet, som er et parallel samfund, der med sin levevis, ikke ønsker at bidrage til vores velfærdssamfund. Grobund ønsker med al tydelighed ikke at være solidarisk med det øvrige samfund. Hvis vi alle levede som Grobund var der ingen velfærd til de borgerne. Det forekommer som om Borgmesteren har mistet sit socialdemokratiske kompas og har glemt alt om solidaritet i en misforstået rus af romantik og ”simple living”. Pio og Stauning ville rotere i deres grave. Hvis vi alle praktiserede ”simple living” var der intet velfærdssamfund eller frihed med demokratiske rettigheder. Det er simpelthen ren utopi. I værste fald: Magtfordrejning. De mange indlæg om bæredygtighed vidner om manglende indsigt. Alt byggeri i Danmark skal jo fremover være bæredygtigt. Og det løses ikke med utætte, ringe isolerede træhytter, med spruttende brændeovne, som udsender dræbende røgpartikler til omgivelserne, som aldrig vil kunne godkendes til beboelse. det er ren utopi. I øvrigt er det påfaldende at Syddjurs kommune gennem sin manglende handling i flere år har godkendt at arealet bebos ulovligt. Det er en klar accept af selvtægt som er helt uacceptabelt. Kommunen glemmer helt hvem de repræsenterer. Jim Morrison Ebeltoft

Den helhedsplan skal byrådet stoppe. Det er spild af borgernes penge og er i modstrid med Ebeltofts behov for udvikling. - Der er intet dokumenteret behov for en helhedsplan med flere byggegrunde i Ebeltoft. Behovsanalysen mangler. - Den udarbejdede plan er udelukkende en forudsætning for en efterfølgende lokalplan for en ny landsby 5 km. uden for Ebeltoft og har derfor ingen sammenhæng med den fremtidige udvikling af Ebeltoft - Der er i øjeblikket lokalplaner for 500 –boliger. Hertil kommer at Syddjurs kommunen p.t. har 20HA jord med fremført kloak og el ved Boeslum – Sparrens jord, som ikke er medtaget samt et revideret projekt for Tolløkke grunden med 150 bæredygtige boliger i tær lav bebyggelse, som Syddjurs kommune i 2023 afviste. Så det samlede antal mulige boliger ligger omkring 700 boliger… Så Ebeltoft har intet behov for denne helhedsplan Hertil kommer, at planen omhandler boligbyggeri i et naturfølsomt område. Jeg har besigtiget området og især arealet syd for Langagervej rummer store naturværdier og bør helt fri for bebyggelse og udlægges som fri natur I øvrigt er det almindelig kendt i Ebeltoft, at planen er udarbejdet som støtte for borgmesterens personlige interesse, for etablering af et nyt parallelsamfund, som ikke ønsker at bidrage til vore fælles velfærd. Det har samfundet og Ebeltoft ikke brug for. Argumenter om bæredygtigt byggeri er overhalet af virkeligheden. Alt byggeri i Danmark skal i fremtiden være bæredygtigt. Det vil tydeligt fremgå af bygningsreglementet, som jeg formoder alle skal overholde… Stop helhedsplanen og bruge ikke flere af borgernes penge på helhedsplanen for Ålerne. Der er simpelthen ikke brug for den de kommende 15-20 år, og den har absolut ingen sammenhæng med udviklingen af Ebeltoftby.

Grobunds arbejde og udviklingsplan for Ålerne vil uundgåeligt øge skaberkraften og iværksætteri i Syddjurs Kommune. Grobund er et flagskib for bæredygtig udvikling og ressourceoptimering, og giver med eksemplets kraft bud på innovative løsninger på en række af vor tids miljø- og klimatiske udfordringer. Udviklingen af Ålerne vil styrke vores virksomhed, Permakulturhaven, der arbejder med helhedstænkende landskabsdesign, fremtidssikret fødevareproduktion og lokal forankring. Af samme årsag kan vi kun varmt støtte helhedsplanen for Ålerne.

Ja tak til Ålerne Jeg er født og opvokset i Ebeltoft, og har derfor fulgt udviklingen af byen gennem mange år. Jeg tror på at Ålerne vil kunne give byen et skub i den rigtige retning. Da jeg voksede op ved Vibæk strand, var der fuld af skov og natur. Dette er byttet ud med huse og asfaltveje. Det er selvfølgelig positivt at flere dermed kan bo i området, men samtidig kan vi ikke blive ved med at tage fra naturen. Vi er nød til at tænke i andre baner, og derfor vil projektet med Ålerne være gavnligt for både naturen og lokalsamfundet. Vi skal tænke ud af boksen, for at byen kan udvikle sig, og her har vi en perfekt mulighed for det. Jeg håber derfor, at vi kan give projektet en chance og se alt det fantastiske som det kan udvikle sig til. Jeg håber, efter endt studie at kunne flytte tilbage til et Ebeltoft i en bæredygtig udvikling.

Jeg vil jo sige, at det er på tide, at der bliver gjort noget i Ebeltoft. Jeg har levet her siden 1990, hvor jeg både har været selvstændig i restaurationsbranchen og andet. Den gang jeg flyttede hertil, var der liv og glade dage. Jeg ønsker for byen, at der sker en fornyelse med unge mennesker med familier og børn, før den falder helt i torneroses søvn. Det vil kunne gavne miljøet, hvis man løste op for alle restriktionerne, og dermed give plads til en ny udvikling med fællesskab og bæredygtighed på dagsordenen. Nyt kan være farligt, men kan også skabe det bedre.

Nej til Helhedsplanen for Ålerne Jeg er imod Helhedsplanen for Ålerne og udvidelse af området ved Grobund. Jeg synes meget om at vi mennesker skal forbruge mindre og bo i mindre huse. Der er jeg enig med Grobund og jeg prøver selv at gøre min del. I de fleste skriv fra Syddjurs Kommune og høringssvar til støtte for Grobund nævnes bæredygtighed. ”Bæredygtighed”? Det lyder meget godt. Næsten som når en politiker nævner den ”grønne omstilling”? Brændeovne Hvor bæredygtig er det når 140 små tiny-houses skal spredes rundt i 10-12 fællesskaber og hver især skal opvarmes med brændeovn? Med den forurening disse partikler ville påføre de omkringliggende andre tiny-houses og miljøet omkring? Brændeovne udleder flere partikler end den kørende trafik i Danmark. Lige nu står der er et tiny-house fra Grobund til salgs på Marketplace og det reklameres med at der bruges 1 m3 brænde om året. Det vil sige med 140 små tiny-houses vil der brændes 140 m3 brænde om året. I en landsby som skal være "bæredygtig"?? Når man ser på skraafoto.dk på en del af de omkring 40 tiny-houses der står klar på Grobund til at rykke ud i det åbne land, er der skorsten på tilnærmet alle. Er dette godkendte ovne eller genbrugsovne? Og jeg tror der er et fåtal af de små huse der kan fremlægge hvor de ligger på Energiskala fra A-G som en husejer skal have. Hvad vil Syddjurs Kommunes Politikere mene om denne type bygninger og opvarmning? Kloakering Hvordan skal disse 140 små huse aflede deres kloak når de skal være helt off-grid? Ifølge TV2 Østjyllands udsendelse fra Grobund hvor Højskolen har tiny-house kursus lærer man at skide i et spand, hvor urin afledes og løber ud på marken og afføring smides over i kompostbunken. Link til TV2 Øst: Mandag d. 1. jul. 2024 – 19:30 | https://www.tv2ostjylland.dk/nyheder/01-07-2024/1930/mandag-den-1-juli-2024-1930?clip=6025e326-a645-4cd4-aa5f-f51529459ee5. Det kan man vel heller ikke kalde bæredygtig? Skal afføring fra 140 m. fl mennesker komposteres? Det er en meget god grund til at kloak skal ud til spildevandsanlæggene. I 140 menneskers afføring vil der desværre være rester af mediciner og andre stoffer der går gennem menneskekroppen. Også covid, som man faktisk nu kan se i et større omfang igen i kloakmålinger. Fra disse komposteringsbunker vil der med stor sandsynlighed være større afledning til det vandløb der skal gennemskære det fine naturområdet som Ålerne er i dag. Der vil også være fare for e.coli-bakterier fra denne kompost, som de tydeligvis bruger til deres grønsager og jordbær allerede i dag. Taget i betragtning det ovenstående var der en fra Grobund der sagde at der var 160 medlemmer af Grobund der ville bosætte sig der, de fleste af dem hade partner, og flere havde børn. Der var faktisk født 3 børn der bare i maj måned. Det vil sige der kommer en alternativ landsby med måske 300 personer? Det igen, betyder at området Grobund har ”planlagt” at bruge i dag er for lille. Og dermed kan måske Helhedsplanen for Ålerne bidrage til mere plads? Som nabo til området er jeg meget bekymret. Og jeg vil indrømme at det ikke kommer til at se kønt ud. Det bliver en cirkuslejr og jeg tror det vil være et skæmmende syn for beboere, sommerhusejere og turister der færdes i området. Modstander af Helhedsplanen A.M

Støtter helhedsplanen fuldt ud Danmark har behov for at gå i spidsen for grøn omstilling, og planen for ålerne danner en ramme for, at vi kan få et inspirationscenter i landet for dette. Både indenfor agrikultur, erhverv og bosætning vil grobund bidrage med metoder der er mere i pagt med naturen, end det samfund vi har idag er. Som det bliver lagt ud i nogle af de kritiske høringssvar for planen, tages der i planen ikke hensyn til strandbeskyttelseslinjen, miljø, biodiversitet mv. Det er jeg uenig i. Det er netop Grobunds intention, at bevare naturen, derfor ødelægger de den ikke, med anlæggelse af kloak og vandledninger eller store tunge boliger, men små, i nogle tilfælde nemt flytbare boliger i naturlige, bæredygtige materialer. Grobund vil selv producere strøm, på vedvarende vis, og vil selv, rense regnvand til brugsvand. Det synes jeg, er en naturskånsom måde at leve på. Der er også i planen, taget hensyn til sommerhusenes udsigt - nemlig ved at lave grønne bebyggelsesfrie zoner i de felter, hvor udsigterne ligger. Jeg synes denne plan er en fantastisk mulighed for Syddjurs at blomstre op og få en rolle og ny identitet som forgænger indenfor grøn omstilling som er på alles dagsorden idag.

Jeg ønsker hermed at udtrykke min fulde og entusiastiske støtte til Projekt Grobund ved Ebeltoft. Dette projekt er en fantastisk mulighed for at fremme bæredygtig udvikling, miljøbevidsthed og social samhørighed i vores lokalsamfund. Jeg vil gerne fremhæve flere aspekter, der gør dette projekt særligt værdifuldt for vores kommune og dens fremtid. Bæredygtighed og Miljøbevidsthed Projekt Grobund fokuserer på bæredygtige løsninger, som er essentielle i en tid, hvor klimaforandringer og miljøforurening er presserende globale problemer. Ved at integrere vedvarende energikilder, som sol- og vindenergi, reduceres afhængigheden af fossile brændstoffer markant. Dette er ikke kun godt for miljøet, men også økonomisk fordelagtigt på lang sigt. Desuden vil Grobund benytte bæredygtige byggematerialer og økologiske landbrugsmetoder, hvilket minimerer miljøbelastningen. Projektet vil også fungere som et levende laboratorium for nye og innovative miljøteknologier, som kan tjene som forbillede for andre lignende initiativer både nationalt og internationalt. Derudover vil brugen af regnvandsopsamling og genanvendelse af materialer bidrage til at mindske ressourceforbruget og affaldsmængden betydeligt. Grobunds engagement i biodiversitet er også værd at fremhæve. Ved at skabe naturlige levesteder for forskellige dyre- og plantearter, vil projektet bidrage til at bevare og fremme biodiversiteten i området. Dette er afgørende for at opretholde sunde økosystemer og sikre en balanceret natur, som både nuværende og fremtidige generationer kan nyde godt af. Projektet vil også beskæftige sig med genplantning og bevarelse af skovområder, hvilket yderligere bidrager til CO2-reduktion og forbedring af luftkvaliteten. Alt dette vil have en positiv indflydelse på klimaet og miljøet på både lokalt og globalt niveau. Social Ansvarlighed og Fællesskab Et af de mest bemærkelsesværdige aspekter ved Projekt Grobund er dets fokus på social ansvarlighed og opbygning af stærke fællesskaber. Ved at skabe en platform, hvor mennesker kan mødes, udveksle ideer og arbejde sammen mod fælles mål, fremmes en kultur af samarbejde og gensidig støtte. Dette er med til at styrke det sociale netværk i Ebeltoft og omegn, hvilket er afgørende for trivsel og livskvalitet. Grobund vil også tilbyde uddannelsesprogrammer og workshops, der dækker emner som bæredygtig landbrug, vedvarende energi og miljøbevidst byggeri. Disse initiativer vil ikke kun uddanne deltagerne, men også skabe en bevidsthed om og engagement i bæredygtighed blandt borgere i alle aldre. Dette vil medvirke til at skabe en informeret og ansvarlig befolkning, som aktivt bidrager til en bæredygtig fremtid. Projektet inkluderer også initiativer rettet mod udsatte grupper i samfundet, såsom flygtninge, hjemløse og personer med særlige behov. Ved at inkludere disse grupper i fællesskabet og tilbyde dem muligheder for uddannelse og beskæftigelse, vil Grobund bidrage til social inklusion og mindske ulighed. Grobund planlægger at etablere et stærkt netværk af frivillige, som kan hjælpe med forskellige aktiviteter og projekter. Dette vil styrke fællesskabsfølelsen og give borgerne mulighed for at bidrage aktivt til projektets succes og bæredygtighed. Økonomisk Vækst og Innovation Projektet har potentiale til at blive en væsentlig drivkraft for økonomisk vækst i regionen. Ved at tiltrække innovative iværksættere og bæredygtige virksomheder, skabes nye arbejdspladser og økonomiske muligheder. Dette kan bidrage til at diversificere den lokale økonomi og reducere afhængigheden af traditionelle industrier. Desuden vil Grobund fungere som en inkubator for nye virksomheder inden for grøn teknologi og bæredygtig praksis. Dette vil skabe en dynamisk og fremadskuende økonomisk base, som kan tiltrække yderligere investeringer og talenter til området. Ved at støtte op om lokale iværksættere og skabe et netværk af bæredygtige virksomheder, vil Grobund styrke den økonomiske modstandskraft og innovationsevne i Ebeltoft. Projektet vil også fremme samarbejde mellem lokale virksomheder, forskningsinstitutioner og offentlige myndigheder. Dette vil skabe synergier og fremme udviklingen af nye løsninger og teknologier, som kan eksporteres til andre regioner og lande, hvilket yderligere styrker den lokale økonomi. Grobund planlægger også at udvikle en række kommercielle aktiviteter, såsom et økologisk marked, hvor lokale producenter kan sælge deres varer. Dette vil skabe nye indtægtskilder for lokale landmænd og håndværkere og styrke den lokale økonomi yderligere. Turisme og Kultur Grobund har potentiale til at blive en kulturel attraktion og et turistmål i sig selv. Ved at skabe et unikt og inspirerende miljø, hvor besøgende kan opleve og lære om bæredygtighed, tiltrækkes turister fra både ind- og udland. Dette vil have en positiv indvirkning på lokale virksomheder, herunder restauranter, hoteller og detailhandlen, hvilket yderligere styrker den lokale økonomi. Kulturelle begivenheder og festivaler, der afholdes på Grobund, vil også bidrage til at berige det lokale kulturliv og skabe en platform for kunstnere og kulturudøvere til at præsentere deres arbejde. Dette vil fremme en kulturel udveksling og styrke Ebeltofts position som et kulturelt centrum. Arrangementer som kunstudstillinger, teaterforestillinger og musikfestivaler vil tiltrække besøgende og skabe en levende og dynamisk kulturscene. Grobunds fokus på bæredygtig turisme vil også sikre, at turismen i området udvikles på en måde, der respekterer og bevarer de naturlige og kulturelle ressourcer. Ved at tilbyde økologiske overnatningsmuligheder, miljøvenlige aktiviteter og bæredygtige transportmuligheder, vil Grobund tiltrække miljøbevidste turister og bidrage til en ansvarlig og bæredygtig turistindustri. Grobund vil desuden fungere som et uddannelsescenter for turister, der ønsker at lære mere om bæredygtighed og miljøvenlige livsstilsvalg. Dette vil ikke kun øge bevidstheden om bæredygtighed blandt besøgende, men også styrke deres engagement og motivation til at implementere bæredygtige praksisser i deres eget liv. Sundhed og Velvære Grobund vil fremme sundhed og velvære blandt beboerne gennem sine mange grønne områder, økologiske fødevarer og fokus på fysisk aktivitet. Projekter som fælles haver og rekreative områder giver mulighed for at dyrke motion, spise sundt og tilbringe tid i naturen, hvilket er gavnligt for både fysisk og mental sundhed. De grønne områder vil også skabe et rum for afslapning og rekreation, hvor beboerne kan finde ro og forny deres energi. Naturens helbredende effekter er veldokumenterede, og ved at integrere naturen i hverdagen, vil Grobund bidrage til at forbedre livskvaliteten og trivsel blandt beboerne. Projektet vil også fremme sundhed gennem oplysning og uddannelse om sund livsstil. Workshops og kurser om ernæring, motion og mental sundhed vil give beboerne de nødvendige redskaber til at leve et sundt og balanceret liv. Grobund planlægger også at etablere sundhedscentre og faciliteter, hvor beboerne kan få adgang til forskellige former for terapi og alternative behandlingsmetoder. Grobund vil arbejde tæt sammen med lokale sundhedsinstitutioner og eksperter for at udvikle programmer og initiativer, der fremmer en holistisk tilgang til sundhed og velvære. Dette inkluderer yoga- og meditationskurser, stresshåndteringsworkshops og sundhedstjek, som alle vil bidrage til at forbedre beboernes overordnede sundhed og trivsel. Uddannelse og Forskning Et andet vigtigt aspekt ved Grobund er dets engagement i uddannelse og forskning. Ved at samarbejde med skoler, universiteter og forskningsinstitutioner kan Grobund blive et center for forskning og udvikling inden for bæredygtighed. Studerende og forskere vil have mulighed for at deltage i projekter og studier, der kan bidrage til at finde nye løsninger på miljømæssige udfordringer. Grobund vil også tilbyde uddannelsesmuligheder for børn og unge, herunder skoleprojekter og læringsforløb, der fremmer en tidlig interesse for natur, miljø og bæredygtighed. Dette vil skabe en generation af miljøbevidste borgere, som er rustet til at tackle fremtidens udfordringer. Forskning i bæredygtige teknologier og praksisser vil ikke kun gavne Grobund, men også bidrage til den globale vidensbase og inspirere andre til at følge lignende initiativer. Samarbejdet mellem Grobund og akademiske institutioner vil skabe en platform for innovation og videnudveksling, som kan accelerere udviklingen af bæredygtige løsninger. Lokal Involvering og Ejerskab Grobund er designet til at være et projekt, hvor lokalbefolkningen har en aktiv rolle og føler ejerskab. Ved at inddrage borgere i planlægning og gennemførelse af projektet, sikres det, at Grobund afspejler lokalsamfundets værdier og behov. Dette vil skabe en stærk forbindelse mellem Grobund og lokalbefolkningen, hvilket er afgørende for projektets succes og bæredygtighed på lang sigt. Lokal involvering vil også fremme en følelse af stolthed og identitet blandt beboerne, som vil se Grobund som et symbol på deres fælles indsats for en bæredygtig fremtid. Ved at give borgere mulighed for at bidrage med deres viden, færdigheder og ressourcer, vil Grobund styrke det sociale sammenhold og fællesskabsfølelse i området. Sammenfattende mener jeg, at Projekt Grobund ved Ebeltoft repræsenterer en unik og spændende mulighed for Syddjurs Kommune. Projektet vil ikke kun bidrage til en bæredygtig fremtid, men også styrke det sociale sammenhold, fremme økonomisk vækst og berige det kulturelle liv i vores region. Jeg opfordrer derfor stærkt til, at projektet godkendes og støttes fuldt ud af kommunen. Med venlig hilsen Hans Imara

