Kontakt
Borgerservice
Mandag-Tirsdag
08:30 - 15:00
Torsdag
08:30 - 17:00
Fredag
08:30 - 12:00
Telefon: 87 53 50 00
Byggeri og anlæg i landzone
Her kan læse mere om de regler og bestemmelser der er ved byggeri og anlæg i landzone
Du skal bestille tid, hvis du ønsker et møde med en byggesagsbehandler.
Der er i øjeblikket 3 ugers ventetid, og det er ikke muligt at møde op uden tidsbestilling.
Vi anbefaler at du booker et telefonmøde med en byggesagsbehandler, inden du booker et fysisk møde. Du booker mødet ved at ringe ind på telefonnummeret nederst på siden.
Hvornår kan der kan bookes et møde?
Mandag og tirsdag: 8.30 – 14.00
Onsdag: Lukket
Torsdag: 8.30-16.00
Fredag: 8.30 – 11.00
Vi afsætter som udgangspunkt 1 time til mødet.
Når du har booket et møde med en byggesagsbehandler, skal du blot tage plads i venteområdet, så kommer byggesagsbehandleren og henter dig.
Hvordan booker jeg et møde?
Du kan booke et møde ved at ringe til os. Nummeret finder du nederst på denne side.
Krav og ansøgning
Enfamiliehuse, stuehuse samt udstykning:
- Til- og ombygninger af enfamiliehuse og stuehuse når etagearealet overstiger 500 m²
- Opførelse af nyt enfamiliehus som erstatning for eksisterende enfamiliehus
- Væsentlige anvendelsesændringer af eksisterende bebyggelser
- Opførelse af et nyt hus på en ubebygget grund
- Udstykning
- Arealoverførsel, når arealet bebygges eller anvendelsen af det pågældende areal ændres
Garager og udhuse:
- Garager, udhuse, drivhuse, åbne overdækninger og lignende bygninger på over 50 m²
Sommerhuse:
- Tilbygning til og nyopførelse af sommerhuse i landzone
- Statusændring af et sommerhus i landzone til helårshus
Fritids-, idræts- og ferieanlæg:
- Nyindretning af ferielejligheder
- Fritids- og idrætsanlæg såsom golfbaner, rideskoler, ridebaner, motocrossbaner, skydebaner, paintball-baner, put and take fiskeri, klatrevægge etc.
Erhvervsbyggeri:
Nyt byggeri - Tilbygning
Opførelse af nyt byggeri samt tilbygning i landzone til brug for industri, håndværk, liberalt erhverv, hotel, kroer, restaurationer m.v. kræver landzonetilladelse.
Maskinhus - Driftsbygning
Hvis bygningen ikke er erhvervsmæssigt nødvendig for ejendommens drift som landbrug eller skovbrug, kræves der landzonetilladelse.
Staldbygninger til husdyrhold
Staldbygninger til ikke-erhvervsmæssigt husdyrhold kræver landzonetilladelse.
Staldbygninger til erhvervsmæssigt husdyrhold skal godkendes efter ”Lov om miljøgodkendelse m.v. af husdyrbrug”
Du kan læse mere om "dyrehold" nederst på siden.
Husstandsmølle - Antennemast
Opstilling af husstandsmøller og antennemaster kræver som hovedregel landzonetilladelse.
Du opfordres til at indsende dit projektmateriale samlet og komplet.
Gennemgå listen for at sikre at du får sendt alt nødvendigt materiale med. Listen er vejledende, og kan variere afhængig af dit konkrete projekt.
Tegningsmateriale
- Situationsplan med oplysning om grundstørrelse, etageareal og bebyggelsesprocent. Samtlige nye og eksisterende bygninger skal påtegnes. Ubebyggede arealers disponering, herunder opholds-, adgangs- og parkeringsarealer skal vises. Ansøgte bygninger skal målsættes til nabo- og vejskel. Ved grunde med terrænhældning skal eksisterende og fremtidige højdekurver vises, og der skal redegøres for udførelsen af terrænspring. Desuden angives placering og dimensioner for parkeringsarealer samt ejendommens overkørsel /vejadgang. Hvis der opsættes solceller eller -fangere på terræn skal disse ligeledes indtegnes herpå. Planen skal indeholde målestoksforhold og nordpil.
- Plantegning med angivelse af bygningers ydre dimensioner.
- Snittegninger med angivelse af bygningers højder (både indvendig og udvendig), gulvkoter samt hvilke materialer og dimensioner, det er udført af.
- Facadetegninger med angivelse af døre, vinduer, tag samt materialer til ydervæg og tag.
Angivelse af ejendommens fremtidige bruttoetageareal og bebyggelsesprocent.
Tinglyste dokumenter, som kan være relevante for landzonesagen
Bygherren er ansvarlig for at bestemmelser i eventuelle deklarationer overholdes.