Helhedsplan for Ålerne
I Syddjurs Kommune er vi på de helt tidlige stadier af udviklingen af et fremtidigt bæredygtigt bolig- og naturområde, der skal strække sig fra Christianslundvej ved Tolløkkeskoven til Ebeltoft Færgehavn.
Helhedsplanen for Ålerne omfatter et 65 hektar stort areal syd for Ebeltoft, hvor cirka 20 hektar ejes og udvikles af Grobund, 15 hektar forventes på sigt at byudvikles som en udvidelse af Ebeltoft og de resterende cirka 30 hektar udlægges til natur og rekreative muligheder.
I løbet af juni og juli 2024 har der været borgerinddragelse i forbindelse med helhedsplanen. Den 12. og 19. juni 2024 afholdte Syddjurs Kommune borgermøder om helhedsplanen for Ålerne, hvor borgerne blev bedt om at bidrage med deres input til indholdet af helhedsplanen. Borgermøderne blev efterfulgt af en høringsperiode fra 15. juni til 17. juli 2024.
I november måned 2024 godkendte politikerne i Syddjurs Kommune (EP og ØK), at der efter borgerinvolveringen arbejdes videre med helhedsplanen, og at der udarbejdes forslag til helhedsplan til politisk behandling primo 2025.
Og politikerne understreger, at der med godkendelsen af helhedsplanen ikke er tilkendegivet en holdning til Grobund-sagen. Den videre planlægning for Grobund-projektet behandles særskilt i henhold til gældende love og regler og i overensstemmelse med Byrådets beslutninger om projektet.
Politisk behandling - Opsamling på borgerinddragelse og næste skridt
Kort over Helhedsplan for Ålerne
Fra borgerinddragelsen
Fotos fra borgermøder og workshop
Borgernes input - højreklik for at zoome ind eller forstørre billederne
Hvad er en helhedsplan?
Syddjurs Kommune er på de helt tidlige stadier af udviklingen af et fremtidigt bæredygtigt bolig- og naturområde, der skal strække sig fra Christianslundvej ved Tolløkkeskoven til kysten ved Ebeltoft Færgehavn. I dag består området hovedsageligt af landbrugsarealer og et planlagt industri- og havneområde. Med en helhedsplan ønskes området ændret til et attraktivt byområde omgivet af natur, hvor vandhåndtering og generøse grønne arealer skaber mulighed for mødesteder og rekreative stiforbindelser.
Helhedsplanen er ikke en bindende plan, men kan danne grundlag for senere lokalplaner. Den nordligste del af området er i kommuneplanen fra 2020 udpeget som et udviklingsområde, hvor der er mulighed for byudvikling. Den sydligste del af helhedsplanen er i dag udlagt som erhvervs- og industriområder, som med helhedsplanen ønskes ændret.
Helhedsplaner udarbejdes for at danne et overblik over forskellige potentialer og problemstillinger i bestemte byer eller områder, og skal fungere som rettesnor for fremtidig planlægning, initiativer og projekter i området.
En helhedsplan skal afspejle de politiske visioner for, hvordan vi sikrer den langsigtede og bæredygtige udvikling i kommunen.
Helhedsplaner er uformelle, ikke juridisk bindende og har ingen ophæng i planloven.