Vi har brug for nye måder at være sammen på, bo sammen på og være sammen med naturen på. Jeg bor selv på Ahl og syntes at Grobund er et projekt som gavner og bidrager. Det bidrager med en nytænkning, et sted hvor man som børnefamilie har lyst til at komme for at være sammen i fælleskab og komme hinanden ved, specielt i en verden hvor folk har travlt med at bygge en højere mur, i stedet for et længere bord. Grobund var helt klart med til at vi som børnefamilie besluttede at flytte til Ebeltoft fra Århus, da det bidrog til en fortælling om at der er plads til nytænkning og modet til at eksekvere. Jeg synes det er drøn ærgerligt at det har mødt modstand og det har trukket i langdrag (kan jeg forstå). Men sådan vil det nok altid være med nye ting. Jeg tror på at Grobund projektet kan blive ikke kun et unikt sted som kan gavne lokal området, men også blive et forgangs billede og trækplaster (som det allerede er på vej til) for bæredygtigt byggeri og inkluderende bo og arbejds fælleskaber. Med afsæt i ovenstående, går jeg ind for helhedsplanen for Ålerne

Som en britisk mand, der har truffet beslutningen om at flytte til Danmark specifikt på grund af landets støtte til innovative, bæredygtige projekter som Grobund, skriver jeg for at udtrykke min begejstrede anbefaling af det foreslåede off-grid-bolig- og iværksætterfællesskab i Ålerne. Hvad der tiltrak mig ved Danmark, ud over dets naturskønhed og rige kulturarv, var nationens engagement i at fremme en blomstrende økonomi, samtidig med at der prioriteres miljøbeskyttelse og social trivsel. Grobund-projektet legemliggør disse værdier og tilbyder en unik mulighed for at vise Danmarks lederskab inden for bæredygtig udvikling over for verden. Ud over de tydelige miljømæssige fordele ved et off-grid, selvforsynende fællesskab, har Grobund potentialet til at drive økonomisk vækst i Ebeltoft-regionen ved at tiltrække en ny generation af miljøbevidste turister, især i lavsæsonen, hvor besøgstal normalt er lavere. Unge mennesker vil særligt være ivrige efter at opleve de innovative måder, hvorpå Grobund-beboerne lever i harmoni med naturen, samtidig med at de støtter de spirende start-ups, der er baseret i fællesskabet. Som ny i Danmark har jeg været slået af den livlige og mangfoldige kulturscene i landet, som er understøttet af aktiv deltagelse fra mennesker i alle aldre, baggrunde, ambitioner og interesser. Grobund-projektet har potentialet til at tiltrække unge familier til Ebeltoft, hvilket yderligere vil berige byens kulturliv og sikre, at den forbliver et blomstrende, helårsdestination. Desuden vil Grobund, ved at skabe et støttende miljø for start-up-virksomheder at vokse og trives i, bidrage til den økonomiske udvikling i regionen, skabe job og tiltrække nye investeringer. Som en person med en stærk interesse i kultur og iværksætteri er jeg særligt begejstret for udsigten til at se disse innovative virksomheder blomstre i et miljø, der prioriterer bæredygtighed og fællesskab. Afslutningsvis støtter jeg Grobund-projektet og den bredere Ålerne-masterplan fuldt ud. Som britisk statsborger, der har valgt at gøre Ebeltoft til mit hjem, mener jeg, at dette initiativ repræsenterer et skinnende eksempel på landets engagement i en bedre fremtid for alle. Jeg er overbevist om, at det vil fungere som et fyrtårn for bæredygtig udvikling, ikke kun i Danmark, men i hele verden.

Som en britisk kvinde, der har boet i Danmark i de sidste 9 år, skriver jeg for at udtrykke min stærke support for det foreslåede off-grid-bolig- og iværksætterfællesskab Grobund, som er en del af Ålerne-masterplanen. Det innovative projekt passer perfekt ind i den presse behov for mere bæredygtige og fællesskabsfokuserede måder at leve, som jeg tror vil fungere som et fyrtårn for resten af landet. I disse udfordringsfulde tider, præget af økonomisk usikkerhed og den urgerente behov for at tackle klimaforandringer, viser initiativer som Grobund, at der er en bred vifte af muligheder for at leve i harmoni med vores naturlige miljø. Ved at indføre et off-grid, selvforsynende model, vil Grobund ikke blot reducere sin miljømæssige indvirkning, men også skabe en følelse af fælles formål og mutualt støtte blandt sine beboere. Vigtigt er, at jeg tror, at Grobund vil komplementere de andre virksomheder i Ålerne-området, som Maltfabriken, Kalø Organic Agricultural Farm School og Havmollen. Sammen har disse projekter potentialet til at skabe en levende, bæredygtig økosystem, der vil generere betydelig interesse, især blandt unge mennesker, der søger at leve i en mere miljøbevidst og socialt forbundet måde. Som en person, der har indtaget den danske livsstil, er jeg dybt imponeret over landets engagement i bæredygtighed og fællesskabsbygning. Grobund-projektet er et skinnende eksempel på dette værdisæt, og jeg tror, at det vil hjælpe til at tiltrække flere unge mennesker til Syddjurs-regionen, hvilket vil styrke områdets status som et centrum for innovative, økologisk bevidst liv. Afslutningsvis støtter jeg fuldt ud Grobund-projektet og den bredere Ålerne-masterplan. Dette initiativ repræsenterer en bold og visionær skridt mod en mere bæredygtig fremtid, og jeg er overbevist om, at det vil fungere som en inspiration for samfund over hele Danmark og verden over.

I følge udleveret materiale på borgermødet består Helhedsplanens område af 27 matrikler, hvoraf 14 er i privat eje. Jeg håber ejerne af disse matrikler læser med i høringssvarene, for jeg har hørt nogle sige meget tydeligt at de aldrig vil sælge til kommunen. Jeg håber for det første, at det gælder for rigtig mange af disse lodsejere, at de vil gøre alt for at kommunen ikke kommer til sætte sig på deres jord. Ultimativt at det blev tinglyst hvis det da er muligt, således at arvinger eller købere ikke kan sælge jorden videre til kommunen. For det andet at de vil sige det højt og tydeligt så ingen går med urealistiske drømme om at kommunen snarest ejer hele området. Det er vel muligt at jorden kan eksproprieres, hvis det skal være til natur til almenvellets bedste, men det forekommer helt umuligt at forestille sig, at der kan eksproprieres til private boliger, herunder noget der kan overdrages til Grobund. Så kære lodsejere: Fortæl alverden at i "beholder/pløjer mine tyve tønder land".

Jeg er flyttet hertil på grund af denne smukke by, som er omgivet af vandet. Jeg forelskede mig i stedet, da jeg opdagede spottet gennem mit undervisningsarbejde i kitesurf. Vi skal behandle jorden pænt og beskytte dens resurser bedst muligt. Karma.... Helhedsplanens vision bliver mit største ønske der går i opfyldelse. Sæt i gang.

Jeg skriver som ejer af en tømrervirksomhed og som borger med stor interesse i, at der skabes yderligere bæredygtigt og inspirerende liv og vækst i dette "hjørne" af landet. Jeg er kommet der meget gennem en del år, og har ved inspiration af stedets virkelyst, samlet kræfter og energi ved at være aktiv og givende. Jeg forventer at flytte tilbage til området og etablere virksomhed som behandler og tømrer. Der er på grund af stedets beliggenhed virkelig potentiale for at skabe liv og positiv dynamik. Lokalbefolkningen og stedets natur vil motivere fremover. Som én af drivkræfterne har Grobund ved færgelejet vist sine potentialer ved flere markeder og i øvrigt meget forskelligartede og forgrenede aktiviteter, der blomstrer i en omstillingstid, der kalder på forandringer - men også vedholdenhed. Dette udviser Grobund i bedst stil og jeg håber og tror på Syddjurs kommune og dens befolknings positive tilgang til stedet og området i sin helhed. Med stort positivt håb og megen forventning, Henrik Nordentoft.

Vi er en familie på 4 og har tidligere boet i Ebeltoft. Vi synes det vil klæde kommunen at få bragt denne plan ud i livet. Det vil tiltrække unge familier der vil kunne bidrage til at trække alders gennemsnittet i kommunen ned.

At ideen og konceptet overhovedet skal forsvares viser hvor langt vi er bagud som samfund. En axiom er en grundlæggende ide eller påstand som alle anser for at være sand, og kan derfor ikke diskuteres. Ligesom ideen bag grobund. Regler og bureaukrati der står i vejen for et projekt som dette, bliver selvmodsigende da de blev indført i tidernes morgen for at fremme et sundt samfund. Eksperimentering og vidensdeling er essentielt for at kunne skabe en bæredygtig fremtid, og grobund kan stå som et fyrtårn i mørket. Som maskiningeniør studerende, som jeg er, ville det være en vigtig legeplads hvis danmark havde et stort åbent sted, hvor der blev afprøvet alle nye teknoliger, og åbent vidensdeling. Danmark er i forvejen et af de bedre lande til at forske i grøn energi, og grobund ville kunne fremme dette endnu mere. Jeg håber på sigt at blive en del af grobund, skabe et miljø der er bæredygtigt og offgrid, ved at implementere det nyeste viden og de nyeste teknologier og skabe vigtig viden der kan bruges i den bæredygtige omstilling, men det kræver et sted som grobund der allerede nu er fyldt med ildsjæle som, når fundamentet i grobund er på plads, har en enestående mulighed for at tiltrække folk fra hele landet der har ideer til bæredygtighed,men ingen steder at snakke om dem og afprøve dem.

Timyhouse og andrer mindrer alternative bygninger skulle bliv tillædt i hele denmark . om det er ipå grobund eller haveforeninger eller nedlagte landbrug som kun få nyt liv via mindrer økosamfunder med tinyhouse og den gamle farm som fællesbygning.

Bæredygtige bolig og naturområde lyder dejligt. Det kunne være dejligt med et alternativ, til at bo i en lejlighed i byen. Småt og godt, grønt og flot.

Jeg er ung og bor i syddjurs kommune, jeg støtter op om helhedsplanen og glæder mig til at se et kultur og øko fælleskab blomstre op

Jeg er 16 år og bor i Syddjurs kommune. Jeg bakker op om helhedsplanen og synes det lyder spændende, med et grønt udviklingsområde.

Ja til helhedsplanen for Ålerne

Til: Syddjurs kommune Mandag 8. Juli 2024 Fra: Esben Windfeld Lund, formand for Foreningen Calypso På vegne af: Foreningen Calypso, CVR 42561061 Emne: Høringssvar til Helhedsplan for Ålerne Hvem er vi: Vi er en alternativ fiskeriforening med små 100 medlemmer og vi er hjemmehørende ved Grobund på Kaarsbergvej 2 i Ebeltoft. Vi arbejder for at reducere presset på naturen og på at skabe grobund for et langt bedre havmiljø og dermed fisk i havet. Sammen er vi optaget af sameksistens og det gode liv ved kysten. Vi opererer primært i spændingsfeltet mellem verdensmål 13 og 14; livet i havet og livet på land. For os er det afgørende med en helhedsorienteret plan for Ålerne og derfor dette høringssvar: Vores høringssvar er en opfordring til, at vi sammen forsøger at skabe de bedst mulige forudsætninger for fremtidens maritime erhverv samt en bæredygtig turisme i området hvor havnaturen og regenerativ anvendelse af havet får den plads den fortjener, også udenfor de gængse turistsæsoner. For os er det afgørende at planen rummer plads til bæredygtige virksomheder, kystnære faciliteter og iværksættere der arbejder med affaldsfri produktion, fangst, dyrkning og forædling af havets ressourcer. Vi kunne godt tænke os at helhedsplanen og de kommende lokalplaner kommer til at rumme mulighed for opførelsen af en landingsplads for småskala fiskere i Indre Farvand, Naturskånsomt fanget fisk samt en sikker jollehavn for klinkbyggede både. Fiskerihavn er allerede planlagt i områdets eksisterende lokalplan, der dog stammer fra en tid, hvor situationen var en anden. Rummelighed i helhedsplanen omkring opførelsen af et kystnært kursuscenter til formidling af havnatur, fisk, og fiske kvalitet, samt bæredygtig udnyttelse af havets ressourcer, skønnes herfra i dag at kunne understøtte en hensigtsmæssig udvikling af kystkulturen i området. Dette vil være til inspiration og glæde for medlemmerne, lokalbefolkningen og besøgende i området i mange år frem. Et stort ønske herfra går ligeledes i retning af en landingsplads for Natur Skånsomt fanget fisk, da vi som de første i Danmark, har elektrificeret et traditionelt fiskefartøj, og at vi ønsker at være stifindere og retningsvisere for fremtidens kystkultur. Efter vores mening bør den langsigtede helhedsplan for Ålerne derfor rumme og skabe den bedst mulige forudsætning for en ny og, ikke mindst, inspirerende kystkultur med størst mulig værdiforøgelse for kystens beboere og erhverv. Dette er, set med vores øjne, både i kommunens, vores medlemmers og lokalbefolkningens interesse. Vi har indtil videre også flere interessetilkendegivelser fra Nationalparken, Naturfredningsforeninger, organisationer, foreninger, virksomheder og enkeltpersoner i kulturen omkring klinkbyggede både i Norden (for nylig optaget på Unescos verdensarvsliste). Der arbejdes endvidere på et partnerskab med hav-haverne i Ebeltoft, hvor vi ønsker at bidrage i et samarbejde omkring tangproduktion og formidling til skoleklasser, højskoler, fag-skoler og besøgende i byen. Baggrund omkring Foreningen Calypso og ønsket om udvikling af en bæredygtig kystkultur: Som medlem af Foreningen Calypso kan man deltage i kurser, fællesspisninger, temaaftner, udvalgte fisketure og udflugter, tangsankning samt regenerativ havkultivering. Vi ønsker at helhedsplanen og de stedbundne kvaliteter i området skal kunne udvikle foreningen, så vi i endnu højere grad kan bidrage helårligt og dermed skabe plads til liv i havnene og bæredygtige aktiviteter, også uden for de gængse turistsæsoner. Vi vil inspirere eksisterende og nye erhverv samt de rekreative sejlermiljøer, blandt andet ved metodevalg og produktudvikling. Derfor har Foreningen Calypso netop elektrificeret nationens første el-drevne fiskekutter og vi er yderligere i gang med fase 2 der omhandler robotteknologi til naturskånsom og selektivt fiskeri efter overrepræsenterede og bæredygtige arter. Foreningens næstformand er marinebiolog og foreningens formand har i mange år beskæftiget sig med at udvikle kompetencer i forhold til fiskeri og brug af havet og havets ressourcer. Vi forventer et stødt stigende medlemstal efterhånden som vi kan udbyde kurser og bæredygtige aktive ferier og oplevelser for medlemmerne, familier i området og for turisterne. Derfor ønsker vi en helhedsplan der giver bedst mulige produktionsvilkår af havets ressourcer, dvs. mulighed for at interagere kystnært med koncepter der afprøver forskellige fødevareproduktioner og særligt salg. Vi ønsker, med foreningen, at understøtte iværksættere, tilflyttere og fremtidens småskala fiskere/opdrættere på tværs af faglighed og fag. Det bliver afgørende for Foreningen Calypsos langsigtede mål at helhedsplanen bliver rummelig for iværksætterne ved Grobund og for foreninger og virksomheder i lokalområdet. Dette skal, efter vores mening, gøres ved at planen holder fokus på de almennyttige potentialer omkring FN’s verdens mål for bæredygtig udvikling, EU's mål om en god miljøtilstand i Europas havområder, og på Aarhus Universitets og de østjyske kommuners bidrag til ”Regional havplanlægning i det vestlige Kattegat –Natur, Erhvervs- og samfundsmæssige forhold og scenarier https://dce2.au.dk/pub/SR403.pdf Vores mål er at bidrage positivt i en udvikling der understøtter de 9 østjyske kommuners rekreative og turistmæssige potentialer som beskrevet i dokumentet fra Århus universitet: 1) Flere oplevelser og læring: De 9 kommuner har allerede en ret omfattende og stabil turisme, og frem for at tiltrække flere turister, kunne fokus være på at udvikle nye og gerne transformerende oplevelser til de besøgende, der giver folk dybere og lærerige oplevelser, der igangsætter nye tanker og gerne forandre deres forståelse og adfærd i forhold til havet, bæredygtighed m.m. Dette er allerede i gang på bl.a. de forskellige marine formidlingsinstitutioner inkl. nationalparken og naturparken i området, men havorienteret læring og formidling har stort potentiale for yderligere udbygning både om havets natur og kultur. 2) Styrke lærings- og formidlingssamarbejde om havet: Området har allerede mange gode kræfter og institutioner, som kan øge samarbejdet om formidlingen af havet, biodiversitet, bæredygtighed, kystkultur m.v. i samarbejde lokale skoler, naturvejledere, turistguider m.v. 3) Tværsektorielle koblinger med turisme/friluftsliv: Ligeledes kan friluftsliv og turisme indtænkes på tværs af sektorer, hvor rekreative oplevelser samtænkes med akvakultur, fiskeri m.fl. Et eksempel kunne være besøg og formidling til besøgende af tang- og muslingeanlæg – både kommercielle anlæg og de rekreative havhaver, som ligeledes kunne udbredes flere steder i området. Også fisketure med en kutter, vindmøllesafarier, besøg på et akvaponisk anlæg, et skibsværft o. lign. kan være spændende oplevelser. 49 4) Multifunktionelle anlæg: Kyst- og havfriluftslivet er mangfoldigt og nogle aktiviteter kunne måske kobles med eksisterende eller nye anlæg/faciliteter. Et eksempel kunne være udvikling af tang- og muslingeanlæg, kombineret med en naturlig ’dykkerpark’, med dykkerbaner og varierede oplevelser under vand. 5) Naturgenopretning under vand forbedrer havmiljøet og skaber bedre opvækstforhold for fiskeyngel m.m. og dermed også bedre muligheder for lystfiskeri og andre rekreative aktiviteter. Etablering af stenbanker, hvor marksten m.m. kan afleveres til brug for nye stenrev, kan engagere lokale beboere og reducere omkostninger og stenbrydning i udenlandske fjelde. 6) Udvikling af flere havbaserede lokale produkter og specialiteter til turister m.fl. Differentiering af de arter, der traditionelt fiskes kan give nyt potentiale for kulinariske oplevelser. Eksempelvis var fjæsing en af de mest populære spisefisk i oldtiden (Grenå Museum, 2020). Lokale kokke og restauranter kunne arbejde videre med innovation inden for fødevarer fra havet, og certificering som fx nationalparkprodukter er en mulighed. Der findes allerede potentielle virksomheder for en sådan videreudvikling af havprodukter. 7) Undervandsnaturformidling kan bidrage til større forståelse af havet. Der findes allerede snorkel/dykkerstier i bl.a. Århus og på Samsø. Der er et projekt Ebeltoft Vig Folkerev i gang i området, og her kunne indtænkes formidling både over og under vandet. 8) Proaktiv anvendelse af havhaver til formidlingsaktiviteter for skoleklasser, besøgende m.fl. Havhøst har allerede erfaringer fra Østdanmark og formidlingsplatforme er på vej i bl.a. Ebeltoft. Ud over Ebeltoft er der p.t. havhaver under etablering på Hjarnø, Marselisborg, og spirende initiativer i Bønnerup og Hobro (Havhøst 2020). 9) Kyst- og vandfugleoplevelser & læring: Området har rige bestande af havfugle, og der kunne etableres øget formidling og udkigsposter (fx i nedlagte fyr m.m.), som kan øge forståelse for fuglelivet og formidlingen af det både for turister og skoleklasser m.fl. 10) Marine pattedyr-’safarier’ med formidling er populære i andre dele af landet som fx Øresundsakvariet, Fjord- og bæltcenteret, Den Blå Planet m.fl. Når disse kan overkomme de strikse regler for sejlads, kan Kattegatcenteret og andre aktører måske også? 11) Havorienterede festivaler vinder frem mange steder i landet og kunne være et samlende initiativ for mange at de nævnte potentialer. 12) Zonering og faciliteter til særlige aktiviteter: I nogle dele af landet anvender planlæggere en opdeling af bl.a. strande i forskellige typer fra meget aktive med mange faciliteter og aktiviteter til naturstrande med få faciliteter og stille aktiviteter. Tilsvarende har man i en af de regionale svenske havplaner valgt at lave en særlig zone for motoriseret vandsport, hvor disse mere støjende aktiviteter kan udfolde sig og har særlige faciliteter. 13) Igangsættelse af en mere samlet plan for turismeudviklingen i området i samarbejde med Dansk Kyst- og Naturturisme og lokale aktører herunder kommunerne. Det kunne give et overblik over de mange spredte initiativer og skabe en fælles vision for områdets fremtidige udvikling af rekreative og turistmæssige faciliteter og oplevelser. Det gælder også de stille og naturorienterede oplevelser. Med venlig hilsen Esben Windfeld Lund

Et af formålene med helhedsplanen er på sigt at ændre en række af de planlægningsmæssige forhold, så de er i overensstemmelse med ønskerne for udviklingen af området, og gøre at Ebeltoft kan udvikle sig med nye boligområder. Har tager udgangspunkt det udmærket materiale som vi fik udleveret d.19. juni hvor vi blev præsenteret for planen. Princip for vand: Det kunne være fint med rende vand ned over arealet, mod kysten, med enkelte vandhuller/søer hvor der vil komme et liv af biodiversitet gennem hele området. Samt vandløbet er med til at give en helhed til området. Vandløbet kunne slutte med vandsportsmekka for fx windsurfing og andre aktiviteter Evt. kunne man grave lidt og bruge noget af det til tider meget høje grundvand (som er en udfordring for flere huse i området), så der kommer flow vandløbet og ikke kun vand når det regner. Princip for naturområder: Forslag om at der skal være større grønne områder i forhold til helhedsplanen, kan jeg kun tilslutte mig, og de placeringer der er lagt op til, er gode, så vi stadig kan nyde den fine natur og udsigt. Det kunne evt. sættes får til at afgræsse det største grønne område mod nord. Princip for rekreative forbindelser: Stiforbindelse løbende langs med vandløbet kunne være en fin løsning. Det kunne være med til at skabe grønne forbindelser til omkringliggende områder. Plus der skal gøres sådan at man også kan komme under Færgevejen gennem den allerede etableret tunnel. (så skal vi ikke krydse den store vej med ”små” cyklelister) Princip for beboelse: På den helt lange bane – når/hvis behovet måske på sigt opstår kunne en mulighed for bæredygtig bosætning (obs. er et krav for fremtidigt nyt byggeri) tæt på naturen, kunne være at der blev bygget i klynger og max 1 plan, og ens huse i forskellige klynger med store grønne områder. Der er flere arkitekter der laver mange fine og bæredygtige løsninger med fokus på æstetik og arkitektonisk kvalitet. Men det skal styres. (Ønsker ikke der bliver bygget store hoteller eller liggende) Der er mange former for at bo off-grid og bæredygtigt, JEG TÆNKER IKKE der er behov for en et ”nyt” Friland (slet ikke på dette område). Men hvis der bliver lavet nogle regler og krav til hvordan - hvor meget osv. så de nuværende naboer, stadig kan se sig i området og blive glade for de nye tilflytter. Vi skal jo gerne have at det er VORES område, og ikke dem og os. evt. kunne man kikke på hvordan man gør i flere storbyer. Princip for vej: En af de største udfordringer, er at komme genne Ebeltoft til/fra Ålerne i hele sommerperioden. Måske skulle det overvejes først. Derudover som I har beskrevet i materialet, skal man være obs på at det er små veje og at der kommer mange gæster på cykel og gående i området på de smalle veje. Derfor er det også vigtigt at det bliver tænkt ind, før man påtænker at bygge på arealet og der kommer så mange folk i området. Mine Samlede overvejelse: -Der er rige mulighed for at skabe bæredygtig bosætning tæt på naturen, som både er attraktivt boligområde, bynært og tæt på kysten, også på den nordlige side af Ebeltoft som vil mindske trafikken en del. -Hvis planen bliver til noget, vil jeg foreslå at Kommunen køber de grønne områder på kortet og laver sti og vandløb, hvorefter at der evt. på sigt kan blive bygget klynge huse, hvis behovet opstår. -Det kunne føles at man forsøgte at undgå, at der i høringen blev stillet spørgsmål om Grobund -Samt at Grobund har været med i processen gennem længe tid. (Er der noget skjult, som vi ikke hørte på mødet ?) - Det meget vigtigt at lytte til dem som bor i området, eller har sommerhus, også dem som ikke lige ligger op ad markerne, men fx også ejerne på Ahl, da de også i en grad bliver berørt af helhedsplanen. Obs. Mange sommerhusejere er jo bosiddende andre steder end i Ebeltoft -håber, at Ålerne bevares som skøn natur UDEN bebyggelse Tak for muligheden for at deltage i det offentlige møde om helhedsplanen for Ålerne. Ser frem til et godt og positivt samarbejde

Jeg er bekendt med, at projektet ”Grobund” ved Færgehavnen ønsker at etablere et nyt ”alternativt” boligområde ved Ålerne syd for Ebeltoft by. Med ”alternativt” forstår jeg, at man ønsker friholdelse for etablering af vandforsyning, kloakering, elektricitet samt fjernvarme m.m. Jeg forstår ikke, hvorfor de pågældende ”tilflyttere” skal skånes for ovennævnte offentlige tilslutninger, og desuden skal skånes for snærende vilkår for bebyggelsen udseende, som alle andre borgere i dette land er underlagt. Med ”alternativt” frygter jeg desuden for, at der på dette sted opstår en bebyggelse, som ”Friland”, der er placeret ved Feldballe. Dette har jeg besøgt, og dengang glædede det mig, at det ikke var placeret ud mod landevejen, men var gemt godt væk. Det var absolut rodet og uskønt. Desuden nærer jeg en begrundet frygt for, at Ebeltoft beriges med en lokal udgave af ”Christiania”, som jo på mange måder også må siges at være ”alternativt”. I årene 2002 til og med 2006 var jeg medlem af Ebeltoft kommunes byråd og var placeret i Udvalget for Teknik og Miljø. Jeg var dengang med til at få udlagt området syd for Tolløkke skoven til boligområde med oprettelse af en tunnel under Færgevejen for bl.a. at sikre af børnenes vej til skolen inde i Ebeltoft. Her skulle vi desuden tage højde for, at området blev nabo til det eksisterende sommerhusområde ved Triovej og altså ikke på nogen måde måtte blive skæmmende. Det samme gjorde sig gældende for bebyggelsen ”Bøgebjerg”, som med sin placering var med til at byde de syd fra kommende trafikanter velkommen til Ebeltoft. I 2023 ønskede 2 ejendomsudviklere at byggemodne området ved Triovej syd for Tolløkke skoven, men fik en negativ tilbagemelding fra kommunen, som anførte, at der ikke var behov for boliger i det pågældende område syd for Ebeltoft. Det er min opfattelse, at Grobund er i samarbejde med Syddjurs Kommune og at projektets deltagere tilsyneladende søges sikret en forkøbsret på de enkelte ejendomme. Er det i det hele taget lovligt? Kommunen er til for os alle og kommunen må derfor tage hensyn til, at der udover naboerne til Ålerne også kan være andre, som føler sig utrygge ved det aktuelle projekt. Med venlig hilsen Svend B. Helmer Ebeltoft, den 8. juli 2024

Har tidligere været ude og se Grobund, og syntes at hele projektet er en super fed ide. Hele projektet om et bæredygtigt bolig- og naturområde er virkelig spændende, og forhåbentlig kan det spredes ud til flere lokalområder i DK.

Jeg er rigtig glad for at høre at der er opbakning fra politisk hold til at give den bæredygtige udvikling lidt medvind. Det har undret mig meget at lokalplanen for Grobund har været så længe undervejs. Der var på et tidspunkt 50 cvr numre registreret derude. Det både undrer og forarger mig at man ikke langt tidligere har hjulpet denne potentielle grønne vækstdynamo igang ved at sørge for at de kunne flytte ind derude. Jeg håber virkelig at den nye helhedsplan er et udtryk for reelle politiske ambitioner om bæredygtig udvikling. Og at der hurtigst muligt bliver støttet op om Grobund og omegn.

Hvordan forholder Grobund/kommunen sig over fremtidens plejetrængende? Det er ikke kun unge Grobønder, men også middelaldrende her, som ses på møderne. Meget hurtigt kan man komme til at trænge hjælp- Skal så kommunens hjemmehjælp ud at hugge brænde, tænde op bål, finde vand i en regnvandstank og varme vand over en gammel, udrangeret brændeovn, eller er det noget "Landsbyen" selv er ansvarlig for? Hjemmeplejen kører allerede med stopur i nakken. Tænker ikke de kan klare mere.

I mit høringssvar fra d. 7.7 2054 kl 20.59 er der en lidt uforståelig tabel fordi den er blevet ombrudt i forbindelse med opladningen af høringssvaret. Håber den trods alt er forståelig, men ellers er den ikke så svær at finde, og aftalens betydning for byggeriet er ganske klar: Fremtidens byggeri skal være bæredygtigt

I flere indlæg, og også i den fremlagte Helhedsplan for Ålerne, fremhæves det som noget positivt at byggeriet skal være bæredygtigt. Det skal alt byggeri være fra 2025, og kravene skærpes løbende frem mod 2029, se nedenfor: (uddrag) (Citat start) "Ny aftale stiller ambitiøse klimakrav til nyt byggeri 30-05-2024: Pressemeddelelse fra Social- bolig- og ældreministeriet: Regeringen og et bredt politisk flertal er blevet enige om en aftale, der strammer klimakravene til nyt byggeri markant. Flere typer af byggerier og boliger vil blive omfattet. Byggeriet udgør en stor del af Danmarks forbrug af energi og ressourcer. Der er derfor behov for at skrue op for de grønne ambitioner. Regeringen, Socialistisk Folkeparti, Det Konservative Folkeparti, Enhedslisten, Radikale Venstre og Alternativet er blevet enige om en aftale, der sætter ambitiøse grænser for, hvor meget CO2e et nyt byggeri må udlede. Med aftalen bliver klimakravene for nyt byggeri strammet markant, og alt boligbyggeri vil blive omfattet. Desuden vil selve byggeprocessen blive inkluderet i klimaregnskabet. Se aftalens hovedpunkter og de nye grænseværdier her: Klimakravene strammes markant Det samlede CO2e-forbrug gennem bygningens levetid – altså byggeriernes livscyklusvurdering – vil blive mødt af en markant lavere grænseværdi. Tabel med grænseværdier: Klimakrav for bygninger 2025 2027 2029 Feriebolig under 150 kvm. 4,0 3,6 3,2 Enfamiliehuse, rækkehuse, tinyhouses og ferieboliger over 150 kvm. 6,7 6,0 5,4 .......... (Citat slut) Selv om de opstillede krav kan være svære at gennemskue for menigmand, så er der blandt eksperterne enighed om at kravene vil medføre mere genbrug, mindre beton, tegl og mursten og i stedet øget anvendelse af træ og andre såkaldte biogene materialer. Da planerne for Ålerne i følge kommunens oplysninger på de afholdte borgermøder, tidligst vil blive aktuelle om 10 år, så vil ovenstående krav som minimum være gældende for al byggeri til den tid. Derfor er det en total gratis omgang for kommunen at kræve at byggeriet skal være bæredygtigt. Det er også helt uden selvstændig værdi når flere fortalere for Helhedsplanen slår på bæredygtigheden i byggeriet; det er og bliver et uomgængeligt krav for al byggeri efter 2029. Så uanset hvad der bygges, og hvor der bygges i Syddjurs Kommune efter 2029 så vil det være bæredygtigt byggeri.

NEJ TIL HELHEDSPLANEN FOR LANDSBYEN GROBUND/ÅLERNE Onsdag den 12. juni havde Syddjurs Kommune inviteret til møde og workshop om en kommende helhedsplan for området langs Færgevejen - fra kysten op til Tolløkke området. Mødet startede på Grobunds Mark ved Langagervej. Her var der opstillet banner, græsset var nyslået og der blev budt velkommen med håndtryk og udlevering af pjece om “Helhedsplan for Ålerne”. På mødet blev intentionerne bag planlægningsarbejdet forklaret og gennemgået, men kun for det område mod nord, som ikke omhandler landsbyen Grobund. Planen skitserede nyanlagte vandløb fra nord mod syd som er vigtigt samlende landskabeligt element midt i området. Ja man viste endda forløb med vandløb op ad bakke til en lille sø på en bakketop. Herudover skovbeplantning på områder, som vil frarøve udsigten mod syd fra eksisterende sommerhusområder. Det blev fortalt, at regnvandet skal renses i rensningsanlæg ved og før udløb i havet. Alt sammen nydelige dialogskitser og malende beskrivelser. Der er bare et men ved hele præsentationen. Helhedsplanens største og afgørende konstituent er og bliver landsbyen Grobund. Vi så ingen skitser og planer af bymæssig layout indarbejdet i Helhedsplanen. Det vigtigste element manglede og planen rejser derfor mange ubesvarede spørgsmål, herunder: - Hvad betyder bebyggelsen for udsynet mod syd mod havet for hele området. - Hvordan afvikles trafikken fra og i området. - Skal Langagervej fjernes i området for at skabe nord syd sammenhæng i planområdet. - Hvor mange nye boligenheder er der indeholdt i planen Ja man kunne blive ved. Overordnet drejede kommunens event sig kun om en ting – hvordan presses landsbyen Grobund gelinde igennem en kommende planlægningsproces. Ifølge Tom Nielsen, professor ved Arkitektskolen i Aarhus, bruger vi ikke bare 4 jordkloder i ressourcer, men har også planer for 140% af vores landterritorie. Der må ”en ny jordisk planlægning” til, hvor et af de vigtigste elementer bliver at beskytte det åbne land mod byerne. I Planloven § 5 b. For planlægningen i kystnærhedszonen gælder, 1) at der kun må inddrages arealer i byzone og planlægges for anlæg i landzone, såfremt der er en særlig planlægningsmæssig eller funktionel begrundelse for kystnær lokalisering, Man kan ganske kort konkludere, at vi fremover skal opføre os anderledes, og at der ikke skal inddrages yderligere landterritorie til bymæssig bebyggelse - og slet ikke i de kystnære områder. Heldigvis er der rigeligt af udlagte arealer til bebyggelse i Syddjurs Kommune, og det står jo enhver frit at være bæredygtig ud over de tiltag, der allerede findes og nye, der er undervejs, og som bliver reguleret af omfattende lovgivning. Der er ikke nogen begrundelse for at etablere landsbyen Grobund. Vi har landsbyerne Holme, Dråby, Boeslum og Elsegårde omkring Ebeltoft. I Elsegårde er allerede eksempler på nyere boligbyggeri, som er velintegreret i et allerede eksisterende landsbymiljø. Landsbyerne i Danmark har det svært og behøver politisk opbakning for at kunne blive udviklet. De ovenfor omtalte landsbyer er ingen undtagelse. Her kan man med held etablere nye bosættelser, som kan vise vejen vedr. fornyelse, bæredygtighed, integration, nye bosætningsformer m.m. Der kan eksperimenteres med tiny houses i mindre afsnit i de eksisterende landsbyer, og nye erfaringer kan herfra komme fremtidige bosætning til gode. Etablering af landsbyen Grobund på et 65 ha kystnært areal vil kun være endnu et hæmningsløst, voldsomt og ufølsomt naturmæssigt indgreb, som vi desværre har set mere end nok af i Syddjurs Kommune. Rovdriften på de frie arealer ved kysterne skal stoppes, idet det vil være i modsætning til de tendenser og ønsker, der nu udvikles ift. fremtidige planlægningsdicipliner. Byudvikling skal ske indefra og ud. Ved Ebeltoft er Tolløkkeområdet ledigt for bymæssig bebyggelse, men mest i overensstemmelse med byens struktur kan der peges på arealerne nordøst for byen. Ved fabrikken kan eksisterende lokalplan ændres så foreningen Grobund får tilladelse til at indrette boliger i administrationsbygningen, mens øvrige byggeeksperimenter i området henvises til i mindre omfang at blive etableret ved eksisterende landsbyer, jvf. ovenstående. Fælles for fremtidige byggeeksperimenter skal være, at arkitektoniske og æstetiske overvejelser skal have højeste prioritet – bæredygtighed er bare et must, som foreningen Grobund jo ikke har patent på. 07-07-2024/Jakob C. Pedersen

Jeg er klart for et nyt grønt område. Syddjurs Kommunes ønsker om at være en mere grøn og bæredygtig kommune, passer godt ind i hvad der allerede foregår i området. Tænk hvis hele området syd for Ebeltoft, kunne blive et omdrejningspunkt for grøn omstilling! Og sku Grobund få grønt lys for deres nye landsby, bliver det ikke uskønne betonkasser, Men bæredygtige huse, som falder smukt ind i naturen, sparer på energien og viser en anden måde at være i verden på. Og der vil stadig være masser masser af natur, til glæde for diversiteten, turister og lokale.

Nej tak, specielt til byggeri i området uanset hvor bæredygtigt det hævdes at det skal være. Ja tak til natur og gerne til faciliteter omkring stranden samt adgang dertil. De tanker mange fremsætter om flere arbejdspladser er ganske uforståelig. Der er ingen arbejdspladser i projektet bortset, fra det arbejde der evt. vil komme i anlægsfasen af stier m.v. Dels er forslaget jo som nævnt flere steder ensbetydende med afskaffelse af den eksisterende lokalplan der indebærer industri. Dels må dette også indebære, at der ej heller må være nogen industri på Grobund. Så nul flere arbejdspladser. Er mange af jer der taler om bæredygtighed indforstået med at Grobund kan bygge uden kloakering? Denne totale off-grid plan er mere oplagt ved Friland i Feldballe end på et kystnært område ved færgehavnen, som er totalt uegnet til nedsivningsanlæg. Der er intet åbenbart behov i Ebeltoft eller nærmeste omegn for flere grunde til boliger, så lav en plan der sikrer naturen og folks adgang til den.

Helhedsplan til gavn for bæredygtig bosætning og nye boligområder i Ebeltoft. En vision om at tilfører området et frodigt og biodiverst blåt strøg ned gennem området samt en rekreativ forbindelse fra Ebeltoft til kysten. Det støtter jeg op om. Flot oplæg og godt borgermøde med workshop. Helhedsplanen går hånd i hånd med Bæredygtighedsstrategi for Syddjurs Kommune, vedtaget i 2020. Ideer og foreslag: Havbadfællesskab med sauna. Vikingerne (Vinterbadeklubben på Skudehaven i Ebeltoft) er så populær, at det ikke er muligt at komme på venteliste. Helhedsplanen går helt ud i vandet, så jeg foreslår, at der i helhedsplanen gives mulighed for en sauna med omklædningsrum til en havbadfællesskab. Ofte er der tale om at gøre Ebeltoft attraktiv i skuldersæsonen, det vil sådan et tiltag kunne være en del af. Sauna kunne være flydende som i Skudehavnen og/eller en på land. Shelters. I Syddjurs Kommune, bl.a. Ørnbjerg Mølle og rundt kystlinien har vi shelters, de er meget populær og ganske fantastiske. Jeg vil foreslå at der bliver et shelter i hver ende af stranden eller man på anden måde indtænker shelters ind i helhedsplanen. Surf Spot: Vindmøllehavnen er et Spot for surfere, der deler et blæsevejrsfællesskab, disse friskluftelskere rejser gerne langt for gode timer på vandet. Der er flere Spot omkring Ebeltoft, men et af dem er her i Helhedsplanen. Måske man skulle undersøge om dette fællesskab kunne have nogen ønsker, der kunne forbedre Spottet. Et andet sted Jylland har man formået at lave turisme og endda skabt ungdomsuddannelser grundet Spot for vandsportsfællesskab. Toilet: Stranden mellem molerne er meget besøgt. Solskins sommerdage er her badegæster og soldyrkere. Vandre og andet godtfolk kommer her forbi. Jeg syntes, at vi skal indtænke gode toiletforhold. Det er der ved flere andre af vores strande, f.eks. i Boeslum Strand og Vibæk Strand. Husbådhavn: I stedet for at sløjfe nuværende industrihavn planer, så implementere denne form for livsstil og fællesskab i Helhedsplanen

Taget i betragtning af at området i forvejen har været udlagt til tung industri siden 1985, så er udviklingspotentialet for planlægningen for Ålerne en positiv retning i min optik.. alternativet om flere larmende og grimme fabriks bygninger i området ville ikke være til at bære. Så hellere alternative og bæredygtige byggerier. Det vil styrke området generelt og bestemt tiltrække både børnefamilier og lette erhverv, som på sigt vil gavne hele Ebeltoft og omegn. Jeg frygter på ingen måde en værdiforringelse af boliger og sommerhuse i området omkring Ålerne, snarere tværtimod. til sammenligning, så steg huspriserne i Feldballe og omegn væsentligt mere end forventet i den almindelige prisudvikling pga Friland. Derfor støtter vi i hele min husstand fuldt op om projektet. Som bosat i netop dette område, glæder vi os til at følge udviklingen og få noget mere liv og kultur omkring Ålerne.

Ambitiøse projekter som dette er hvad der skal til for at hjælpe os på vej frem mod at møde FN’s verdensmål og skabe en bæredygtig og god fremtid til vores børn og fremmende generationer. Vi kan ”snakke” om verdensmål, og gode ambitioner i årevis, men kun handling ændrer på vores liv og fremtid, og dette projekt er netop handling på hvad der har været besluttet helt tilbage i 2015. Dette er et projekt som jeg, og familien, håber på ikke blot slår igennem men overgår forventningerne, og som kan være med til at nytænke og inspirere til fremtidige lignende projekter både i Danmark som på verdensplan. Vi har længe betragtet os danskere og vores land som innovative og dem der går først, når det kommer til gode og bæredygtige løsninger helt op på globalt plan. Der er en grund til at de mange lande i verden har hørt om Danmark trods vores lille areal og relativt få borgere. Danmark har altid været om kvalitet fremfor kvantitet og det er lige netop hvad sådan et ambitiøst projekt som dette med fokus på bæredygtighed, natur og fremtiden er. Kvalitet! Når dette projekt letter, er jeg sikker på det vil tiltrække endnu flere nytænkende og innovative mennesker til kommunen, som kan være med til at skabe en opadgående spiral af positive tiltag til kommunen og dens nuværende borgere. Jeg og min familie føler os så indbudte af denne præmis, at vi planlægger at flytte ikke blot fra vores kommune, men fra vores landsdel for at kunne være med til at virkeliggøre dette projekt. Og det er ikke en nem eller hurtig beslutning. Vi vil rejse længere væk fra vores forældre/bedsteforældre, vores venner og omgangskreds. Flytte vores arbejdsplads og gå en ny, lettere skræmmende som nye veje altid er, men god retning mod et bæredygtigt land og fremtid. En af de bekymringer, som jeg har hørt, er om Grobund og de folk som Grobund består af. Ting som samfundsnassere, på overførselsindkomst og folk der ikke vil bidrage med noget, og efter at have mødt flere af dem kan jeg bare ikke se det, og jeg tror det er frygten for det ukendte hos nogle få nuværende borgere i Ebeltoft, som maler et billede af noget andet end den faktuelle virkelighed. Er der nogen som er på en eller anden form for understøttelse, sandsynligvis. Nogle som ikke ønsker at bidrage med noget? Jeg tvivler, når det er nogle som står bag sådan et stort projekt som Grobund er og ønsker at blive. Det kræver overskud, energi og en lyst til at skabe og bidrage. Jeg vil tro, at vi kunne udvælge et hvilket som helst område i Danmark og der vil være nogle på en eller anden form for overførselsindkomst. Hvad jeg til gengæld kan sige er, at hvis sådan en helhedsplan med mere natur og mindre mark. Beboelse som indtænker naturen, og mange andre aspirationer indbyder mig, konen og vores fire børn med én indkomst omkring topskattegrænsen og samlet husindkomst på et godt stykke over topskattegrænsen, så tænker jeg det må tiltrække mange uanset nuværende samfundslag. Mennesker som ønsker at bidrage til en bedre fremtid og efterlade vores land bedre end vi modtog det til vores børn og hinandens børn. Vi håber som familie på at Ålerne bliver til en realitet, og ambitionerne bliver realiseret og ikke glemt/komprimeret på vejen dertil. Vi stemmer ja til helhedsplanen, og håber på en endnu mere detaljeret plan, som også tager højde for mange af de indkomne forslag om primitive legepladser, faciliteter og måske endda et shelter eller to så endnu flere kan få glæde af området.

Jeg vil gerne støtte dette fantastiske initiativ om flere naturområder og bæredygtighed

Jeg støtter fuldt ud op om planen

Jeg mener at området skal bruges til bæredygtige formål.

Helhedsplanen for Ålerne er et fantastisk bud på en plan med muligheder for at skabe nye grønne fællesskaber, fremme bæredygtigt iværksætteri og styrke biodiversiteten i Syddjurs Kommune. Jeg håber meget at visionerne bag planen bliver ført ud i livet sådan at alle borgere i Ebeltoft og Syddjurs kan drage fordel af de nye grønne områder, rekreative muligheder, og den mangfoldige viden og ressourcer som et stærkt grønt fællesskab såsom Grobund bringer med sig. Med min ene "hat" som en ung lokal der er opvokset i Dråby, så er jeg enormt glad for at følge Grobund's udvikling, og personligt ville min partner og jeg være meget interesserede i at flytte tilbage til Syddjurs og bosætte os i eller tæt på Ålerne, hvis helhedsplanen og de vigtige bæredygtige principper bag den bliver til virkelighed! Med min anden "hat" som ekspert i bæredygtighed (uddannet inden for politik, ESG og bæredygtig udvikling), så er det min klare professionelle holding at der er et kæmpe potentiale for at Grobund kan vise vejen frem for Danmark - og resten af verden - når det kommer til bæredygtig bebyggelse og grønne fællesskaber, såfremt de kommer i mål med at få lov til bæredygtig bebyggelse på arealerne, der er foreslået til beboelse. Det kræver lokal opbakning og støtte fra kommunen - og jeg håber inderligt at vi som lokalsamfund, politikere og embedsfolk tør være lidt modige og støtte op om projektet selvom det for mange indebærer ukendte og anderledes måder at tænke og leve på. Som samfund står vi over for kæmpe udfordringer ift. klima, biodiversitet, økonomi, trivsel, resourceforbrug, og meget andet. Vi bliver derfor nødt til at støtte massivt op om projekter såsom Grobund, der aktivt søger at finde nye og bedre løsninger på hvordan vi bor, lever og arbejder. Dejligt og inspirerende initiativ for Ebeltoft og Syddjurs, som jeg helhjertet kan tilslutte mig!

Det er nødvendigt med en bæredygtig fremtid og Ebeltoft viser i den grad initiativ og rettidig omhu. Jeg kommer meget i byen og har planer om at bosætte mig her i nærmeste fremtid. Jeg er vild med helhedsplanen for Ålerne og kan nemt forestille mig en fremtid i dette skønne område. Jeg kunne desuden forestille mig en vinterbadeklub ved vindmøllemolen. Det ville give en masse liv og glæde og man kunne bruge det kommende stisystem til at cykle eller gå derned:-) Jeg har været i kontakt med jer flere gange og har forstået at der er mange der efterspørger en sauna mere da den eneste nuværende klub er overtegnet og har laaang venteliste. Jeg driver en lille jule-forretning som jeg er ved at udvide til en sommerting og kigger også her Ebeltofts vej. Denne type innovative tiltag gør bare det hele mere atraktivt. Så bare JA TAK herfra

Tak til Syddjurs kommune for at tænke innovativt, fremtidsorienteret og at komme med en konkret handlingsplan som denne. Den udlagte helhedsplan tager flot hensyn til området, dets naboer og natur. Fremtiden er bæredygtig og derfor er det vigtigt at kommunen går forrest og skaber rammerne for alle de andre ildsjæle i og omkring Ebeltoft, der har visioner for byen og fremtiden.

Som sommerhusejer på Hvidkløvervej gennem 30 år er vi endnu engang ikke blevet informeret om høringer omkring aktiviteter i området. Vi hørte ad omveje om borgermødet om helhedsplanen, og deltog selvfølgelig for at høre mere. Vi oplevede mødet meget styret, som om kommunen ikke ville høre på borgernes bekymringer, ignorerede de input der kom, ville ikke vedkende sig at Grobund er en del af helhedsplanen. Ja, faktisk som om beslutningen er taget. Vi blev bekræftet i vores bange anelser om at helhedsplanen skal camouflere lokalplanen for Grobunds bosættelse på den grund, de er ved at købe af kommunen (de ser ikke ud til at have opfyldt betingelserne endnu, altså er grunden ikke købt endnu) Helhedsplanen beskrives som en udbygning med rekreative områder, men der mangler helt klart en behovsanalyse om det er nødvendigt med flere boliger syd for byen, i forvejen er der kun få solgt på Tolløkke udstykningen og hvad med infrastrukturen. Byg nu indefra byen og ud og gerne nord eller øst for byen af hensyn til infrastrukturen. Naturen skal ikke betale prisen for at kommunen kan afprøve alternative boformer. Find dog et bedre egnet sted. Området Ålerne har den skønneste natur, udnyt og beskyt den, bevar det fantastiske udsyn til Mols bjerge, Aarhus og vand til flere sider, når vi kører ad Færgevejen til sommerhusområderne på Øer. Udnyt gerne med faciliteter for de mange, der udnytter vinden omkring havnen, f.eks. med toilet, shelters, badebroer, naturlegeplads. Nationalpark Mols Bjerge har flere steder i området bidraget til pleje og beskyttelse af naturen, det kan absolut ikke være i deres ånd, at området bebygges og slet ikke med bosættelse fra Grobund i området. Bekymringen er stor, hvis Grobund med en lokalplan får lov til at bosætte sig på den grund, de er ved at købe, med huse i samme standard, som dem vi ser ved fabrikken. Det vil jo blive på en åben mark, ikke et kønt syn for alle, der kører ad Færgevejen og ikke mindst for de sommerhusejere, der kigger direkte ind på området. Bare fordi GROBUND har købt fabrikken, behøver det ikke være en selvfølge, at de skal bo lige op ad deres arbejdsplads. Vi har jo set at de udstedte regler om aktiviteter på fabrikken og at de ikke må bo på området ikke bliver overholdt. Vi har også hørt folk fra Grobund sige, at de søger tilgivelse istedet for tilladelse. Og I udnævner jo selv området til rekreativt område, så kan det da ikke være jeres alvor ! ! ! Vi håber, at Ålerne bevares som skøn natur UDEN bebyggelse og at I hører vores bekymringer, selvom det af de tilgængelige materialer ser ud, som om det er besluttet. Og så vil vi gerne opfordre til at et større område bliver orienteret om evt. høringer i fremtiden, beboerne i sommerhusområderne hører jo ikke om sådanne ting på samme måde som fastboere. Vi hørte f.eks. ikke om høringen omkring nye og større vindmøller selvom vi er nogle af de nærmeste naboer og heller ikke om de aktiviteter Grobund søgte om at lave på fabrikken (støj fra koncerter).

Som datter til en far, der er fastboende på Ahl, ønsker jeg at udtrykke min bekymring vedrørende planerne for Ålerne: Planernes konkrete indhold er stadig uklart, men notatet fra mødet i forvaltningen den 25. november 2021 indikerer, at det reelt er en helhedsplan for Grobund - som nu kaldes en plan for Ålerne - der er tale om. Ålerne er et unikt og sårbart kystnært område ved Kattegat, som bør beskyttes mod yderligere bebyggelse, mener jeg. De få eksisterende ejendomme er allerede godt integreret i landskabet uden at skæmme udsigten. Jeg synes desuden, det er vigtigt for området omkring Ålerne, at man udnytter de eksisterende, ledige bygninger i udviklingen af området fremfor at bygge nyt. Navnlig set i lyset af, at befolkningstallet i Ebeltoft er faldende, og der er derfor endnu mindre behov for nye boligområder, mener jeg. Jeg forstår ikke, hvorfor der ønskes udlagt et nyt område til Grobund. Den gruppe, der ønsker at bo der, stræber åbenlyst efter en livsstil, der kan true kommunens velfærds-grundlag, da de bidrager minimalt økonomisk. Det kan have negative konsekvenser for kommunens økonomi, er min klare holdning. Syddjurs kommune har allerede udfordringer med mange tilflyttere udenfor arbejdsmarkedet, og yderligere bosætning af grobønder vil forværre situationen, da det typisk er folk, som netop står udenfor arbejdsmarkedet. Jeg opfordrer til at beskytte Ålerne og undgå yderligere bebyggelse for at bevare områdets unikke karakter og sikre en bæredygtig - og væredygtig - udvikling. Mange venlige hilsner, Marie-Christine Højlund Risskov

Jeg synes det er meget positivt med perspektivet for nytænkende og bæredygtigt byggeri ved Ålerne. Fremtidens boligform skulle gerne udgøres af mindre boliger, der bruger bæredygtige byggematerialer, og sigter på så lille en belastning som muligt, det er positivt ift. til at sikre mindre klima og miljøbelastning i kommunen. Det er også positivt ift. bosætning og udvikling, da 25 % af alle unge i dag skeler til en kommunes grønne tiltag og visioner, inden de vælger at bosætte sig i en given kommune, og hvis Grobund bliver en realitet, vil det helt sikkert tiltrække flere børnefamilier, der har fokus på grøn omstilling. Kommunen kan bruge det i sin markedsføring, hvor man kan brande sig mere grønt. Selve erhvervsdelen på fabrikken, giver også både produktion, omsætning og arbejdspladser til kommunen, og sandsynligvis også flere innovative tiltag i forhold til at skabe en mere cirkulær økonomi, som det vil blive mere efterspørgsel på fremadrettet. Det at der også er påtænkt kulturarrangementer, bidrager bare yderligere ift. til bosætning, og efterfølgende udvikling-alt i alt meget løfterige og fremtidsrettede perspektiver.

Jeg synes det er enormt spændende og super vigtigt at Syddjurs på denne måde går foran på det bæredygtige og inspirerende.

Jeg mener den nye helhedsplan er en god ide. Området kan komme til at blomstre op og nye ideer for bæredygtige boliger og livsstile kan afprøves. Området bliver også mere åbnet med en ny vej til kysten. Det er samlet set en klar forbedring ift den oprindelige plan for et industriområde i kystnærhedszonen.

Hvis der skal bygges med i Ebeltoft og omegn, ville det være utrolig dejligt, hvis der vitterligt blev bygget smukt, bæredygtigt og med allerstørste hensyn til vores natur - så vi undgår et byggeri som det på "Slagterigrunden", som er helt ude af takt med den tid, vi lever i.

Jeg støtter op omkring den nye helhedsplan. Jeg støtter op omkring de skridt i en bæredygtig retning, man ønsker at tage i Syddjurs kommune. En helhedsplan der rummer fællesskab, fælles brug af ressourcer, en tankegang: hvor vi skal komme hinanden ved og tænke over vores forbrug og finde på måder at leve på, som ikke yderligere belaster vores klima. Et fællesskab som bygger på, at vi vil udvikle os og passe på hinanden og ikke blot have ejerfordele og aktier og sidde i hver vores betonklods på 200kvm med en iPhone og en robot som varme hænder. Vi vil vise, at vi vil hinanden. Jeg er stolt over Syddjurs kommune, som kan omfavne bredere og både være en kommune for dem, som vil bo bag egen ligusterhæk og dem som vil bo mindre.

Skal en kommune profilere sig og tiltække ressourcestærke bogere, skal den også turde at gå i forvejen med et blik på udvikling mod fremtiden og ikke kun et blik for bevarelse af fortiden. Derfor er tankerne om at udvikle området omkring Ålerne både spændende og vedkommende, da det åbner op for at tænke bæredygtighed, natur og nye måder at samleve på. Syddjurs oplever interesse fra familier fra de større byer, fordi man ønsker at leve væk fra byens hektiske liv, og det stiller krav om, at kommunen kan tilbyde andet og mere end det traditionelle parcelhus med ligusterhæk og veltrimmet græsplæne. Vi skal også i Ebeltoft ville noget andet end at bevare et pensionistvenligt status quo, især da vi allerede har innovative ildsjæle der tænker i kultur, bæredygtighed, små alternative virksomheder, vandsport og friluftsliv. Ting, som dem, der kommer udefra, og dem der skal overtage efter os, rent faktisk efterspørger. Ting, som er oplagte i området omkring Ålerne. Det er dejligt, at der også politisk er vilje til at satse på et område, hvor der er plads til at række ud mod den fremtid, der kommer efter os. Ebeltoft kan andet end stokroser og brosten.

Planen for Ålerne og Grobund projektet er et tiltag som gør gavn for os alle, både i lokalområdet og som inspiration verden over. - Det bringer flere unge og flere børnefamilier til området, som vi i den grad har brug for. - Der skabes mere liv, socialt samvær og det er i det hele taget et projekt som gavner bylivet. - Det gavner naturen og derved os alle. Vi er NØDT til at gøre nye tiltag for at skabe en bedre levestandard for naturen, biodiversiteten og dyrene. Uden disse tiltag som blandt andet Grobund kommer med, ser vi frem mod en meget sort fremtid for os alle. Det er derfor afsindigt vigtigt at den grønne omstilling kommer frem! - Grobund projektet er en vigtig vidensplatform for lokalsamfundet! De forsøger på mange måder at samarbejde med lokalsamfundet så vidt muligt, og det kan gavne os alle at lære mere om den grønne omstilling, bæredygtighed, at forbruge mindre og dyrke mere selv hvor man kan. - Lokalplanen for Ålerne er samtidig vigtig for børnefamilier og især børnene, fordi det skaber nye muligheder for at man som forælder kan være mere sammen med sine børn (når man bor mindre og forbruger mindre, og deler mere, har man færre udgifter og mindre gæld; så kan man derfor arbejde mindre og være MERE sammen med sine børn og familie!) samt have flere hjemmepasningsordninger og hjemmeskoleordninger. Det skaber ny inspiration til alle omkring Grobund projektet. - Vi har ikke kun brug for fokus på den grønne omstilling, vi har også brug for nye måder at arbejde på, familieliv osv. Flere og flere bliver stressramte mm. som er en negativ effekt blandt andet af forbrugersamfundet, som er eskaleret i en forkert retning. Grobund kommer med megen inspiration til at leve et mere bæredygtigt familieliv i det hele taget. Det har vi også brug for mere af!

Har vi råd til ikke at gøre noget? Det er jo nemt at skyde alt nyt ned. Jeg er stor tilhænger af udkastet. Her taler jeg om kilmaet, kommunens økonomi og tiltrækningskraft i det hele taget. Hvis Grobund ikke lykkedes med at få skabt en visionær landsby med løsninger på klimakrisen, så går vi som kommune glip af liv, tilflyttere og indtægter. Har vi råd til det? Grobund er "storleverandør" af ansatte i plejesektoren, små virksomheder (som undertegnedes virksomhed med nu 3 ansatte) og småbørnsfamilier der er med til at sikre fremtiden borgere i kommunen. Det er som Steen Møller sagde, vigtigt at vise en anden måde at leve på (som løsninger på klimakrisen, og et liv i balance mellem arbejdsliv og livsglæde). Det vil denne plan bidrage til, til gavn for beboere, klimaet og kommunen som helhed. Jeg tror ikke vi har råd til at lade være.

Jeg vil gerne udtrykke min fulde støtte til etableringen af det bæredygtige bolig- og naturområde. Siden jeg flyttede til Ebeltoft i 2021, har jeg været imponeret over de naturskønne omgivelser og den stærke fællesskabsfølelse. Som en ivrig løber, nyder jeg dagligt naturen og ser store fordele ved et bolig- og naturområde, der prioriterer bæredygtighed. Dette projekt vil ikke kun beskytte og bevare vores smukke omgivelser, men også fremme en livsstil, der understøtter trivsel og fællesskab. Jeg tror at Ålerne kan være et foregangseksempel for, hvordan vi kan skabe et mere sammenhængende og miljøbevidst samfund. Initiativet kan styrke den lokale økonomi og inspirere andre til at følge trop. Jeg håber, at Syddjurs Kommune vil godkende det innovative og nødvendige projekt, som vil gavne både nuværende og fremtidige generationer.

Jeg vil gerne udtrykke min fulde støtte til etableringen af det bæredygtige bolig- og naturområde i Syddjurs Kommune. Som en person, der har været engageret i miljøspørgsmål i mange år, er det glædeligt at se, at vi nu tager konkrete skridt mod en mere bæredygtig fremtid. Et bæredygtigt bolig- og naturområde vil ikke alene reducere vores CO2-udledning, men også skabe et fællesskab, hvor miljøvenlige praksisser er en integreret del af hverdagen. Dette initiativ er et vigtigt skridt for at sikre, at kommende generationer kan nyde en ren og sund planet. Desuden vil det kunne tiltrække både turister og nye beboere, som ønsker at være en del af et progressivt og miljøbevidst samfund. Jeg håber, at kommunalbestyrelsen vil godkende projektet og derved understøtte en grønnere og mere bæredygtig fremtid for os alle.

Høringssvar vedrørende Helhedsplan for Ålerne. Af John og Vivi Nielsen Vi kan overordnet tilslutte os alle de indvendinger, der er fremsat mod Helhedsplanen for Ålerne. Ud over at flere påpeger problemerne vedrørende strandbeskyttelseslinien, synes vi også, at man bør se på de overordnede retningsliner for kystnærhedszonen. Vi er klar over, at Syddjurs Kommune har fået tilladelse til at arbejde med en udviklingsplan, der så indtil videre er udmøntet i den anførte helhedsplan, men derfor kan man jo godt overveje, om det nu er gode ideer, man har fremsat. Plan -og Landdistriktsstyrelsen skriver på deres hjemmeside: ” Kommunal planlægning for kystnærhedszonen skal sikre, at zonen uden for udviklingsområder friholdes for bebyggelse og anlæg, som ikke er afhængig af en kystnær placering. Kystnærhedszonen er fastlagt i planloven og dækker som udgangspunkt kyststrækningen fra strandkanten og ca. 3 km ind i landet, dog med lokale variationer. Den dækker de dele af kysten, der ligger i sommerhusområder og i landzone, dvs. ikke områder, der er udlagt som byzone.” For os er det afgørende i denne sammenhæng kravet om, at området bør friholdes fra bebyggelse m.v. som ikke er afhængig af kystnær placering. Vi kan godt læse at det gælder områder udenfor udviklingsområder, og at kommunen som anført har fået en tilladelse til at arbejde med en udviklingsplan. Men kystnærhedszonen er lavet for at beskytte vores kystområder, og det må være det absolut overordnede. I alt hvad der er skrevet om, og sagt i forbindelse med Helhedsplanen for Ålerne, er der ingen steder peget på behovet for at placere boliger eller andre anlæg nær kysten. Så derfor: Bevar vores åbne kyststrækninger til glæde for alle. På det borgermøde vi deltog i d. 19.6 blev vi opfordret til at være glade for, at Helhedsplanen ville ændre den eksisterende plan for området, Lokalplan 140, som indbefatter et industriområde. Underforstået at vi skulle være glade for ikke at få industri, men i stedet bæredygtige boliger. Lokalplan 140 er fra 1986, hvor man måske med rimelighed kunne forvente industriel aktivitet i tilknytning til Færgehavnen og færgeforbindelsen til Sjælland. Men udover den nu nedlagte Stålfabrik, Tata Steel fabrik, blev der ikke nogen industri, og udsigten til at der pludselig skulle komme nogen og være interesserede er vist nok tæt på nul, når vi nu kun har færge i weekenden i sommerhalvåret. Så at opgive området som industriområde er en yderst gratis omgang. Vi skal ikke kunne sige om eller hvornår kommunen burde have erkendt den manglende interesse for industrigrunde ved Færgehavnen, men vi synes kommunen burde lære af sine fejl, og nu erkende at der ikke er behov for boliger i området. Som flere har peget på, er Tolløkkeudstykningen efter snart 20 år stadig stort set ubebygget, og som de nyeste tal for befolkningsudviklingen viser, så falder indbyggertallet i Ebeltoft. Folk der ønsker at bosætte sig i Syddjurs kommune ønsker generelt at bo tættere ved Århus. Altså Hornslet, Rønde og som det på det seneste har vist sig, så er Vrinners og Knebel også ganske attraktive. Derfor vil det være helt forkert at reservere området til boliggrunde, der aldrig vil blive efterspurgte. Hvis man vitterligt mener der bør ændres i det eksisterende, så er det eneste fornuftige i Helhedsplanen ideen om stier ned til vandet, anlagt langs nogle naturligt dannede vandløb, og i området gerne kombineret med en stor sø. Dette burde forenes med sammenhængende tanker om at knytte disse stier sammen med Tolløkkeskoven og Søndre Plantage. Ved Tolløkkeskoven kunne der arbejdes videre ud fra den sti der er ført under færgevejen, eller tages udgangspunkt i stien langs stranden og føre den videre gennem skoven, og gennem Tolløkkeudstykningen ned til Ålerne. Helt overordnet er Mols Bjergestien, Gåsehageetapen, et godt udgangspunkt at arbejde ud fra. Den kunne forbindes med nogle tværgående stier, der eksempelvis fangede hjørnet af Færgevejen, Øervej og Christianslundsvej og derfra fortsatte ned af den sti, der er skitseret i udkastet til Helhedsplan. Der kunne også etableres en forbindelse fra Sølystvej over arealet syd for ”Kvadrat” og over til cykelstien langs Færgevejen. På visse strækninger er Mols Bjergestien ikke særligt velegnet for cykler, kørestolsbrugere/elscotere og gangbesværede. Dette kunne eksempelvis på noget af strækningen løses ved at befæste noget af stien noget bedre, lave en cykelsti parallel med Langagervej fra Ahl, gennem Helhedsplanens område til Færgehavnen og derfra gøre ’grusvejen’ (Mols Bjergestien) langs stranden fra Færgehavnen til Slusen farbar for alle. Der er alle muligheder for at lave et godt sammenhængende stisystem fra byen og til Ahl, Færgehavnen og Øer gennem et fantastisk åbent landskab. En herlighedsværdi der kun kan blive væsentligt forringet, hvis Helhedsplanens visioner føres ud i livet. I stedet for Helhedsplanens ideer kunne man gavne naturen og glæde både borgerne og turisterne i Ebeltoft.

Høringssvar Tak for et godt borgermøde om helhedsplanen. Kommunens folk var velforberedte og kompetente. Ålerne ligger i et område der trækker mange turister, specielt i skuldersæsonen. Der er mange surfere, vandrere og campervans. I den forbindelse kunne man ønske lidt primitive faciliteter, såsom shelters og toiletter. Toiletter bliver i dag stillet til rådighed af Grobund der oplever mange der har akutte behov. Man kunne nemt udvikle området til at blive et endnu mere attraktivt surf-spot. At åbne områdets vandløb er en dejlig ide og godt at skabe noget biodiversitet langs å bredderne og en masse krat. Som ejer af en lokal café får vi mange snakke med folk om Grobund. Mange er interesserede og synes det er en rigtig god ide med bæredygtigt byggeri og flere grønne tiltag. Mange af vores unge ansatte synes ikke altid at Ebeltoft har meget at byde på efter endt uddannelse. Men med opstarten af Grobund mener flere at de ville kunne se sig selv som en del af området og de vil gerne deltage i den udvikling der kommer i den del af kommunen. At udlægge resten af Ålerne til grønne boliger og grønt område lyder som en fantastisk ide. Syddjurs er ved at gå den grønne vej og det kan man jo kun bifalde. Fremtiden er klart at nytænke, bo- og arbejds- områder, med bæredygtighed for øje. Man kunne foreslå en husbådhavn i den sydlige del af Ålerne. Det ville være i fin tråd med alternativ og bæredygtig bebyggelse og en sauna til vinterbadere. Jeg syntes alt i alt, at det er en visionær grøn plan som kan sætte Syddjurs på landkortet i hele Danmark.

Jeg syntes det er et fremsynet og - modigt foreslag, som jeg fuldt ud kan tilslutte mig. Planen er af et sådant omfang, i tid og rum og med de mange lokale forhold, naturbevarelse, infrastruktur og beskæftigelse, at jeg håber at alle disse store spørgsmål bliver løst på bedste måde. Jac Hansen

Undertegnede tilslutter os fuldt og helt høringssvar indsendt af Elsebeth Due Kjeldsen omkring nej tak til kommunens planer for Ålerne Tinna Møbjerg Kristensen Ivan Bundgård Sørensen

Jeg kunne desværre ikke deltage i de to borgermøder om Grobund/Ålerne, men vil ikke undlade at komme med mine kommentarer dertil. Jeg synes, det er en rigtig dårlig ide at anlægge en ny landsby 5 km udenfor Ebeltoft i et af de mest naturskønne områder i kommunen. Der er i forvejen mange ledige arealer, hvor der kan eksperimenteres med nye boformer, hvis det virkeligt er nødvendigt, nu da vi i forvejen har Friland ved Feldballe. Hvorfor skal vi ødelægge et stort område blot for at tilgodese en minoritet af tilflyttere. Det forstår jeg simpelthen ikke. Jeg tilslutter mig i øvrigt de synspunkter, som Elsebeth Due Kjeldsen allerede er kommet med i sit indlæg.

Jeg synes det er positivt at udvide byen med BÆREDYGTIG byggeri, masser af biodiversitet i haverne samt et stort fællesskab. Dette vil medvirke til et større kulturelt mødested, flere spændendende virksomheder, inspirerende/nytænkende boligsituationer (dette er virkelig en vigtig faktor i denne tid, hvor vi bliver nødt til at tænke mere selvforsynende) og haver som er fyldt med biodiversitet (Jeg tænker generelt på grobund landsbyen) Derudover tænker jeg, det ville være rigtig godt for byen at få mere liv, flere børnefamilier foreksempel. Folk vil komme langvejs for at besøge en landsby som grobunds!

Kære Syddjurs kommune Tak for muligheden for at deltage i det offentlige møde om helhedsplanen for Ålerne. Mødet rejste for mig flere spørgsmål end det besvarede. Som ny "deltager" i processen omkring Ålerne har man i første omgang behov for at få det overordnede på plads. Altså hvilken overordnet nytte byen som helhed har af udvidelsen mod øst? Og hvorfor overhovedet udvide og ændre det skønne eksisterende landskab? Dernæst tænker man på spørgsmål som: Skabes der arbejdspladser? Skabes der bedre miljø eller natur? Hænger den overordnede økonomi sammen? Hvem er det til gavn for? Hvor stort er behovet for yderligere boliger? Er den overordnede jura på plads? Hvad gambler vi med?.... Altså indledende bud på de basale styrker, svagheder, konsekvenser og scenarier, så man kan danne et klarere billede af byrådets visioner. Det var tydeligt, at man fra arrangørenes side forsøgte at undgå, at høringen blev til et spørgsmål om Grobund. Men omvendt synes Grobund at være den afgørende katalysator for igangsættelsen af planprocessen. Så hvorfor denne tilgang, der efterlod en del deltagere med indtrykket af, at mødet var tænkt mere som en skueproces end som et reelt planlægningsmøde. Os, der ikke kender de nærmere tanker bag Grobund, kan sagtens blive draget af de ideale tanker og entusiasmen. Men vi kan for nuværende ikke overskue om det vil virke i virkeligheden? Om det overordnet set vil gavne byen, borgerne, naturen, miljøet og økonomien. Her er vi som borgere meget afhængige af, at den kommune, som repræsenterer alle kommunens borgere og som tilsyneladende har været en tæt partner for Grobund indtil nu, ud over idealismen, har gjort sig grundige planlægningsmæssige overvejelser om projektet. Dvs. kan formidle for os andre hvordan projektet reelt kan bære økonomisk, socialt og naturmæssigt og dermed blive bæredygtigt for byen.

NEJ TIL YDERLIGERE BOSÆTNING VED ÅLERNE Som fastboende på Ahl kan jeg helt tilslutte mig de kritiske bemærkninger imod indholdet af helhedsplanen for Ålerne, som er udtrykt i de allerede indgivne høringssvar. Det er dog stadig uklart, hvad det konkrete indhold af planen bliver, men notatet fra mødet i forvaltningen den 25. november 2021, som er vedhæftet høringssvaret fra Atle Madsen, viser, at det reelt er en helhedsplan for Grobund, som i mellemtiden er omdøbt til en plan for Ålerne, for lettere at ”få den til at glide ned.” Ålerne er et unikt område beliggende ud til Kattegat og er derfor et sårbart og kystnært område, som skal beskyttes og friholdes for bebyggelse. Derfor skal der ikke ske yderligere bosætning i området i forhold til de allerede eksisterende par ejendomme, som ligger godt spredt i terrænet og derfor ikke skæmmer udsigten ud over havet. I Realdania arbejder vi meget med byudvikling og bæredygtighed, som også bliver påberåbt i planerne for Ålerne/Grobund. Det er dog slet ikke bæredygtigt at inddrage nye arealer i byudviklingen, hvilket derfor bør undgås. Man skal anvende de allerede udlagte arealer, foretage fortætning af byerne og udnytte ledige og tiloversblevne bygninger, som kan ombygges til anden anvendelse. Det var også det svar, som den daværende ejer af Tolløkke-udstykningen fik, da kommunen i 2023 afviste et projekt fra AART-arkitekter med udvidelse af det eksisterende lokalplanområde til ca. det dobbelte antal boligenheder med tæt lav bebyggelse. (Fra 77 til ca. 150 boligenheder). I skrivende stund er der kun solgt 3 af de 77 udstykkede grunde. Hertil kommer, at befolkningstallet i Ebeltoft i mellemtiden ifølge Statistikbanken er faldet med 78 personer, hvorfor der nu i endnu mindre grad er behov for nye og meget større boligområder på ca. 65 ha fra Tolløkke og ud til Kattegat. Planerne vil allerede af den grund blive forkastet i Planankenævnet, da behovet for nye boligområder slet ikke kan dokumenteres, hvilket er et krav i Planloven. Jeg har igennem et stykke tid forgæves forsøgt at få byrådspolitikerne til at oplyse, hvorfor de ønsker at udlægge et nyt område til Grobund og dermed tiltrække flere grobønder til området. Der er tale om en gruppe personer, som ønsker at ”leve det gode frie liv” ved at bo billigt i små huse, være selvforsynende med energi og madvarer og uden udgifter til kloak og affaldshåndtering. Det er en utopi, som mange drømmer om. Hvis mange vælger en livsstil med stor frihed og minimalt lønarbejde, vil vores velfærdsmodel bryde sammen. Den er bygget på, at alle borgere yder efter evne. Sker det ikke, vil vores skattegrundlag skrumpe, og der vil ikke være midler til at finansiere vores fælles velfærdsgoder som veje, skoler, sundhedsvæsen, ældreomsorg m.v. Jeg har indenfor det seneste halve år deltaget i to konferencer i Realdania, hvor forskere fra Boligøkonomisk Videnscenter og fra Ålborg Universitet har præsenteret resultater fra to af hinanden uafhængige landsdækkende befolkningsundersøgelser, opgjort på mikroniveau. Begge undersøgelser viste, at området herude omkring Færgehavnen er et ”Udsat boligområde” kendetegnet ved en befolkning med lav indkomst og uddannelse og uden job. Syddjurs kommune har faktisk ifølge analyser fra Arbejderbevægelsens Erhvervsråd overhalet Norddjurs med hensyn til tilflytning af personer i den arbejdsdygtige alder, men som står udenfor arbejdsmarkedet. Jeg tilskriver tilflytningen af mange grobønder til området i de senere år som en væsentlig forklaring på den meget kedelige status for vores område. Det er skræmmende, da kommunen i forvejen er belastet af en dårlig økonomi, som bl.a. har medført fyringer i ældreplejen. En tilflytning af yderligere grobønder vil blot forstærke den negative spiral og belaste kommunens økonomi yderligere. Desuden vil det lægge beslag på mange ressourcer i plan- og byggeafdelingen, på jobcenteret og i socialforvaltningen. Jeg går ud fra, at politikerne er i besiddelse af de samme socioøkonomiske data, som indgår i disse analyser. Politikernes ønske om etablering af en landsby for Grobund på et af kommunens mest attraktive arealer må således bero på irrationelle forhold, og man fristes til at tro, at borgmesterens store begejstring for Grobund er en medvirkende årsag til, at kommunen vælger at favorisere en minoritet af tilflyttere på bekostning af kommunens øvrige borgere. 30/6 2024 Elsebeth Due Kjeldsen

Vedrørende bolig/naturområde for Ahl/Ålerne. Ros til det flotte forslag med både vand og sti. Jeg tænker det vil være dejligt med store grunde, lav byggeprocent og evt. etplanshuse. Så der ikke bliver bygget store hoteller, dog med mulighed for store drivhuse med henblik på selvforsyning. Byggeri gerne miljøvenligt/bæredygtigt og eventuelt græs på taget. Naturlegeplads langs åen. Den ønskes brugbar til både store, små samt motionister. Det kunne være hensigtsmæssigt med toiletforhold på stien. Langs stien kunne der være et område med bænke, som kunne bruge til undervisning. Jeg kan endvidere komme med forslag til hvordan strand, mole og hav kan komme med og derved forbedre området. Der er mangel på toiletforhold til de mange aktive brugere af stranden. Da dette er en allerede eksisterende problematik. Shelters kan opsættes langs stranden. Bedre og flere små badebroer ud fra Møllemolen og de skal stikke 1-2 meter længere ud i vandet end den eksisterende ved 4. mølle. Flydende sauna til en helårs-/vinterbadeklub med events til helårsturisme og lokale samt sommerhusejere. Forslag til en lille fiskerihavn til elektrificerede fiskefaretøjer. .

Vores grund er en af de ejendomme som grænser direkte op mod planerne på Ålerne. Da vi købte huset var det i meget dårlig stand og havde stået ubeboet i mange år, men beliggenheden og den fantastiske natur og unikke fauna rundt, var det der gjorde at vi kom til Ålerne. Påfølgende har vi lavet meget med huset, og i den forbindelse har det været valuar forbi-sågar en Ebeltoftianer, som flere gange har givet til kende at de 5 landejendomme som ligger på Ålerne/Ålervejen er helt særligt unikt beliggende. Vi vil alle sammen miste udsigten til Kattegat, hvilket vil forringe prisvurdering og verdi af ejendommene og området. Det samme gælder for de mange sommerhuse som ligger omkring Ålerne/Ahl. Vejnettet er hellere ikke lavet for så mange beboere, og vil ødelægge "idyllen på landet" med konstant trafik. Vi bruger naturen og er rigtigt meget udenfor. At kunne følge trækkene til fuglene forår/efterår som flyr via Øer, samt opleve sjældnere fuglearter komme ned på markerne på Ålerne, er nogle af højdepunkterne for os. Det er et rigt dyreliv i egnen og disse vil også, sammen med fuglelivet blive meget ramt hvis det bliver udbygget, og det bekymrer mig meget. Vi bor midt i Nationalpark Mols Bjerge-og det er ikke kun Mols-siden det indbefatter, men også vores smukke område på Ålerne/Ahl/Øer. Vi var til borgermøde den 19.juni. Da vi er nogle af de nærmeste beboere, fik vi besked i eboks. På mødet kunne vi forstå at de aller fleste havde fået at høre om planerne igennem medierne og naboer. Det er vidstnok "kun" lodsejerne, som har vidst om planerne noget længere, og flere af dem er helt uvidende om hvad planen egentligt omhandler. De tror kommunen ønsker at købe deres jord. Mens vi står nede på Langagervej, spørger vi ind til hvem som ejer marken. -Det gør Grobund. Det er den mark de har tilkøbt fra kommunen, som ligger mellem Langagervej 1 og Færgegården/Færgevejen. Vi spørger om kommunen vil købe denne mark eller nogle af de marker der ligger på Ålerne. Nej, svarer kommunens damer. Når vi så går ind på de mødereferater som ligger på Syddjurs Kommunes sider, kan man læse det totalt modsatte! Kommunen vil købe jorden og sælge den videre til Grobund til en fordelagtig pris og med forkøbsret??? Står det virkeligt 3 godt voksne damer, ansatte i Syddjurs Kommune og lyver til borgerne? I et mødenotat fra Syddjurs kommune fra 25. november 2021, er arbejdet med både helhedsplanen for Ålerne og lokalplanen for Grobund igangsat i tæt samarbejde mellem Syddjurs kommune og Grobund. I starten kaldtes det ovenikøbet helheds- og lokalplan for Grobund. Processen er beskrevet i notatet, hvor det bl.a. anføres at ”Vi faciliterer og Grobund leverer”. Måden borgermesteren og politikerne gør dette på, synes jeg er at lave unødvendig splid i lokalsamfundet og skillet mellem Grobund/grobønder og "almindelige" borgere bliver større. Når borgermesteren skriver i sit svar i avisen, at han "tidlig inddrager borgerne, og løbende dialog undervejs i processerne" passer det nok ikke så godt, pånær man er i Grobund. Til borgermødet med påfølgende "workshop" i Rådhuset, vil jeg kort sige mange tak for lækker sandwich. Her var det stram line-det var de papirer som lå på bordet der skulle besvares, intet andet! Ingen borgere fik stillet nogle som helst spørgsmål. De spørgsmål vi havde ind til hvilken beboelse det skal være på marken, mellem Ålerne og Færgevejen fik vi intet svar på. Det er lavet 2 modeller, men alt kan laves om, så i virkeligheden kan vi risikere at hele området bliver lavet om til beboelse? Som en af Grobønderne sagde; alle huse står klar nede på fabrikken (Tidl Tata Steel) og vores principper er at være gældfri. Vi starter med 20m2 og når pengene er der, bygges det på 20m2 mere. Som borger bliver jeg meget bekymret over forvaltningen af vore skattepenge! En så "fattig" kommune, som har afskediget de fleste ansatte indenfor sundheds-/alderspleje, skoler og tilbud til udsatte... Så har Syddjurs Kommune ansat 2 hele stillinger for at arbejde med en helhedsplan for Grobund på Ålerne!!!!???? Jeg skal vidst få brillerne på og evaluere hvem der skal få mit "kryds" til næste kommunevalg og samtidig vil jeg opfordre alle andre til at gøre det samme. Mvh Nina Stang

At vi skal passe på miljø er der nok ingen der er i mod, en af de muligheder vi har er at bygge spændende miljøbevidst huse. Grovbund er et spændende tiltage til byen, som allerede nu har gavnet miljø og sat gang i aktiviteter i byen. Byen har lukket sig om tourister og pensionister, her er et projekt der åbner op for alle. Ikke alene er vi mere bevidst om miljø pga Grovbund. Det har mine fulde opbakning.

Er virkeligt blevet overrasket, chokeret over at erfare at Syddjurs Kommune påtænker at lave et stort boligområde ved Ålerne. Et boligområde med tæt/lavbebyggelse og storparceller med mulighed for at flere ` generationer` kan bo sammen. Så stort et areal med så stor en byggegrad vil umuligt kunne forenes med natur og bevarelse af udsigt. Nationalpark?

Ad omveje blev vi bekendte med, at der var indkaldt til borgermøde om evt. helhedsplan for Ålerne. Som sommerhusejer på Ahl, har vi ikke modtaget særskilt invitation; men var åbenbart "henvist" til information via lokal presse. Det er ikke acceptabelt, og dårlig stil hos Syddjurs Kommune. Vi har læst og bakker fuldt ud op om høringssvar fra Dorte Høst. Ved gennemgang af projektet på bemeldte borgermøde, blev vi meget urolige for det der foregår. En følelse af skjult agenda omkring helhedsplanen, hvor Foreningen Grobund klart skulle forfordeles (selvom man henviste dette emne til en evt. kommende lokalplan). Foreningen Grobund og dets medlemmer står for et forsøg - forsøg på at gennemføre alternative boformer, der i sin værste udstrækning går på noget "off-grid" - det er min overbevisning, at dette er et "Christiania lignende projekt", hvor tingene er ude af kontrol, og området omkring foreningen "sejler" - hvem skal betale? Jeg vil stærkt modsige mig Grobunds yderligere udbygning. (Selvsyn ved besøg på "fabrikken"). Helhedsplanen forsøger at tegne et billede at en udbygning, der skal tage hensyn til beboere på Ålerne osv.; men hvorvidt der er et behov for yderligere bebyggelse eller ej, er ikke oplyst. Helhedsplanen - uanset - vil i givet fald have stærk indflydelse på de eksisterende områder, hvor udsigten forsvinder, intrastruktur (her henvises til begrænset adgangsforhold til bl.a. Ahl) overbelastes i.f.m. tilflytning af planlagte antal beboelse. Behovsanalyse blev efterspurgt ved efterfølgende møde på rådhuset, og den viden flere havde under mødet er, at der ikke er behov for yderligere bebyggelse i Ebeltoft, og især ikke i og omkring Ålerne, der er omgivet af vand på to sider (halvø). Jeg vil anbefale, at området ved Ålerne beskyttes mod yderligere bebyggelse, og evt. omdannes til natur område - dette vil Syddjurs Kommune alligevel skulle tage stilling til i.f.m. den netop indgåede grønne tre-parts aftale på Christiansborg.

støtter dorte høst høringssvar (nej)

At anlægge et boligområde langs Færgevejen og Ålerne på Ahl, er en meget dårlig idé! 1. Natur, landskab og udsigt Det vil ødelægge den skønne udsigt og fantastiske vue, der er ned over Ålerne, når man kører langs området. Man kan se helt til Aarhus havn hen over Dragsmur, og de, som har sommerhuse på begge sider af vejen (Hasnæs Høje og Solovej-området), vil få forringet - eller helt frataget deres udsigt. Det er også det første - eller sidste - indtryk turister, der kører til eller fra færgen får. Også turister i områderne Øer, Hasnæs Høje og Ahl kører den vej til og fra Ebeltoft. Det er da langt bedre, de får et positivt indtryk af Syddjurs’ fantastiske landskab og natur. 2. Rekreative områder Ahl og Hasnæs Høje er rekreative områder med fred og ro, som sommerhusejerne derfor (bland andet) har valgt at købe huse i. Vi ønsker IKKE mange hundrede flere beboere i området, som vil medføre støjforurening og miljøbelastning! 3. Infrastruktur At anlægge et nyt boligområde et stykke udenfor og syd for Ebeltoft, hvor der i forvejen er lavet en udstykning tættere på (Tolløkke, som ikke har været nogen succes), er helt uforståeligt! I forvejen er Ebeltoft en flaskehals at komme igennem, så hvis man ønsker at etablere et nyt boligområde, så bør det ligge i den nordlige eller østlige ende af byen (f.eks. før Mols camping ved Dråby vej), så beboerne let kan komme til og fra byen. Også af hensyn til skolebørnene vil en beliggenhed tættere på skolen være langt mere hensigtsmæssig og tryg og derfor at foretrække. En udvidelse af en by bør jo også ske indefra og ud og ikke omvendt! Også vejene ned mod Ahl vil blive langt mere trafikerede og belastede, end de allerede er. Igen vil det skabe øget støjforurening og ødelægge den rekreative ro for sommerhusbeboerne. 4. Miljøbelastning Kommunen har i forvejen forbudt meget store sommerhuse på Ahl, da man ikke ønsker, det øgede antal gæster, disse vil medføre, skal ødelægge det skrøbelige miljø i Ahl plantage og på Ahl strand. Ahl vil jo automatisk være det område de 4-600 nye beboere vil søge til, når de går ture, cykler eller vil bade - ja når de i det hele taget bevæger sig til nærmeste strand og rekreative område. 5. Behovsanalyse Der er ikke foretaget nogen behovsanalyse af, om der overhovedet er behov for flere boligområder i det sydlige Ebeltoft. I forvejen har Tolløkke-udstykningen jo ikke været attraktiv for nye beboere på trods af, den ligger langt tættere på byen og med langt bedre adgang til Ebeltoft, da kommunen etablerede en tunnel under Færgevejen til gående og cyklister med direkte forbindelse til byens øvrige stisystem. Igen - man bør udvide en by indefra og ud og ikke udefra og ind! 6. Det visuelle indtryk og Nationalpark Mols Bjerge Det er ligeledes uforståeligt, at man planlægger et boligområde midt i de naturkvaliteter, der findes langs Ålerne til alternative boformer! Det kan jo komme til at ligne det rene Klondike. Man skal undgå visuel forurening! Det ER jo trods alt Nationalpark Mols Bjerge! Jeg forstår godt, det giver nogle spændende muligheder for at kunne afprøve alternative boformer - off grid, være selvforsynende, bygge bæredygtigt og det hele - men det burde ligge, så det ikke skæmmer området (ligesom i Feldballe) i tilfælde af eventuelle knapt så heldige arkitektoniske udtryk. Hvorfor skal det ligge lige på et af de smukkeste steder i Nationalparken, hvor mange kører forbi? 7. Høringsmulighed Endeligt synes jeg, det er forkert, at det ikke er alle interessenter i området - f.eks. Ahl-beboerne - der er blevet gjort bekend med Helhedsplanen, inviteret til møderne om den via eBoks, og dermed gjort opmærksom på, der er noget undervejs i området, man har mulighed for at ytre sig om, og at der pågår høring om Helhedsplanen! Mange sommerhusejere er jo bosiddende andre steder end i Ebeltoft, så de er ikke via Ebeltoft Folketidende blevet gjort bekendt med Helhedsplanen og mulighederne for at deltage i møderne og lave høringssvar. Men det ville nok give endnu flere modstandere… Med venlig hilsen Dorthe Høst, Ahl

Jeg synes det er et godt projekt, jeg ville elske at se det blive til et innovativt naturområde hvor der kan demonstrers samspil harmoni og samhørighed mellem mennesker og divers natur Fx med permakultur eller skovlandbrug. Dernes syndes jeg det er strænkt nødvendigt at vi begynder at bygge mere bæredygtig og klimavenligt da vores normale måde at fører os frem på efterlader kæpe problemer for de kommende generationer. Havudsigten er ikke en bekymring for mig da havet nok vil stige 15 meter i min levetid ;-)

Jeg synes det er meget positivt med perspektivet for nytænkende og bæredygtigt byggeri ved Ålerne. Fremtidens boligform skulle gerne udgøres af mindre boliger, der bruger bæredygtige byggematerialer, og sigter på så lille en belastning som muligt, det er positivt ift. til at sikre mindre klima og miljøbelastning i kommunen. Det er også positivt ift. bosætning og udvikling, da 25 % af alle unge i dag skeler til en kommunes grønne tiltag og visioner, inden de vælger at bosætte sig i en given kommune, og hvis Grobund bliver en realitet, vil det helt sikkert tiltrække flere børnefamilier, der har fokus på grøn omstilling. Kommunen kan bruge det i sin markedsføring, hvor man kan brande sig mere grønt. Selve erhvervsdelen på fabrikken, giver også både produktion, omsætning og arbejdspladser til kommunen, og sandsynligvis også flere innovative tiltag i forhold til at skabe en mere cirkulær økonomi, som det vil blive mere efterspørgsel på fremadrettet. Det at der også er påtænkt kulturarrangementer, bidrager bare yderligere ift. til bosætning, og efterfølgende udvikling-alt i alt meget løfterige og fremtidsrettede perspektiver.

Syddjurs kommune www.Syddjurs.dk/hoeringer Att. Planafdelingen Ebeltoft den 23. juni 2024 Høringssvar vedr. Helhedsplan for Ålerne Tak for invitationen til Borgermøde den 19. juni om Helhedsplanen for Ålerne med mulighed for at indsende kommentarer, idéer og forslag indtil 17. juli 2024. Jeg fik en kort snak med leder af planafdelingen, Rikke Stæhr Jensen om mine overordnede synspunkter, som jeg uddyber neden for. Bemærkninger generelt • Det er positivt, at man politisk forsøger at udvise rettidig omhu mht. visioner for en meget langsigtet arealanvendelse som rækker ud over kommuneplanens 12 års tidshorisont. • Planafdelingen havde gjort meget ud af at tilrettelægge et borgerinddragende program, men der var for lidt tid til fri debat om de strategiske forudsætninger og muligheder. Nemlig borgernes syn på det helt overordnede, visionære greb på området som et stort og vigtigt element i en helhedsplan for Ebeltofts udvikling. • Jeg – og dem som jeg tilfældigt delte bord med - oplevede processen på mødet som stramt styret og detaljeret med fokus på boligbebyggelse. Denne tilgang mener jeg var begrænsende for denne borgerinddragende proces med det formål at få input til en helhedsplan for området, som afspejler visioner for den langsigtede og bæredygtige udvikling i Kommunen, specifikt Ebeltoft by. • Som grundlag for at skyde sig ind på et visionært overblik og sammenhæng med den samlede, igangværende byudvikling (Ebeltoft i Udvikling) efterlyste jeg og andre et datagrundlag. Dels en summarisk behovsanalyse vedr. behovet for nye boliger i Ebeltoft, og dels en helhedsbetragtning, i form af et overblik over sammenhængen med den eksisterende Ebeltoft by og de udfordringer, som bør tages i betragtning ved udarbejdelse af den nye Helhedsplan for Ålerne. • Det skal bemærkes, at jeg er klar over, at baggrunden for arbejdet med helhedsplanen for Ålerne er en politisk beslutning i EP- udvalget, januar 2022, hvor beslutningen jfr. det skriftlige oplæg ved mødet har fokus på udvikling af nye boligområder, og ikke, som jeg tænker, man burde have stillet opgaven: På hvilken måde kan en helhedsplan for Ålerne bidrage til en helhedsorienteret, bæredygtig udvikling af Ebeltoft, herunder bevare mest muligt af det omgivende naturgrundlag og undgå at forstærke nogle af de store udfordringer, den eksisterende by kæmper med mht. til infrastrukturen. Behovsanalysen Følgende behovsrelaterede oplysninger burde have været fremlagt fx i en enkel tabel til forståelse af ønsket om at byudvikle Ålerne med boligbebyggelse. • Hvor mange lokalplanlagte, ubebyggede grunde rummer Ebeltofts byområde over p.t.? • Hvad er restrummeligheden for grunde/byggeretter i allerede udlagte arealer i kommuneplanen? • Hvor mange byggeretter skønner man, at den stigende tendens til fortætning i de eksisterende byområder vil bidrage med i de kommende år? • Hvor mange grunde/byggeretter skønnes det, at man råder over samlet set – det kunne være i størrelsesordenen 3-400 eller flere? • Hvor mange grunde er der ud fra tilgængelige tal behov for i gennemsnit pr. år – så vidt jeg ved omkring 15? • Hvor mange år rækker de anslåede grunde/byggeretter til? Måske til 20- 25 år eller mere? Byudviklingsstrategiske overvejelser • Ebeltoft ligger på Halvøen Hasnæs, omgivet af vand på tre sider. Ålerne – ca. 65 ha. - ligger kystnært på den yderste del af Hasnæs. Der er tale om et meget værdifuldt natur- og kulturlandskab, som der tilsyneladende er stor offentlig interesse i at bevare mest mulig uberørt, men ideelt med større tilgængelighed. • Byudvikling på Ålerne med vægt på boligbebyggelse i større omfang, kan i princippet rumme 5-600 fritliggende boliger i et gennemsnitligt mix. Indtænker man lejeboligbyggeri kan rummes langt flere boligenheder. Fuldt udbygget vil det medføre et stærkt øget pres på infrastrukturen hvis man satser på at vægte udvikling af boligområder højt og i mindre grad på at bevare store sammenhængende naturområder. • Ebeltoft by er udfordret af utilstrækkelig infrastruktur og trængselszoner. En problemstilling som har stor negativ effekt især når byen indtages af 40.- 50.000 turister i højsæsonen. Selv hvis færgesejladsen indstilles udgør det et stort problem. Forslag • Den helhedsorienterede byudvikling bør på baggrund af det forannævnte i størst muligt omfang ske nord og øst for Ebeltoft by og naturbevaring prioriteres højt syd for byen. • Kommunen bør satse på at erhverve de privatejede ejendomme i takt med at muligheden opstår. Ebeltoft ligger i Nationalpark Mols Bjerge og størsteparten af Hasnæs, herunder Ålerne er en del af Nationalparken. Man kunne forestille sig at de store naturfonde kunne understøtte en opkøbsstrategi, som også indebærer mulighed for udtagning af landbrugsjord og begrænsning af udledning af næringsstoffer. • Forslaget om at forbedre tilgængeligheden i området med udbygning af rekreative stiforbindelser bør fremmes mest muligt uafhængigt af byudviklingen i øvrigt. • Syd for byen bør byudviklingen ske inde fra byen og ikke omvendt, hvilket bør tages som udgangspunkt, når man på sigt vil ændre de planmæssige forhold, så de er i overensstemmelse med ønskerne for udvikling af området, som det fremgår af det udleverede materiale. • Bynært råder man bl.a. over Tolløkkeudstykningen, som måske oven i købet med udgangspunkt i krav om en bæredygtig udvikling og ændret efterspørgsel efter andre boligtyper, kan rumme flere boliger end oprindelig forudsat? • Med udgangspunkt i det forannævnte bør man politisk ændre fokus og sikre, at en helhedsplan for Ålerne tager afsæt i at bevare mest mulig af natur – og kulturlandskabet. Derved vil planen bidrage til en helhedsorienteret, bæredygtig udvikling af Ebeltoft, herunder medvirke til at presset på infrastrukturen ikke øges, hvilket er en af de store udfordringer den eksisterende by kæmper med. • På den helt lange bane – når/hvis behovet måske om 30- 40 års sigt opstår, kan der måske tages højde for at indplacere mindre klynger af bæredygtige boligformer i den bynære del af Ålerne. Bemærkning om vindmøllerne i tilknytning til Færgehavnen På borgermødet blev udtrykt bekymring for den øgede, negative visuelle påvirkning af oplevelsen af hav- og kystlandskabet i forbindelse med en påtænkt opgradering af vindmøllerne til en markant større højde end de eksisterende møllers højde. Dertil kommer bekymringen for refleksion af sol og støj fra vinger og gear, herunder risiko for sundhedsskadelig, højfrekvent støj. Som led i beskyttelse af både bosætningsværdierne og rekreativt ophold samt ikke mindst oplevelsen af naturværdierne, hvor den relative stilhed er et væsentligt element og et knapt gode, anbefales følgende: 1) at man i stedet for en kommende opgradering af møllerne i form af markant større højde, enten bibeholder den nuværende højde og alene opgraderer teknologisk, eller 2) at man, hvis muligt, ikke giver tilladelse til fornyelse af placeringstilladelsen, når de eksisterende møller skal udfases og i stedet henviser til placering i et af de kommende arealer ude på havet i det vestlige Kattegat eller fx Krigers Flak II, idet det jo netop er besluttet at udlægge op til ikke mindre 30% af det samlede havareal til vindenergiparker, både for at høste vindenergien, der hvor udbyttet er størst, men også for at minimere generne ved landbaseret vindenergi. Afsluttende bemærkninger om lokalplanlægning for Grobund • Jeg kender ikke grundlaget nærmere, men har dog fulgt lidt med og bl.a. andet deltaget i en on-line konference. Jeg har efterlyst, at der sættes langt mere fokus på æstetik og arkitektonisk kvalitet, end tilfældet tilsyneladende er. Når Syddjurs har givet mulighed for eksperimenterede byudvikling med udgangspunkt i at være foregangskommune både inden for bosætningsformer og bæredygtighed, så forpligter det. Der er tale om et enestående, kystnært kultur- og naturlandskab med mulighed for at skabe et unikt foregangsprojekt, som kan sætte Kommunen på landkortet og skabe rammer for et godt liv. Det kræver også, at ambitionsniveauet sættes meget højt med hensyn til indplacering i landskabet og udformning af boligerne, så de ikke alene er funktionelle og overholder gældende byggelovgivning - og mere end det, hvad angår bæredygtige løsninger, men det må være et krav at det nye byområde også udstråler arkitektonisk kvalitet og samlet set fremstår som en æstetisk oplevelse af høj karat. De bedste hilsner Thorkild Hansen Tlf. 4036 4739

Ifm. helhedsplanen for Ålerne vil jeg som opvokset i Ebeltoft gerne advokere for, at der ifm. med stranden laves faciliter, der indbyder til vandsport og anden rekreativ brug af havet. Ebeltoft kunne være et vandsportsmekka på niveau med Cold Hawaii, hvis byrådet så udviklingspotentialet. Der er ikke mange steder med vand på tre sider. Og det er ubetinget østkystens bedste surf spot i den vestenvind, der for det meste blæser. Stranden ved ålerne kunne med få midler få flere til at bruge området. Et omklædningsrum til surfere, en flydende sauna, shelter med toiletter. Små ting kunne gøre en kæmpe forskel for, at området vil blive brugt mere. Tag bare shelteret ved Ahl hage, der konstant er booket og er en kæmpe succes. Selvfølgelig skal der også være det ud til færgehavnen, der på begge sider gemmer på noget af ebeltofts bedste sandstrand,hvad få turister og tilkomne ikke ved.

Som en der igennem mange år er kommet meget i Ebeltoft vil jeg mene, at det vil gøre byen godt med mere liv ved Ålerne. Det kunne bl.a. ske ved etablering af sheltere med tilhørende toilet langs kysten, så området bliver attraktivt for brug ifm. friluftsture.